新築一戸建て

東京都文京区小石川３後楽園駅新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

価格	1億2,699万円
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分乗換案内駅情報都営三田線春日駅徒歩12分乗換案内駅情報東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分乗換案内駅情報
所在地	東京都文京区小石川３周辺地図文京区の行政データ文京区周辺の家賃相場
間取り	3LDK
建物面積	96.73m²（29.26坪）（登記）	土地面積	63.05m²（19.07坪）
築年月	2026年6月	築年数	新築

おすすめポイント: ◆◇ご見学随時受付中◇◆※当日予約や平日のご見学もご相談可能※＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝◆4路線2駅後楽園駅・春日駅が徒歩圏内！◇2026年6月完成予定！◆東側がひな壇形状の地形につき抜け感有◇閑静な住宅街＆充実した自然・教育環境◆建物96.7㎡ LDK17.6帖の大型3LDK＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■充実した最新の設備仕様・食洗器＆浄水器付システムキッチン・2ボウル式洗面化粧台・宅配ボックス・暖房乾燥機能付浴室・リビング床暖房 …等■周辺環境ツアー開催中！現地ご見学後に周辺環境を車でぐるっとご案内いたします！
日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・浴室1坪以上

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1億2,699万円ローンシミュレーション
所在地	東京都文京区小石川３周辺地図文京区の行政データ文京区周辺の家賃相場
交通	東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩12分乗換案内都営三田線春日駅徒歩12分乗換案内東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩15分乗換案内
間取り	3LDK	築年月（築年数）	2026年6月新築
建物面積	96.73m²（29.26坪）（登記）	建物構造・規模	木造3階建
土地面積	63.05m²（19.07坪）	土地権利	所有権
私道面積	6.56m²	借地期間・地代
接道状況	北西4ｍ接面3ｍ	駐車場
用途地域	１種中高	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/160%	現況
地目		引渡可能時期	相談
情報提供元	SUUMO [030Z20814404]	情報公開日	2026年6月12日
情報更新日	2026年6月12日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	-
都市ガス	○	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	○	バリアフリー	-
設備	バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機
リフォーム履歴	-
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞小石川３（後楽園駅）　１億２６９９万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■２０２６年６月完成！建物約９６．７㎡　大型３ＬＤＫ＋車庫！即日見学可能♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い建築確認：有/NO.第２０２５確認建築ＣＩＡＳ０１６２２号販売戸数：1戸法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東京都文京区小石川３周辺地図情報

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正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：文京住販(株)白山本店免許番号：東京都知事（4）第086009号所在地：東京都文京区白山1-6-6 TEL：0120-192777 取引態様：媒介管理コード：B01636-002454 文京住販(株)白山本店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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文京区の暮らしデータ

文京区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133564世帯
人口総数	235345人
転入者数	24202人転入率（人口1000人当たり） 102.84人
転出者数	20526人転出率（人口1000人当たり） 87.22人
土地平均価格	住宅地 1256286円／m² 商業地 2252727円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おうち家事・育児サポート事業(区が指定した事業者の家事・育児サポートを一定の負担で利用できる[おうち・家事育児サポート券]を希望者に配布。満3歳未満の乳幼児を養育する世帯が対象)。(2)ひとり親家庭子育て訪問支援券(区が指定した事業者のベビーシッターサービスを一定の負担で利用できる[子育て訪問支援券])を希望者に配付。(3)ネウボラ事業(妊娠から出産、子育て期にわたる切れ目ない支援を行う妊娠・出産包括支援事業)。(4)文京版スターティング・ストロング・プロジェクト(区教育センターを中心とした医師、教員、心理職等で構成された専門家チームが、区内の幼稚園・保育園等を訪問し、職員と協働して子どもに専門的発達支援を行い、子どもたちの健やかな育ちを支える)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
私立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：9園　私立：15園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時又は他市区町村からの転入時[一人につき一度]のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

文京区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	61件人口10000人当たり 2.54件
刑法犯認知件数	1194件人口1000人当たり 4.97件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	317ヶ所
小児科医師数	256人小児人口10000人当たり 86.33人
産婦人科医師数	152人 15～49歳女性人口1万人当たり 25.88人
介護保険料基準額（月額）	6107円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 1回当たり45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕　拠点回収：資源(紙パック、乾電池、衣類、インクカートリッジ、蛍光管)　窓口回収：資源(水銀使用計器類、携帯電話、スマートフォン、小型充電式電池)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(訪問収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

文京区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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東京都文京区小石川５

価格

建物面積

118.32m²～149.22m²35.79坪～45.13坪

土地面積

54.91m²～69.16m²16.61坪～20.92坪

文京区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 12699万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	316,668円/月	364,981円/月	432,661円/月	534,235円/月	703,595円/月	1,042,421円/月
5万円	307,582円/月	356,005円/月	423,795円/月	525,476円/月	694,944円/月	1,033,876円/月
10万円	298,497円/月	347,029円/月	414,928円/月	516,718円/月	686,292円/月	1,025,331円/月
15万円	289,411円/月	338,054円/月	406,061円/月	507,959円/月	677,641円/月	1,016,786円/月
20万円	280,326円/月	329,078円/月	397,194円/月	499,200円/月	668,989円/月	1,008,240円/月
25万円	271,240円/月	320,102円/月	388,328円/月	490,442円/月	660,338円/月	999,695円/月
30万円	262,155円/月	311,127円/月	379,461円/月	481,683円/月	651,686円/月	991,150円/月
支払い利息合計	11,032,330円～	9,421,880円～	7,824,000円～	6,238,880円～	4,666,430円～	3,106,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。