新築一戸建て

大阪府守口市菊水通１守口市駅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

価格	4,180万円
交通	京阪本線守口市駅徒歩18分乗換案内駅情報京阪本線西三荘駅徒歩10分乗換案内駅情報地下鉄谷町線守口駅徒歩23分乗換案内駅情報
所在地	大阪府守口市菊水通１周辺地図守口市の行政データ守口市周辺の家賃相場
間取り	4LDK
建物面積	112.9m²（34.15坪）	土地面積	64.3m²（19.45坪）
築年月	2026年3月	築年数	新築

おすすめポイント: ◆現地見学受付中！当日・翌日の即時予約も可能です◆◇アクセス・京阪本線「守口市」駅　徒歩18分/「西三荘」駅　徒歩10分・大阪メトロ谷町線「守口」駅　徒歩23分◇木造3階建て「4LDK」ZEH水準の新築戸建。・プライバシーを確保しやすい2階LDK設計・1階、3階は独立性の高い振り分けタイプ・全居室に収納スペース有◇機能的な設備で暮らしをサポート！・ガラストップコンロ、食器洗乾燥機、浴室電気換気乾燥暖房機、スマートキーなど◇周辺環境・門真保育園　徒歩8分・ファミリーマート菊水通二丁目店　徒歩2分・ららぽーと門真・三井アウトレットパーク大阪門真　徒歩8分
閑静な住宅街・セットバック済・見学予約可・整形地

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情報の見方

価格	4,180万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府守口市菊水通１周辺地図守口市の行政データ守口市周辺の家賃相場
交通	京阪本線守口市駅徒歩18分乗換案内京阪本線西三荘駅徒歩10分乗換案内地下鉄谷町線守口駅徒歩23分乗換案内
間取り	4LDK	築年月（築年数）	2026年3月新築
建物面積	112.9m²（34.15坪）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	64.3m²（19.45坪）	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	北3.5ｍ接面5.4ｍ	駐車場	有
用途地域	２種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [060Z20468371]	情報公開日	2026年6月15日
情報更新日	2026年6月15日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞サンシティオ菊水通１丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞機能的な設備搭載＆ＺＥＨ水準の住まい！商業施設が充実する利便性の良い住環境◎、省エネルギー対策・即引渡可・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内建築確認：有/NO.第トラスト２５－１０４２販売戸数：1戸法令等制限：準防火地域
特記事項	閑静な住宅街・セットバック済・見学予約可・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府守口市菊水通１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)ハウスパートナー免許番号：大阪府知事（5）第052202号所在地：大阪府大阪市旭区中宮4-9-7 TEL：0120-492223 取引態様：専属専任媒介 (株)ハウスパートナーのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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守口市の暮らしデータ

守口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	67753世帯
人口総数	140923人
転入者数	6719人転入率（人口1000人当たり） 47.68人
転出者数	5919人転出率（人口1000人当たり） 42.00人
土地平均価格	住宅地 184500円／m² 商業地 395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【幼児教育・保育無償化事業】世帯の所得に関係なく、0歳から5歳児までの認定こども園・保育所、幼稚園、地域型保育事業の利用料を無償化(私立幼稚園[私学助成施設]は上限あり)。(2)【副食費無償化事業】認定こども園及び保育所等を利用する1・2号認定子ども及び子ども・子育て支援新制度に移行していない幼稚園を利用する子どもの給食費のうち副食費(おかず代など)相当額について4,500円/月を上限に補助を実施。(3)【守口市妊産婦タクシー利用支援事業】通院等外出の際に公共交通機関を利用することに不安を抱えている、妊産婦の市民の方の経済的・精神的な負担を軽減するため、タクシー利用券1万円分を交付。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食](7校)　家庭弁当等との選択制[内容:完全給食・自校方式](義務教育学校後期課程1校)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

守口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	守口市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	守口市2055円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.61件
刑法犯認知件数	1261件人口1000人当たり 8.81件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	141ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 18.43人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.37人
介護保険料基準額（月額）	8970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引越し等で、臨時に大量のごみを排出する場合は有料(収集車1台8,000円、2台目以降は4,000円/台)。
家庭ごみの分別方式	2分別7種〔燃やすごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装種、ペットボトル種、空き缶種、びん・ガラス種、古紙種、古布種)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済乾電池・蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(戸別収集しているが、収集車が入れないところは拠点回収)
粗大ごみ収集	あり備考有料。特に大きいものは要予約。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

守口市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪府守口市菊水通１

価格

建物面積

土地面積

64m²～76m²19.35坪～22.98坪

守口市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 4180万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払い利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。