ポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮

住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
交通 JR宇都宮線/大宮 徒歩29分、JR川越線/大宮 徒歩29分、JR高崎線/大宮 徒歩29分
価格 3690万円~4990万円

モデルハウス公開中!JR線「大宮」駅利用。長期優良住宅・耐震等級3で安心の住宅仕様。
◆バス停まで5分でアクセスがスムーズ

情報の見方

ポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮
木目調のアクセントやアースカラーで統一感をもたせた周囲の自然と調和する心地よいデザイン。外壁やドアなどのアイテムにもこだわり、それぞれの個性をスタイリッシュに引き立たせながら落ち着きのある街並みを生み
物件名

ポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮

価格

3690万円~4990万円

間取り

2LDK~3LDK間取り・区画

土地面積

100.1m2~102.92m2(登記)

建物面積

92.12m2~99.26m2

住所

埼玉県さいたま市大宮区三橋1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 夜も街区全体を明るくすることで、安全性と防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」。外壁や植栽を明るく照らし、夜間のご帰宅をあたたかくお迎えします。LEDでエコにも配慮しています。
  • パーティースタイルのモデルハウスが公開中。ヴィンテージ感あるインテリアで大人の雰囲気を感じます。
  • キッチンとリビングをしっかりと分けながらも、スタイリッシュなマドでつながりを持たせてくれるデコマドキッチン。スキップフロアとリビング、思い思いにくつろぎながらもコミュニケーションをとることができます。
  • 空に近い2階リビングは、天井が高く陽光がたっぷりと降り注ぐ明るく開放的な空間です。外からの目線が気にならないので、家族でゆったりとプライベートな時間を心から楽しむことができます。
  • 室内全体を濃いウッディなインテリアで揃えました。落ち着きある空間で寛ぎの時間を過ごせます。
  • リビングはワイドサッシとテレビコーナーのアクセントで特別感溢れる場所になっています。
  • 階段に続くスキップフロアからは部屋を見渡せます。
    家族との距離が近く感じるプランです。
  • 家族団らんのダイニングスペースです。レンガ調のアクセントはまるでおしゃれなカフェのような雰囲気を演出します。
  • 街並みの彩を考えバランスよく植物を配しました。

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さいたま市大宮区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 フォレストレ大宮
価格 3690万円~4990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 4400万円台(5戸)
間取り 2LDK~3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 100.1m2~102.92m2(登記) 建物面積 92.12m2~99.26m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
交通 JR宇都宮線/大宮 徒歩29分 JR川越線/大宮 徒歩29分 JR高崎線/大宮 徒歩29分
販売戸数 11戸 総戸数 13戸
完成時期 2019年9月1日 入居時期 2019年10月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]なし [道路]公道 南 4m 公道 北 4m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX195602810号(平成31年4月24日)1号棟他、担当者:吉川和典、その他概要:※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月16日
問い合わせ先
  • ポラスマイホームプラザ(株)
  • TEL:0800-600-8402お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ポラスマイホームプラザ(株)ポラスマイホームプラザ(株)のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市浦和区常盤10-15-16
埼玉県知事(11)第008059号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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