つなぐ森みらい平【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地つなぐ森みらい平【積水ハウス】

住所 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1
交通 つくばエクスプレス/みらい平 徒歩17分
価格 1398万円~1906万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】つなぐ森みらい平■たっぷりの緑に包まれた分譲地はつくばエクスプレス「みらい平」駅より徒歩17分■みらいの森公園(約10m、徒歩1分)

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つなぐ森みらい平【積水ハウス】
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特徴ピックアップ

開発分譲地内

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  • この街を象徴する森は安全な子供の遊び場としてはもちらん、自然と触れ合う学びの場、住民同士が積極的に関りを作ることができるコミュニティとして機能します。(現地写真:2019年5月撮影)
  • 街区内に道路を作らず、その分の面積を共有地としての「森」にするという新しい発想により生まれた「つなぐ森プロジェクト」です!(現地写真:2019年7月撮影)
  • スーパーまで240m ピアシティ富士見ヶ丘(約240m、徒歩3分/2018年9月撮影)…複数店舗集合型ショッピングセンター「ピアシティ富士見ヶ丘」内にある、9:00~22:00まで営業しているスーパーマーケット。
  • 街区内に道路を作らないという発想は、街区内に車や人が入りにくく防犯性に配慮するほか、景観づくりや環境共生など多くの面でメリットをもたらします。(現地写真:2019年7月撮影)
  • 現地写真:2019年7月撮影
  • スーパーまで900m とりせんみらい平店(約900m、徒歩12分/2018年9月撮影)…地域に根付いたスーパーマーケット。9:00~22:00まで営業。地元農家の野菜など地場のものが揃っています。

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つくばみらい市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 9所 (うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

つなぐ森みらい平【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 つなぐ森みらい平【積水ハウス】
価格 1398万円~1906万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 1500万円台(6区画)
土地面積 181.54m2~235.65m2(54.91坪~71.28坪) 諸費用 -
販売区画数 12区画 総区画数 68区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 茨城県つくばみらい市富士見ヶ丘1
交通 つくばエクスプレス/みらい平 徒歩17分
土地状況 更地 造成完了時期 2018年12月下旬54、58、65、66
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%/容積率:200% 特記事項 設備:①施設設備/東京電力、東京ガス、つくばみらい市営水道、雨水・汚水排水公共下水道、開発許可番号:みらい都163号、○7号地敷地面積/226.59m2(路地状部分74.84m2(約33パーセント)を含む)○8号地敷地面積/235.65m2(路地状部分76.04m2(約32パーセント)を含む)○9号地敷地面積/218.94m2(路地状部分69.88m2(約32パーセント)を含む)○つなぐ森みらい平管理組合、区会にご加入いただきます。○管理組合:中央緑地や歩行者専用道路他、共有地は、全て住宅所有者の皆様で行っていただく為、共有地の所有及び共同管理物の維持管理を目的として区分所有法を根拠とする団地管理組合法人(管理組合)を設立する予定となっています。管理費として組合設立から2年間は事業主が管理組合費を負担し、3年目より8年分をサトヤマ部(№5~№39)336000円(月額3500円)、外周部(№41~№66)240000円(月額2500円)を予定しており、さらに維持管理基金として一時金を引渡時に150000円拠出していただきます。11年目からは1年分を毎年徴収させていただく予定です。また、「つなぐ森みらい平団地管理組合法人」の運営支援業務を、(株)プレイスメイキング研究所に委託するものとします。○つなぐ森みらい平自治会への加入をお願いしております。自治会費 3600円/年(300円/月)を会計年度のはじめに1年分一括徴収予定です。○NO,6~10については要役地及び承継地として地役権の設定を行っていただきます。●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2020年10月1日
その他制限事項 当分譲地は良好な住環境を目指した地区計画、景観協定が制定されます。それに伴い、建築物の用途、高さ、壁面位置、形態もしくは意匠、垣・柵の構造等、制限が定められています。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-831-0974お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)つくば支店積水ハウス(株)つくば支店のその他の物件情報を見る
茨城県つくば市春日2-28-1
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2020/09/25 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 27,495円/月 30,991円/月 35,914円/月 43,332円/月 55,742円/月 80,632円/月
5万円 16,778円/月 20,638円/月 25,915円/月 33,681円/月 46,431円/月 71,653円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 24,030円/月 37,120円/月 62,674円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 53,695円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 44,716円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 2,578,330円~ 2,186,180円~ 1,801,700円~ 1,432,000円~ 1,062,920円~ 708,360円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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