薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円 物件詳細

新築一戸建て薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円

住所 栃木県栃木市薗部町4
交通 JR両毛線/栃木 徒歩31分
価格 2190万円~2340万円

情報の見方

薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円
(3号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積255.45m2、建物面積105.03m2
物件名

薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円

価格

2190万円~2340万円

間取り

4LDK~4LDK+S(納戸)

土地面積

205.27m2~255.45m262.09坪~77.27坪

建物面積

105.03m2~115.93m231.77坪~35.06坪

住所

栃木県栃木市薗部町4

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • レンジ下やキッチンカウンターの下部には、調理器具や調味料などがすっぽり収まり、出し入れも簡単なスライド収納。
    ※写真は施工例です。設備内容については物件により異なります。
  • ヤオハンNEW西店まで1420m
  • (2号棟)、価格2340万円、4LDK+S、土地面積238.86m2、建物面積115.93m2
  • 基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくする
    ことができます。幅は150mm、高さは400mm。地面をコンクリートで覆うので地面から上がって
    くる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
  • CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
  • 断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。 
    面一体構造で耐震性UP
    梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
  • 木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
  • シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
    ホールダウン金物などN値計算(引張強度算定)に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00

休日平日問わずいつでもご案内可能です。

事前に「真岡ハウジングセンター」までお問い合わせください。

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真岡ハウジングセンターでは、ローンシミュレーションソフトを使って、

お客様お1人お1人に合った、住宅ローンのご提案をさせていただいています。

● 借入がある方

● 勤続3ヶ月未満の方 

● 年収が低くて不安な方

● 頭金のない方

● 他社にて借入を断られた方

ローンに不安がある方もお気軽にご来店ください!!

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◆  最後に  ・・・◆

真岡ハウジングセンターでは、外国人のお客様も沢山いらっしゃいます♪

お家を買いたいけど、片言だから不安・・・という方も、安心してご来店ください。

真岡ハウジングセンタースタッフ一同、皆様のご来店を心よりお待ちしております!!

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栃木市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)中学校3年生までの現物給付による医療費助成。(2)こどもサポートセンターの設置。(3)予防接種情報提供アプリの導入。(4)第3子以降の児童の保育料無料。(5)婚姻歴のないひとり親世帯の保育料の減免。(6)妊婦の歯科健診1回無料。(7)助産師による母乳育児相談の開催。(8)新生児聴覚検査費用の公費負担。(9)産後ケア事業(宿泊・通所型)。(10)子ども食堂開設運営補助金。(11)妊産婦医療費助成。(12)ファミリーサポートセンターの設置。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 6所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 8人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円 販売概要

物件名 薗部町4(栃木駅) 2190万円~2340万円
価格 2190万円~2340万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 205.27m2~255.45m262.09坪~77.27坪 建物面積 105.03m2~115.93m231.77坪~35.06坪
販売スケジュール -
住所 栃木県栃木市薗部町4
交通 JR両毛線/栃木 徒歩31分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '19年10月中旬予定 入居時期 '19年11月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 私道負担無 南6m公道(1、2号棟)、北6m公道(3号棟)
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 ケイアイスター不動産(株)
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:60% 特記事項 担当者:篠﨑、建築確認番号:第19UDI1S建01000号(令和元年6月15日)、他
その他制限事項 ※建築基準法22条 ※栃木県景観条例 ※道路斜線制限 ※北側斜線制限 ※絶対高さ制限10m
問い合わせ先
  • ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンター
  • TEL:0800-817-5744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009301号
会社情報
<仲介>
ケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターケイアイネットリアルティ2nd(株)真岡ハウジングセンターのその他の物件情報を見る
栃木県真岡市上高間木3-2-11
国土交通大臣(1)第009301号
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2019/10/17 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,946円/月 67,660円/月 115,831円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,349円/月 106,851円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 97,872円/月
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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