新築一戸建てグランドステージ江曽島21期 グランディハウス
| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島３ |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩16分、関東バス「県立がんセンター前停留所」歩10分 |
| 価格 | 3490万円～3940万円 |
【グランディハウス】吹き抜けやオープンキッチンのある暮らし。開放感とプライベート感の両方を楽しめる家。
ZEH基準の断熱・省エネ性能。生活利便性と緑に恵まれた環境。
| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島３ |
|---|---|
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩16分、関東バス「県立がんセンター前停留所」歩10分 |
| 価格 | 3490万円～3940万円 |
【グランディハウス】吹き抜けやオープンキッチンのある暮らし。開放感とプライベート感の両方を楽しめる家。
ZEH基準の断熱・省エネ性能。生活利便性と緑に恵まれた環境。
| 販売スケジュール |
「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 |
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省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／9月24日（火曜日）～10月31日（木曜日）
「見学予約する」（赤いボタン）で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント！
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス（株）による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス（株）キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
| 物件名 | グランドステージ江曽島21期 グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3490万円～3940万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3700万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 162.28m2～190.03m2（49.08坪～57.48坪） | 建物面積 | 106.17m2～109.25m2（32.11坪～33.04坪） |
| 販売スケジュール | 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 フルオーダー（完全自由設計）・カスタムオーダー（規格型注文住宅）ご検討のお客様へ 土地から選べる住まいづくり「G＋（ジータス）」 https://www.grandy.jp/lp/grandyhouse_order/ ・なるべく早くおうちがほしい人 ・今の家賃がもったいない！狭い！と感じている人 ・予算的に建売を考えているけど、自由度がほしい人 ・ローコストに惹かれるけど、性能が不安な人 ・性能は大事！でも、お洒落も諦めたくない人 ・価格を下げると、ありきたりな家しか建てられないのでは？と心配な人など… これまでの施工実績をもとに、厳選されたラインナップが揃っています。 お気軽にご相談ください。 |
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| 住所 | 栃木県宇都宮市江曽島３ | ||
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」歩16分 関東バス「県立がんセンター前停留所」歩10分 | ||
| 販売戸数 | 10戸 | 総戸数 | 31戸 |
| 完成時期 | 2024年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：守谷 拓海、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-05430号（令和6年5月7日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。※3・5・6・9・16・18・21・28・29・31号地電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です（令和6年11月末）※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
| その他制限事項 | 航空法による規制有、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年9月29日 | ||
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 517497人 |
| 転入者数 | 20130人
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| 転出者数 | 19345人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」がある。(2)宇都宮市の子育て施策や事業に関する情報を集約し発信しているホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)青少年一人ひとりが健全な生活を送ることができるよう、青少年自立支援センター「ふらっぷ」を設置。(4)青少年や子育て家庭等同世代・異世代との交流の場の提供や青少年の社会体験機会を提供する「宮っこフェスタ」を開催。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 68所（うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 28園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：18園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.2％ |
| 建物火災出火件数 |
68件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2486件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 28ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 431ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人
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| 産婦人科医師数 |
25人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5641円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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石井町｜泉が丘｜一の沢｜今宮｜岩曽町｜江曽島｜江曽島町｜大曽｜上戸祭町｜上横田町｜川田町｜清原台｜越戸｜越戸町｜駒生｜駒生町｜幸町｜さつき｜下荒針町｜下岡本町｜下川俣町｜下桑島町｜下栗町｜下田原町｜宿郷｜白沢町｜新富町｜末広｜雀の宮｜宝木町｜宝木本町｜滝の原｜竹林町｜台新田｜鶴田｜鶴田町｜砥上町｜戸祭｜戸祭町｜中一の沢町｜中今泉｜中岡本町｜中久保｜中里町｜中戸祭町｜西川田町｜西川田南｜西の宮｜西原｜西原町｜野沢町｜八幡台｜花園町｜針ヶ谷町｜東浦町｜東岡本町｜東宝木町｜東原町｜東町｜東峰町｜東簗瀬｜東横田町｜兵庫塚｜平出町｜平松本町｜富士見が丘｜双葉｜星が丘｜細谷町｜本丸町｜瑞穂｜南町｜峰｜峰町｜宮の内｜宮原｜宮本町｜御幸ケ原町｜御幸町｜御幸本町｜元今泉｜茂原町｜八千代｜簗瀬｜簗瀬町｜大和｜山本｜ゆいの杜｜陽西町｜陽東｜横田新町｜吉野
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