ポラスの分譲住宅 リ・デザイン大宮コンフォートクラス 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 リ・デザイン大宮コンフォートクラス

住所 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
交通 JR宇都宮線/大宮 徒歩19分、JR川越線/大宮 徒歩19分、JR高崎線/大宮 徒歩19分
価格 4980万円~5980万円

ビッグターミナル駅「大宮」駅まで徒歩19分!
自然の緑も身近な利便性とやすらぎが調和した立地に、
デザイン・素材感・エコロジーライフにこだわった邸別設計の全4邸が誕生!

情報の見方

ポラスの分譲住宅 リ・デザイン大宮コンフォートクラス
変化に富んだファサードデザインに、意匠性の高い石目調のサイディングウォールが趣深い風格を醸しだず美しい景観。落ち着いた住宅街に調和しながらも、ご家族が豊かに住まうことのできる永住邸宅です。
販売スケジュール

先着順申込受付中

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  • 【リビング】
    天然木の風合いが美しい銘木フロアやウッドパネル、調湿機能に優れた珪藻土を手塗りで仕上げた「マチエールヌーボー」を採用。自然素材ならではのぬくもりと優しさに溢れた贅沢なくつろぎ空間です。
  • 光と風が渡る街区内道路に沿って4邸を配置
    インターロッキングで美しく舗装された街区内通りに沿って4邸を配置しました。各邸に明るい陽光と爽やかな風を呼び込む設計です。
  • 【オープン外構】
    植栽が豊富に植えられ圧迫感がなく、開放感と陽だまりを生み出します。車が無いときはビニールプールなどを広げたりして、お子様の遊び場としても。
  • 電気自動車&PHEV用の屋外コンセントを採用。カバーを開けて差し込むだけで、回転しなくてもロックされます。
  • 【オープンキッチン】
    リビングを見渡しながらお料理ができ、お料理をしながら家族との会話も弾みます。前面の壁を高く設計しているためキッチン小物で雑然としやすい手元を隠してくれる嬉しいポイントも。
  • 【スキップSOHO※1.4号棟】
    リビングの一角に小上がりのスキップSOHOコーナーを設置。リビングと一体感があり、家族の気配を感じながらも、仕事や読書など個人の時間も楽しめる空間です。
  • 【スタディカウンター※2.3号棟】
    家族で利用できるスタディカウンター。子供の宿題や趣味を楽しむ場所、また家事の合間の休憩スペースとしても。個々の時間を楽しみながらも家族との絆も深まる空間です。
  • 【テキスタイルルーム※2号棟】
    クッション性に優れたテキスタイルフロアを敷いた、マルチに活用できる空間。お子様が安心して遊べるキッズルームとしても。フロアは汚れが付きづらく、お手入れが簡単なことも魅力
  • 【フレキシブルプラン※邸別】
    壁を設置して1部屋を2部屋として使えるフレキシブルなプランです。家族構成やお子様の成長に応じて対応することができます。(※壁追加には別途費用がかかります。)

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さいたま市大宮区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 リ・デザイン大宮コンフォートクラス 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 リ・デザイン大宮コンフォートクラス
価格 4980万円~5980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 89.24m2~100.01m2(登記) 建物面積 88.6m2~98.54m2
販売スケジュール 先着順申込受付中
住所 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
交通 JR宇都宮線/大宮 徒歩19分 JR川越線/大宮 徒歩19分 JR高崎線/大宮 徒歩19分
販売戸数 4戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年12月13日予定 入居時期 2020年1月24日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 64.36m2(持分4分の1) [道路]南側4.0m私道、西側4.5m公道
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195607550号(1号棟/2019.6.10)他、その他概要:※価格には消費税(10%相当額)が含まれます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※未利用地3.54m2・ゴミ置場2.11m2の各1/4ずつ持分があります。 ※月曜更新となります。更新日以降に成約となる場合がございますのでご了承ください。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年7月23日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/07/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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