新築一戸建て

大阪府堺市東区丈六萩原天神駅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,998万円
交通	南海高野線萩原天神駅徒歩13分乗換案内駅情報南海高野線北野田駅徒歩15分乗換案内駅情報南海高野線初芝駅徒歩25分乗換案内駅情報
所在地	大阪府堺市東区丈六周辺地図堺市東区の行政データ堺市東区周辺の家賃相場
間取り	4LDK
建物面積	97.33m²、うち１階車庫8.73m²	土地面積	71.87m²（登記）
築年月	2026年2月	築年数	新築

おすすめポイント: ・設計住宅性能評価書取得住宅・LDKゆとりの約17.0帖・全室複層ガラス仕様・南向き・2面バルコニー・インナーガレージ付き4LDK・オートバス・浴室暖房乾燥機〔充実した保証とアフターメンテナンス〕・構造躯体最長20年保証　・長期地盤保証20年・シロアリ10年保証・無償定期点検※構造躯体の20年保証は10年目に無償点検、有償検査、有償メンテナンスを行うことで20年に延長されます。
日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,998万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府堺市東区丈六周辺地図堺市東区の行政データ堺市東区周辺の家賃相場
交通	南海高野線萩原天神駅徒歩13分乗換案内南海高野線北野田駅徒歩15分乗換案内南海高野線初芝駅徒歩25分乗換案内
間取り	4LDK	築年月（築年数）	2026年2月新築
建物面積	97.33m²、うち１階車庫8.73m²	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	71.87m²（登記）	土地権利	所有権
私道面積	12.17m²	借地期間・地代
接道状況	南4.7ｍ接面5.1ｍ	駐車場	有
用途地域	１種住居	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/188%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [060Z20973059]	情報公開日	2026年10月12日
情報更新日	2026年10月12日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	○	売主・代理	○
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞丈六（萩原天神駅）　２９９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞設計住宅性能評価の安心感と南向き１７帖ＬＤＫ！エアコン付きの年中快適な家、建設住宅性能評価書（新築時）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・南向き建築確認：有/NO.第トラスト２５－０９７２号販売戸数：1戸
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪府堺市東区丈六周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)福屋アセットマネジメント免許番号：大阪府知事（4）第053681号所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-3-5 10階 TEL：0120-203298 取引態様：売主 (株)福屋アセットマネジメントのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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堺市東区の暮らしデータ

堺市東区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市東区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2998万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払い利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。