ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和

住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分、JR宇都宮線/浦和 バス16分/停歩4分、JR武蔵野線/南浦和 徒歩37分
価格 3680万円~4480万円

■近隣モデルハウス内覧可
■向小学校徒歩4分
■JR京浜東北線・高崎線・武蔵野線・湘南新宿ライン3駅5路線利用可
■教育施設をはじめ暮らしを支える施設が充実したロケーション

情報の見方

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和
白と黒のコントラストが美しい全6邸の街並みが誕生します!行きかう人の目を引き付けるモダンデザインの住まい。シンプルで洗練されたフォルムに植栽が美しく映え、スタイリッシュな屋根の形状が青空に馴染みます。
物件名

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和

価格

3680万円~4480万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・区画

土地面積

90.05m2~103.25m2(登記)

建物面積

84.46m2~92.95m2

住所

埼玉県さいたま市南区大字大谷口

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / テラス / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • キッチンは、リビングと一体感のあるハイオープン設計。リビングを見渡すことができ、遊んでいるお子様を見守りながら家事をすることができます。お子様もいつでもママを確認できるので安心。
  • 各居室や和室には、スイッチで3段階の明るさを切り替えることのできるダウンライトを採用。その時々のシーンに合った明るさにすることで、気分を変えることだけではなく健康的なリズムを創ることもできます。
  • 【各邸に明るい陽光と風を届ける配棟計画】
    前面道路は6m~9mのゆとりの広さ。そこにカースペースを計画的に配置したオープン外構が、より道路への広がりを感じさせます。
  • JR武蔵野線「東浦和」駅より、「池袋」駅25分、「上野」駅28分、「新宿」駅31分、「東京」駅35分で到着します。※所要時間は日中平常時のもので時間帯により多少異なります。
  • 向小学校まで260m 徒歩4分ですので、低学年のお子様でも通学に負担の少ない距離です。オープンスペースの教室や電子黒板、校内LAN、普通教室へのエアコン設置など、充実の設備が特徴の小学校です。
  • 向こころ保育園まで330m 徒歩5分です。緑に囲まれ、近くに公園が沢山あるという恵まれた環境の中にあります。園舎は阪神大震災後改定された国の建築基準をクリアしており、床暖房やコルクタイル、保温便座などの設備があります。
  • こんの内科まで20m 徒歩1分ですので、いざという時にも安心です。お子様の定期・任意予防接種もこちらで受けることができます。休診日は日曜日と祝日、水曜・土曜は午後休診です。
  • ジャパンミート東浦和店まで70m 徒歩1分ですので、毎日のお買い物に便利にご利用いただけます。『激安日替わり市』などがある、お得にお買い物ができるスーパーです。営業時間は10:00~19:30(日曜は9:00開店)です。
  • 浦和向公園まで180m 徒歩3分ですので、毎日のお子様の遊び場やお散歩コースとしてご利用いただけます。小学校と住宅街の間に位置し、散策路のように整備されている公園は住宅街に住む人にとっての憩いの場となっています。

イベント情報

◇カーナビをご利用の方は
「さいたま市南区大谷口5612付近」
とご入力ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

さいたま市南区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 みのりのまち 東浦和
価格 3680万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 90.05m2~103.25m2(登記) 建物面積 84.46m2~92.95m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通 JR武蔵野線/東浦和 徒歩18分 JR宇都宮線/浦和 バス16分/停歩4分 JR武蔵野線/南浦和 徒歩37分
販売戸数 5戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年8月8日 入居時期 2019年9月12日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 東 9m 公道 西 6m
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 施工 グローバルホーム(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 畑 (お引渡までに地目を宅地に変更いたします。)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185641590号(2019.2.271号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※3号棟103.25m2(路地状部分31.35m2(約30%)含む ※ゴミ置場は持ち分になります(持分1/6)。ゴミ置場に関する確認書をご参照ください。 ※同物件は2019年9月末までに引き渡し可能なため、価格は消費税率8%で表記しています。 ※本物件はGVS3システム(通気金具工法+第3種換気(機械排気・自然給気)システム)を採用しています。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年8月24日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/08/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

この物件を見た人はこんな物件も見ています

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 97,366円/月 109,748円/月 127,179円/月 153,449円/月 197,396円/月 285,536円/月
5万円 86,650円/月 99,394円/月 117,181円/月 143,798円/月 188,085円/月 276,557円/月
10万円 75,933円/月 89,041円/月 107,182円/月 134,147円/月 178,773円/月 267,578円/月
15万円 65,217円/月 78,687円/月 97,184円/月 124,496円/月 169,462円/月 258,599円/月
20万円 54,500円/月 68,333円/月 87,186円/月 114,845円/月 160,151円/月 249,620円/月
25万円 ローン不可 57,980円/月 77,187円/月 105,194円/月 150,840円/月 240,641円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 67,189円/月 95,543円/月 141,529円/月 231,662円/月
支払い利息合計 9,136,280円~ 7,755,300円~ 6,400,050円~ 5,064,760円~ 3,759,210円~ 2,483,100円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2019 Recruit Sumai Company Ltd.