グラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆ 物件詳細

新築一戸建てグラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆

住所 栃木県宇都宮市陽南3
交通 東武宇都宮線/江曽島 徒歩25分、JR日光線/鶴田 徒歩39分
価格 3310万円・3360万円

◆家事動線への配慮、ダブルパントリーなど魅力いっぱいのモデルハウス見学できます!◆
宮原運動公園へ徒歩11分(約900m)のロケーション。
陽南小学校が通学校。

情報の見方

グラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆
1号棟 外観
物件名

グラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆

価格

3310万円・3360万円

間取り

3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

183.11m2・183.13m2(55.39坪・55.39坪)

建物面積

118.98m2・122.19m2(35.99坪・36.96坪)

住所

栃木県宇都宮市陽南3

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • くつろぎの空間、リビングは窓に面し昼間は自然光で十分明るい空間に。ナチュラルな色合いのLDKは、お好きなカーテンやラグ、インテリアで自分好みの空間に仕上げられます。(1号棟)
  • 内装は温かみのあるナチュラルテイストに仕上げました。ソファやダイニングセットを置いても圧迫感はありません。明るい陽が入るリビングでご家族の皆様ゆったりとお寛ぎください。(1号棟)
  • ダイニングからリビングへ視線が通り、リビングで遊ぶお子様やご家族と会話を弾ませながら、お食事をお楽しみいただけます。(1号棟)
  • ダイニングは暖かい陽が射し、明るく広々とした印象です。飾り棚やニッチも備え、魅せる収納として空間を楽しく演出できます。対面式のキッチンだから、お料理の配膳も楽々。(1号棟)
  • 料理をしながらもダイニングに目が届きます。南面から暖かい陽が射す心地よい空間の中で、楽しくスムーズに家事ができる、手間のかからない機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです。(1号棟)
  • 家族構成や、ライフスタイルの変化に合わせて、フレキシブルに間取りを変更できるプランです。家族の成長に合わせて居室をふたつに分けることができます。※壁の追加には別途費用がかかります。(1号棟)
  • 光に溢れ、風が抜ける南に面したLDK空間。明るく開放的な空間で家族の団らんをお楽しみいただけます。(2号棟)
  • 朝、1日の始まりを爽やかに演出してくれるのは南面の掃き出し窓から注ぐやさしい陽光。お休みの日の楽しい会話を引き立ててくれるのも明るい光です。(2号棟)
  • 料理をしながらもリビング・ダイニング側に目が届き家族やゲストと会話を楽しめる対面式キッチン。食器洗浄乾燥機、浄水器内蔵オールインワン浄水栓など毎日の暮らしを快適にしてくれる設備・仕様を搭載。(2号棟)

イベント情報

現地販売会
日程/11月23日(土曜日)~12月22日(日曜日)

【歳末大感謝祭 開催!】
年に1度のBIGチャンス!

◆ ご成約特典 最大「100万円相当」のインテリア家具プレゼント ◆
当社指定の対象物件を12月22日(日)までに、ご成約頂いたお客様に、最大「100万円相当」のインテリア家具をプレゼント!

※プレゼントの上限は100万円までとさせていただきます。
※12月26日(木)までに引き渡しが可能な物件に限ります。
※オプション商品は建物のお引き渡し後に発送または設置させていただきます。
※オプション商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービス、新価格との併用はできません。

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宇都宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭など同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 65所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:29園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

グラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆ 販売概要

物件名 グラージュガーデン陽南3丁目4期 モデルハウス公開中☆実際に新生活を体感☆
価格 3310万円・3360万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸) 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 183.11m2・183.13m2(55.39坪・55.39坪) 建物面積 118.98m2・122.19m2(35.99坪・36.96坪)
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市陽南3
交通 東武宇都宮線/江曽島 徒歩25分 JR日光線/鶴田 徒歩39分 関東バス/自動車学校入口停留所 徒歩4分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2019年8月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 5m、7.2m~7.23m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 準工業地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60% 容積率:200% 特記事項 担当者:磯 隆史、建築確認番号:第東日本19-06312号(平成31年4月11日)他、東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
その他制限事項 航空法による規制有
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)
  • TEL:0800-603-2108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
グランディハウス(株)グランディハウス(株)のその他の物件情報を見る
栃木県宇都宮市大通り4-3-18
国土交通大臣(4)第005942号
情報提供日 2019/12/06 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
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5万円 75,321円/月 86,625円/月 102,383円/月 125,944円/月 165,117円/月 243,334円/月
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15万円 53,888円/月 65,917円/月 82,386円/月 106,642円/月 146,495円/月 225,376円/月
20万円 43,172円/月 55,564円/月 72,388円/月 96,991円/月 137,184円/月 216,397円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 62,390円/月 87,340円/月 127,873円/月 207,418円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 77,689円/月 118,561円/月 198,439円/月
支払い利息合計 8,078,520円~ 6,849,040円~ 5,653,150円~ 4,479,800円~ 3,324,970円~ 2,196,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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