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新築一戸建て

北海道函館市美原3 五稜郭駅 新築一戸建て・分譲住宅

おすすめポイント
リビングに続くフリースペース、多目的に使うことができるヌックやワークスペース、1Fと同じように仕切ることができる子供部屋など、暮らし方に合わせてカスタマイズが自由自在です♪ 外出先から、スマホ1台で真夏も真冬も、快適に過ごせるIOTの導入も必見です♪ 外観・内観ともに明るいホワイトベースのモダンな建物で、大きな6つの窓から差し込む回は、ホテルライクな高級感ある内装と木の柔らかさ・温かさを掛け合わせたデザインです!1階には、趣味遊び場・ランドリースペース・来客用などに使える居室が1つと、2階は主寝室に加え、将来的な間仕切りも可能な11帖の居室を。
日当り良好・オール電化・整形地・浴室1坪以上
北海道函館市美原3 五稜郭駅 新築一戸建て・分譲住宅
価格 2790万円
交通
所在地 北海道函館市美原3周辺地図
間取り 4LDK
建物面積 103.9m2(実測) 土地面積 97.93m2(登記)
築年月 2024年6月 築年数 新築
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詳細情報

価格 2790万円
所在地 北海道函館市美原3周辺地図
交通
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2024年6月新築
建物面積 103.9m2(実測) 建物構造・規模 木造2階建
土地面積 97.93m2(登記) 土地権利 所有権
私道面積 借地期間・地代
接道状況 北西16m接面13.9m 駐車場
用途地域 2種住居 都市計画
建ぺい率/容積率 60%/200% 現況
地目 引渡可能時期 相談

設備など

1種低層地域 - 即入居可 - 売主・代理
駐車2台以上 - 平屋 - 本下水
都市ガス - カウンターキッチン - 床暖房 -
ウォークインクローゼット バリアフリー -
設備 トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・IHクッキングヒータ・上水道・本下水・フローリング
リフォーム履歴 -
リノベーション履歴 -
備考 <物件名>美原3(五稜郭駅) 2790万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>美原3丁目に新モデルハウス登場! 暮らし方や家族の変化に合わせて自由に家具を配置できるフレキシブル設計で、住む人の暮らしを制限しないのが魅力なおうち♪、BELS/省エネ基準適合認定書あり・地盤調査済・スーパー 徒歩10分以内・市街地が近い・システムキッチン
建築確認:有/NO.第HJK231542号
販売戸数:1戸
法令等制限:景観法、航空法
特記事項 日当り良好・オール電化・整形地・浴室1坪以上

北海道函館市美原3 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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問い合わせ情報

問い合わせ先 商号:(株)不動産企画ウィル
免許番号:北海道知事渡島(4)第001049号
所在地:北海道函館市松陰町18-36
TEL:0138-35-6235
取引態様:売主
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QRコード
情報提供元 SUUMO [010Z72977390]
情報公開日 次回更新予定日 随時
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 240218人
転入者数 8056人
転入率(人口1000人当たり)
33.54人
転出者数 8799人
転出率(人口1000人当たり)
36.63人
土地平均価格
住宅地
28747円/m2
商業地
63240円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 函館市2398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 函館市3014円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 44件
人口10000人当たり
1.75件
刑法犯認知件数 974件
人口1000人当たり
3.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 26ヶ所
一般診療所総数 203ヶ所
小児科医師数 50人
小児人口10000人当たり
23.63人
産婦人科医師数 32人
15~49歳女性人口1万人当たり
8.12人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみ・粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル・プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満=200円、30kg以上50kg未満=400円、50kg以上100kg未満=600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

函館市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)200万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。(2)【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2790万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
支払い利息合計 2,077,540円~ 1,774,400円~ 1,476,050円~ 1,179,120円~ 883,550円~ 588,180円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。
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