新築一戸建てJR京浜東北線「与野」駅徒歩14分　全10棟　今回販売1期5棟最終3棟　新築戸建1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県さいたま市中央区新中里４
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分、ＪＲ埼京線「与野本町」歩12分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩21分
価格	4490万円～4890万円

JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分
JR「埼京線」与野本町駅徒歩12分

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: 現地全体写真

物件名	JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分　全10棟　今回販売1期5棟最終3棟　新築戸建1期
価格	4490万円～4890万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	63.51m²～66.44m²（19.21坪～20.09坪）
建物面積	92.01m²～113.8m²（27.83坪～34.42坪）
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス

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Ｅ号棟　キッチンにパントリーあり便利です。
Ｅ号棟
(E号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積66.44m²、建物面積94.49m²

Ｅ号棟ＬＤＫ16.5帖(2025年9月)撮影
Ｉ号棟（2025年9月）撮影
Ｉ号棟（2025年9月）撮影

Ｊ号棟キッチンのパントリー
J号棟カウンターキッチン
Ｉ号棟完成　オープンハウス開催中

(I号棟)、価格4890万円、2LDK+2S、土地面積63.51m²、建物面積113.8m²
(J号棟)、価格4490万円、2LDK+2S、土地面積64.87m²、建物面積92.01m²
全体区画図

Ｊ号棟北西側より撮影
さいたま市立大戸小学校まで975m

与野南中学校まで1600m

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JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分　全10棟　今回販売1期5棟最終3棟　新築戸建1期販売概要

物件名	JR京浜東北線「与野」駅徒歩14分　全10棟　今回販売1期5棟最終3棟　新築戸建1期
価格	4490万円～4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.51m²～66.44m²（19.21坪～20.09坪）	建物面積	92.01m²～113.8m²（27.83坪～34.42坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市中央区新中里４周辺地図さいたま市中央区の暮らしデータさいたま市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「与野」歩14分乗り換え案内ＪＲ埼京線「与野本町」歩12分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」歩21分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、無舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：宇留田　収、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：HPA-25-05393－1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)オリオン新都心営業部 TEL：048-645-9580お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オリオン新都心営業部(株)オリオン新都心営業部のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-73 埼玉県知事（5）第019229号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月28日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市中央区の暮らしデータ

さいたま市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	581501世帯
人口総数	1350500人
転入者数	83936人転入率（人口1000人当たり） 62.15人
転出者数	73389人転出率（人口1000人当たり） 54.34人
土地平均価格	住宅地 205305円／m² 商業地 715276円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。
出産祝い	あり
公立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
私立保育所数	275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：85園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

さいたま市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	さいたま市3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	さいたま市2459円
下水道普及率	95.3％

安心・安全

建物火災出火件数	176件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	8745件人口1000人当たり 6.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	1028ヶ所
小児科医師数	318人小児人口10000人当たり 18.64人
産婦人科医師数	80人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.82人
介護保険料基準額（月額）	6406円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等による一時多量のごみについては、ごみ処理施設へ直接搬入するか、一般廃棄物収集運搬許可業者に収集を依頼。
家庭ごみの分別方式	5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック)　資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維)　有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター)　もえないごみ　もえるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。納付券払。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

さいたま市中央区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。