ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人 物件詳細

新築一戸建てポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人

住所 埼玉県さいたま市西区西大宮2
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分、JR宇都宮線/大宮 バス22分/停歩18分、JR川越線/大宮 バス22分/停歩18分
価格 3880万円~4380万円

■JR埼京線直通川越線「西大宮」駅徒歩10分!
■IoT対応でスマートなライフスタイルを実現
■和の情緒を感じる高級感ある佇まい
■敷地面積135m2以上

情報の見方

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人
【住まいの見識を感じるプレミアムな佇まい】
造形に伝統的な知見を感じさせる住まいには、暮らしを豊かにするIoTの技術を取り入れ、古き良き時代と最新技術の良いところ取りをした住まいが誕生しました。
物件名

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人

価格

3880万円~4380万円

間取り

3LDK~4LDK間取り・区画

土地面積

136.67m2~137.33m2(登記)

建物面積

94.19m2~102.05m2

住所

埼玉県さいたま市西区西大宮2

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内入居可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 都市ガス / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【家事動線に配慮された快適な邸宅】
    キッチン横のドアから洗面所、浴室へと移動ができる『回遊動線』を取り入れた間取設計。コンパクトな動線で結ぶことで、日常の家事をスムーズにしてくれます。/Plan1
  • 【区画図】
    ゆとりある敷地面積135m2以上に開放的な庭。南北に長い敷地全体を活かして、各号棟の通風・採光を確保した配当計画。片流れと切妻の組み合わせで屋根型に工夫を凝らしました。車も2台駐車可能です。
  • 【和がもたらす心落ち着くLDK】
    木の質感を生かした内装材を採用することで、より統一感を生み出しています。丸みのあるデザインの照明器具をセレクトし、柔らかい印象をプラスしています。/Plan3
  • 【家族みんなで座れる堀机のカウンター】
    L字型のカウンターは、親子でゆったり座れる広々仕様。リビングにいる家族と顔を合わせながら会話を楽しむこともできます。/Plan1
  • 【どこにいても家族を感じられるリビング】
    ソファでくつろいでも床に寝転んでも、見渡すと必ず家族の存在を感じられる憩いのリビングです。自然と家族が集まり会話を楽しみ、絆を深められる空間です。/Plan1
  • 【木のぬくもりを感じられるリビングダイニング】
    壁から天井に伸びるウッドパネルは「レッドシダー」を採用。耐濃淡のある色合いが特徴で、無垢材ならではのリラックス効果もあります。/Plan1
  • 【開放的な吹き抜けが魅力のステージリビング】
    空間の広がりと開放感を演出する勾配吹き抜け天井。心地よいテキスタイルのフロアに寝転んで見上げた瞬間の開放感は圧巻。住まう人の心も体も癒します。/Plan1
  • 【リビングの家族の姿が見渡せるステージリビング】
    高低差をつけたステージリビング。リビングにいる家族ともコミュニケーションを取りながら自分の時間も楽しめます。/Plan1
  • 【無垢材の風合いが印象的なギャラリーシェルフ】
    背面に施された無垢材本来の色合いや風合いが、思い出の写真やお気に入りの飾り等をより印象づけ、まるで美術館のような特別な空間を醸し出します。/Plan1

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さいたま市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(市内10区にて「子どもがつくるまち」の実施)。
出産祝い あり
公立保育所数 61所 (うち0歳児保育を実施している保育所:46所)
私立保育所数 150所 (うち0歳児保育を実施している保育所:141所)
保育所入所待機児童数 315人
認定こども園数 9園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:93園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人 販売概要

物件名 ポラスの分譲住宅 ワンリンク西大宮 スマートホーム街区 IoT+住まい+人
価格 3880万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 136.67m2~137.33m2(登記) 建物面積 94.19m2~102.05m2
販売スケジュール -
住所 埼玉県さいたま市西区西大宮2
交通 JR川越線/西大宮 徒歩10分 JR宇都宮線/大宮 バス22分/停歩18分 JR川越線/大宮 バス22分/停歩18分
販売戸数 4戸 総戸数 5戸
完成時期 2019年8月1日 入居時期 2019年11月15日予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 [私道負担]あり 4.64m2(持分5分の1) [道路]公道 北 5m
構造・工法 木造2階建(在来工法) 施工 ポラテック(株)
用途地域 準住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60% 容積率200% 特記事項 建築確認番号:第SJK-KX185645110号(2019.3.262号棟)他、担当者:吉田 怜渚、その他概要:※1号棟はモデルハウスとして2019年10月14日まで内覧させていただきます。 ※全棟地盤改良を行います。 ※表記の消費税額は建物価格の10%相当額です。 ※ゴミ置き場は持ち分になります(持分1/5)。詳細はゴミ置き場に関する確認書をご参照ください。 ※道路/南側51.21~55.14m公道、北側5.0m道路 ※灯かりのいえなみ協定がございます。 ※「フラット35S」の金利Aプランに標準対応しています。 ※次世代住宅ポイント制度の対象物件となります。発行ポイント数は設備仕様により異なります。詳しくは営業担当にお問い合わせください。なお、国交省で定めた予算がなくなり次第終了となります。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
取引条件有効期限/2019年9月19日
問い合わせ先
  • (株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
  • TEL:0800-805-3821お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部のその他の物件情報を見る
埼玉県さいたま市南区別所7-3-1
国土交通大臣(12)第002401号
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2019/09/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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10万円 82,057円/月 95,943円/月 115,181円/月 143,798円/月 191,188円/月 285,536円/月
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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