新築一戸建て木和田島(下野大沢駅) 2290万円 新築一戸建て・分譲住宅
| 住所 |
栃木県日光市木和田島 |
| 交通 |
- |
| 価格 |
2290万円 |
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- お問い合わせ先
- (株)三木ハウス
情報の見方
- (1号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積159.77m2、建物面積105.3m2
| 物件名 |
木和田島(下野大沢駅) 2290万円 |
| 価格 |
2290万円 |
| 間取り |
4LDK |
| 土地面積 |
159.77m248.33坪 |
| 建物面積 |
105.3m231.85坪 |
| 住所 |
栃木県日光市木和田島 |
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- 住宅に不同沈下(地盤が家の重さに耐えられず不均等に沈下すること)等の事故が発生すると、その修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために地盤調査を外部機関に委託して実施し、その調査データに基づいて地盤改良(補強)工事を行います。
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- 大沢小学校まで1200m
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- 通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。本物件は基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
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- より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
基礎の立ち上がり部分の幅を30mm大きく取ることで基礎にかかる上下の力(せん断力)に対抗する力がまし強い基礎ができます。
建築基準法の基準:120mm程度
本物件:150mm(外周・内部とも)
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- 「家を支える構造体(材木)を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。たとえば羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。また、金物屋の「カナイ」と協力して作ったデフコーナー。元々はL型だったものを斜めにすることで耐震強度がアップすることを発見しました。
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- グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。本物件はガラス繊維協会の実践するマイスター認定取得した職人が施工しています。
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- 高層ビルにも使われている粘弾性素材を活用した制震装置は優れた地震エネルギーの吸収を実現(入力波:BCJ L2 175%の加振(震度6強)で揺れを最大約67%低減)
BCJ L2 175%の加振において、実大振動実験で得られた各方向に搭載された制震壁のダンパー部分の変位を制震壁の疲労試験結果にあてはめて耐久回数を算出したものであり、約200回の揺れを経験しても、その制震性能は衰えないと考えられます。
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- (株)三木ハウス
木和田島(下野大沢駅) 2290万円 販売概要
| 物件名 |
木和田島(下野大沢駅) 2290万円 |
| 価格 |
2290万円ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
159.77m248.33坪 |
建物面積 |
105.3m231.85坪 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
栃木県日光市木和田島
|
| 交通 |
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| 販売戸数 |
1戸 |
総戸数 |
1戸 |
| 完成時期 |
'25年12月予定 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
- |
私道負担・道路 |
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| 構造・工法 |
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施工 |
- |
| 用途地域 |
無指定 |
地目 |
- |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200%
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特記事項 |
総戸数:1戸、担当者:三木健史
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| その他制限事項 |
- |
| お問い合わせ先 |
- (株)三木ハウス
- TEL:028-678-5723お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号:栃木県知事(2)第005195号
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| 会社情報 | - <仲介>
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- 栃木県宇都宮市花房本町3-9
- 栃木県知事(2)第005195号
- (公社)全日本不動産協会栃木県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
人口などの統計情報
| 世帯数 |
32219世帯 |
| 人口総数 |
76413人 |
| 転入者数 |
2371人
- 転入率(人口1000人当たり)
- 31.03人
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| 転出者数 |
2415人
- 転出率(人口1000人当たり)
- 31.60人
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| 土地平均価格 |
- 住宅地
- 13678円/m2
- 商業地
- 32344円/m2
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結婚・育児の助成金
| 子育て関連の独自の取り組み |
放課後児童クラブに3人以上入会している世帯について、3人目以降の利用料金の軽減。3人目以降の利用料は無料。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
6所(うち0歳児保育を実施している保育所:4所) |
| 私立保育所数 |
8所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所) |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
5園 |
預かり保育実施園数 |
公立:- 私立:3園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
18歳3月末まで |
日光市の治安・ごみ収集情報
公共料金・インフラ
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) |
- |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) |
日光市2667円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) |
日光市3062円 |
| 下水道普及率 |
66.0% |
安心・安全
| 建物火災出火件数 |
20件
- 人口10000人当たり
- 2.58件
|
| 刑法犯認知件数 |
339件
- 人口1000人当たり
- 4.37件
|
| ハザード・防災マップ |
あり |
医療
| 一般病院総数 |
7ヶ所 |
| 一般診療所総数 |
54ヶ所 |
| 小児科医師数 |
7人
- 小児人口10000人当たり
- 10.45人
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| 産婦人科医師数 |
1人
- 15~49歳女性人口1万人当たり
- 0.82人
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| 介護保険料基準額(月額) |
5600円 |
ごみ
| 家庭ごみ収集(可燃ごみ) |
有料
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| 家庭ごみの分別方式 |
6分別19種〔燃えるごみ(剪定枝、刈草・落葉、紙おむつ、布団、その他) 燃えないごみ(電池、蛍光管等、水銀体温計等、スプレー缶・ライター、その他) びん 缶・ペットボトル 古紙類(新聞紙、雑誌、雑がみ、紙パック、段ボール、シュレッダーごみ) 衣類・古紙類〕 拠点回収:使用済小型家電 白色トレイ インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 |
一部実施(【ふれあい収集】高齢・障がい等の理由により、家庭ごみをごみステーションまで運ぶことが困難な世帯の方が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
- 上限金額
- 30000円
- 上限比率
- 50.0%
|
日光市の住まいの給付金
新築購入
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