新築一戸建て港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」歩38分、ＪＲ鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩43分
価格	2390万円

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情報の見方

: 8号棟完成イメージです。

物件名	港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2390万円
価格	2390万円
間取り	4LDK
土地面積	173m²52.33坪
建物面積	103.09m²31.18坪
住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー

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(8号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積173m²、建物面積103.09m²
全8区画
最終1棟いよいよ着工！

全8区画の整備された分譲地の角地です！
お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。

◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。

構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
いよいよ着工！建築中の見学でお家が建つ過程もご覧いただけます♪
広い前面道路に接した角地！

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港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2390万円販売概要

物件名	港ケ丘１（鹿島神宮駅） 2390万円
価格	2390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	173m²52.33坪	建物面積	103.09m²31.18坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県鹿嶋市港ケ丘１周辺地図鹿嶋市の暮らしデータ鹿嶋市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿島線「鹿島神宮」歩38分乗り換え案内ＪＲ鹿島線「鹿島サッカースタジアム」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：内野、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第25UDI1S建04973号
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)アイダ設計水戸モデル店 TEL：0120-999472お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計水戸モデル店(株)アイダ設計水戸モデル店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市新原1-2-16 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月3日	情報更新日	2025年12月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2025年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鹿嶋市の暮らしデータ

鹿嶋市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	28268世帯
人口総数	65797人
転入者数	2509人転入率（人口1000人当たり） 38.13人
転出者数	2423人転出率（人口1000人当たり） 36.83人
土地平均価格	住宅地 20275円／m² 商業地 36700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小児(0歳から高校生相当年齢まで)の医療福祉費支給制度(マル福)。(2)夜間小児救急診療所の設置。(3)小学校1年生へランドセル支給。(4)放課後児童クラブを全小学校に設置。(5)小学校全学年において英語授業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(高松小中学校において、小規模特認校を導入している)。
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鹿嶋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿嶋市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿嶋市2805円
下水道普及率	52.8％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.49件
刑法犯認知件数	500件人口1000人当たり 7.47件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 7.97人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.98人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別5種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(缶類、ビン類、ペットボトル)〕拠点回収：使用済小型家電、廃電池集団回収：紙類[新聞・チラシ、雑誌・その他の紙、ダンボール、牛乳パック]、缶類、ビン類、繊維類、ペットボトル、有害ごみ
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シルバー人材センターへ委託。処理料金は品目ごとに310円、520円、1,040円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿嶋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。