ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和

住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分、JR宇都宮線/浦和 バス16分/停歩4分、JR武蔵野線/南浦和 徒歩37分
価格 3703万円~4504万円

【インテリアチケット50万円分プレゼント】
■JR京浜東北線・高崎線・武蔵野線・湘南新宿ライン3駅5路線が利用可能
■向小学校徒歩4分
■浦和駅バス16分!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和
黒の外壁にシルバーサッシ、白の外壁にブラックサッシを採用し、行き交う人の目を惹き付けるデザインに。
すっきりとしたフォルムが特徴的な破風なしの屋根が美しいスカイラインを描きます。
物件名

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和

価格

3703万円~4504万円

間取り

2LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

90.05m2~103.25m2(登記)

建物面積

84.46m2~91.5m2

住所

埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 天井高は約2.7m、リビングダイニングのサッシは約2.2mのものを使用しています。庭の木々の影や暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただける工夫をしております。
  • 毎日ママがたくさんの時間を過ごすキッチンは、デザインにも機能性にも優れたシステムキッチンを採用しました。ガラストップコンロのためお手入れもスムーズ。食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓を備えています。
  • 【各邸に明るい陽光と風を届ける配棟計画】
    前面道路は6m~9mのゆとりの広さ。そこにカースペースを計画的に配置したオープン外構が、より道路への広がりを感じさせます。
  • ギャラリーシェルフ/2号棟
    インテリア雑貨や家族の思い出の写真、観葉植物などを自由に飾って自分らしい個性を演出できるお気に入りの空間や家族のギャラリーコーナーにすることもできます。
  • 浴室はLIXILのアライズを採用しています。最後のお一人まで温かいお湯を保つサーモバスや、冬場でも冷っとしないサーモフロアなど、ご家族の1日の疲れを癒してくれる設備を備えております。
  • 毎日家族が使用する洗面台は、心地よく清潔なものを。お手入れが簡単なつなぎ目のないカウンターや、お湯の無駄遣いを防ぐ「カチット水栓」を採用。光熱費や水の無駄遣いを抑えて節水することができます。
  • カフェカウンター/2号棟
    おうちでカフェ気分が味わえるカフェカウンターを設置しました。キッチンに立って家事をしながらお子様の勉強を見守ったり、友人を招いてのカフェタイムなど、マルチに活用できます。
  • 外出先からの操作が可能なテレビドアホン「アイホン」を採用しています。外出先でも来訪者の対応をすることができる他、宅配ボックスと連携していることで忙しい毎日に一歩先の安心と快適さをご提供します。
  • やわらかいフォルムが可愛らしい節水シャワートイレ。勢いの良いパワーストリーム洗浄で、ぐるっと強力に洗い流します。

イベント情報

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「さいたま市南区大谷口5612付近」
とご入力ください。

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さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和
価格 3703万円~4504万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.05m2~103.25m2(登記) 建物面積 84.46m2~91.5m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分 JR宇都宮線/浦和 バス16分/停歩4分 JR武蔵野線/南浦和 徒歩37分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 西 6m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 畑 (お引渡までに地目を宅地に変更いたします。)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 担当者:吉田 怜渚、建築確認番号:第SJK-KX185641600号(2019.2.272号棟)他、※正式な販売価格は37,021,600円~45,037,400円となります。 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。なお、国交省で定めた予算がなくなり次第終了となります。 ※3号棟103.25m2(路地状部分31.35m2(約30%)含む ※ゴミ置場は持ち分になります(持分1/6)。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ※キャンペーンに関する詳細は、営業担当にお問い合わせください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年11月20日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/11/18 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 98,070円/月 110,542円/月 128,099円/月 154,559円/月 198,823円/月 287,602円/月
5万円 87,354円/月 100,188円/月 118,101円/月 144,908円/月 189,512円/月 278,623円/月
10万円 76,637円/月 89,834円/月 108,102円/月 135,257円/月 180,201円/月 269,643円/月
15万円 65,921円/月 79,481円/月 98,104円/月 125,606円/月 170,890円/月 260,664円/月
20万円 55,205円/月 69,127円/月 88,105円/月 115,955円/月 161,579円/月 251,685円/月
25万円 ローン不可 58,773円/月 78,107円/月 106,304円/月 152,268円/月 242,706円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 68,109円/月 96,653円/月 142,957円/月 233,727円/月
支払い利息合計 9,202,380円~ 7,810,780円~ 6,446,050円~ 5,101,160円~ 3,786,250円~ 2,500,900円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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