新築一戸建て【トヨタホームカンパニー】壬生六美町No.49-3 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩14分～19分
価格	5280万円

【トヨタホーム】予約来場でアマギフ3000円分プレゼント！壬生区画整理地内

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情報の見方

: No.49-3／門塀でパブリックガーデンとプライベートガーデンをエリア分け。4本のシンボルツリーが四季を彩ります。

販売スケジュール	2025年10月末まで展示期間のため2025年11月より販売開始

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

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No.49-3／ストーンタイルがアクセントの水平ラインが美しいファサード。太陽光発電：6.36kw搭載。
No.49-3／ワイド＆ハイサッシで明るいLDK。同じ空間でそれぞれが好きなことをしてくつろげるちょうどいいゆとり感。
No.49-3／3.5ｍ幅のワイドサッシと木目の天井装飾が横のラインを作り、ハイユニットで通常よりも高い天井高で高さを出し、横にも縦にも広がりを感じるゆとりのLDK。

No.49-3／シンプルで洗練されたジャパンディスタイルのインテリア。
No.49-3／キッチンから裏動線で繋がる水廻り。パントリーや、ファミリークロークとして使える充実の収納量を確保！動線も回遊できるので家事もしやすいです。
No.49-3／アウトベイシンスタイルの洗面と回遊できる動線で、家事負担軽減。効率よくスムーズに使えます。

No.49-3／洗面と脱衣スペースが分かれているので、家族が入浴中も洗面が使えて便利です。来客時に洗面を案内する時も部屋干しスペース（脱衣室）は扉をしめて、生活感を隠せます。
No.49-3／ランドリースペースを兼ねた脱衣所は室内干しもできるゆとりの広さ。
洗濯→部屋干しがその場で完結できるので家事負担も軽減し時短も！
No.49-3／寝室には壁一面の大容量収納があり、すっきり使えます。グレートーンの落ち着きのあるインテリアで、くつろぎ感のある寝室です。

No.49-3／キッチンはオープンタイプの対面キッチン。リビング・ダイニングを見渡せ、開放感ある窓から外も眺めらます。木目の面材でインテリアに溶け込むスタイリッシュなキッチンです。
No.49-3／正面にピクチャーウィンドウになっており、テラスに置いた植栽がアイキャッチになるおしゃれな玄関。外とのつながりが明るさと広さを演出します。
No.49-3／テラスはリビングと一体で使えるアウトドアリビング。チェアやテーブルを置いて憩いのスペースに。コの字型の建物なので外からの視線も入りにくく、プライベート感あるお庭です。

販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
(No.49-3)、価格5280万円、3LDK、土地面積225.54m²、建物面積110.75m²
鉄骨モデルハウスNo.49-3
展示期間終了につき販売開始

太陽光発電システムを搭載。省エネルギーや家計にも貢献します。
住まい全体の約85%を自社工場内で生産するトヨタホーム。自動車づくりを通じて培ってきたシステム化された生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理しています。工場内で造りこむため、天候の影響を受けることもありません
トヨタホームでは、高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。大地震による大きな力に対しても、構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。
※商品・プランにより異なる場合があります。
※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合です。

トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

〈ご見学の所要時間〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルハウス見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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【トヨタホームカンパニー】壬生六美町No.49-3 販売概要

物件名	【トヨタホームカンパニー】壬生六美町No.49-3
価格	5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：自治会費：年会費6000円/年、登記費用、水道加入金、隣地境界費等
土地面積	225.54m²	建物面積	110.75m²
販売スケジュール	2025年10月末まで展示期間のため2025年11月より販売開始
住所	栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁周辺地図下都賀郡壬生町周辺の家賃相場
交通	東武宇都宮線「おもちゃのまち」歩14分～19分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	24戸
完成時期	2025年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨（ユニット工法）	施工	トヨタウッドユーホーム（株）トヨタホームカンパニー
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：栃木営業所、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第ERI-24044650
その他制限事項	敷地面積最低限度有、本物件の区画は全て保留地となります。／六美町北部地区地区計画内のA地区(専用住宅地区1)に該当します。／法第22条区域／下水道処理区域、

お問い合わせ先	栃木営業所 TEL：028-621-1515お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタウッドユーホーム(株)トヨタホームカンパニートヨタウッドユーホーム(株)トヨタホームカンパニーのその他の物件情報を見る栃木県宇都宮市一ノ沢町256-7 国土交通大臣（7）第005168号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年11月6日	情報更新日	2025年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

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クレイドルガーデン　壬生町幸町第5

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住所: 栃木県下都賀郡壬生町幸町４

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5540万円～6950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

東武宇都宮線の物件

コモンステージみぶみらいまちⅠ期　分譲住宅【積水ハウス】

価格: 5540万円～6950万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町大字壬生丁

シーズンフォレスト栃木市運動公園東【建築条件付分譲地　栃木ミサワホーム】

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住所: 栃木県栃木市川原田町

≪ヤオハン壬生店まで徒歩11分≫下都賀郡壬生町本丸1丁目3期(全2区画)

価格: 2630万円・2780万円
住所: 栃木県下都賀郡壬生町本丸１

【GrandyHouse】グランドステージ栃木市平柳町3丁目5期｜建築条件付土地分譲

価格: 963万2000円～1014万3000円
住所: 栃木県栃木市平柳町３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,081円/月	143,012円/月	169,532円/月	209,332円/月	275,693円/月	408,457円/月
5万円	114,996円/月	134,036円/月	160,665円/月	200,573円/月	267,042円/月	399,912円/月
10万円	105,910円/月	125,061円/月	151,798円/月	191,815円/月	258,390円/月	391,367円/月
15万円	96,825円/月	116,085円/月	142,931円/月	183,056円/月	249,739円/月	382,822円/月
20万円	87,739円/月	107,109円/月	134,065円/月	174,297円/月	241,087円/月	374,277円/月
25万円	78,654円/月	98,134円/月	125,198円/月	165,539円/月	232,436円/月	365,731円/月
30万円	69,568円/月	89,158円/月	116,331円/月	156,780円/月	223,784円/月	357,186円/月
支払い利息合計	4,335,790円～	3,703,040円～	3,075,000円～	2,452,160円～	1,834,070円～	1,221,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。