まくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆ 物件詳細

新築一戸建てまくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆

住所 茨城県古河市新久田
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.5km)、東武日光線/新古河 徒歩56分
価格 2588万円~2880万円

グランディハウス■古河第七小学校へ徒歩6分。
古河公方公園そばの緑豊かな環境。

情報の見方

まくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆
古河第七小学校まで徒歩6分。近隣には緑の潤いが憩いを誘う「古河久方公園」。充実した未来へと期待が膨らむロケーション。
物件名

まくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆

価格

2588万円~2880万円

間取り

3LDK~5LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画

土地面積

182.28m2~257.3m2(55.13坪~77.83坪)

建物面積

113.31m2~118.82m2(34.27坪~35.94坪)

住所

茨城県古河市新久田

特徴ピックアップ

制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即入居可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 21号棟 外観
  • LDKの上部吹抜は、明るさと開放感を室内に招き入れます。特別な時間は特別な空間から。家族の時間を素敵に彩ります。(21号棟)
  • 明るさや開放感をしっかりと感じながら家族の団らんや、自分好みのひとときを味わえる心地よい空間。空間の変化に満ちた家族の憩いの場所。(21号棟)
  • 朝、1日の始まりを爽やかに演出してくれるのは南面の掃き出し窓から注ぐやさしい陽光。お休みの日の楽しい会話を引き立ててくれるのも明るい光です。(21号棟)
  • 広々と開放的、無駄のない長方形のリビング・ダイニング。どこに居ても、家族がお互いの気配を感じられます。明るく風通しの良いLDKだから、キッチンからの眺めもとても広々としています。(21号棟)
  • キッチンカウンターのクロスがアクセントに、黒を基調としたダイニングはシックで落ち着いた印象。大きなダイニングテーブルを置いても開放感のあるスペースです。対面式のキッチンはお料理の配膳も楽々。(21号棟)
  • 家族全員が毎日使う洗面台は、パナソニックのワイドタイプ洗面化粧台を採用しています。三面鏡タイプのため、毎朝の身支度もスムーズ。(21号棟)
  • IHクッキングヒーターでお掃除楽々♪やさしく閉まるブルモーションレール仕様。もちろん食洗機、浄水機能付き。忙しい毎日の中で楽しくスムーズに家事ができる機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチン。(21号棟)
  • 抜群の保温機能で、バスタブのお湯を断熱材でしっかり包み、4時間後の湯温の低下は約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。(21号棟)

イベント情報

現地販売会
日程/~6月23日(日曜日)

【家得(ウチトク)♪キャンペーン 開催!】
家得『新価格』《棟数限定》現地販売会やってます。

◆ ご成約プレゼント ◆
キャンペーン期間中に対象の建物をご成約頂いたお客様に、住宅購入応援「最大 100ポイント」をプレゼント!

※1ポイント=1万円相当として、ポイントは売買代金・オプション商品のいずれかに充当することができます。
※現金でのお渡しはできません。
※2019年6月23日(日)までに対象物件をご成約いただき、2019年6月30日(日)までにお引き渡し可能なお客様が対象です。
※プレゼントの上限は100ポイントとし、ポイント数は分譲号棟により異なります。
※オプション商品は建物のお引き渡し後に発送または設置させていただきます。
※オプション商品は当社指定品の中からお選びいただけます。
※ご成約後、解約されたお客様は本特典をご利用できません。
※他のサービスとの併用はできません。
※オプション商品は変更になる場合がございますので、予めご了承ください。
※詳しくは当社スタッフにお尋ねください。

対象分譲地はキャンペーンページをご覧下さい。
https://www.grandy.jp/tochigikennan/article/event/

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古河市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)出産子育て奨励金支給制度(第3子以上の児童を出産した母又はその児童の父に対し5万円を支給)。(2)小児用インフルエンザ予防接種の一部助成(生後6ヶ月以上~高校3年生相当年齢の子どもを対象に、1回あたり1,000円を助成。13歳未満の子どもは年2回、13歳以上の子どもは年1回)。(3)新生児聴覚検査費助成事業(産科医療機関等に委託して、出生後間もない時期に新生児聴覚検査を実施し、検査1回につき上限3,000円の助成を行う)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 30人
認定こども園数 14園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

まくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆ 販売概要

物件名 まくらがの杜 古河市新久田2期 モデルハウス2邸公開中☆実際に新生活を体感☆
価格 2588万円~2880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~5LDK 収納プランなど間取りの詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。間取り・区画 諸費用 -
土地面積 182.28m2~257.3m2(55.13坪~77.83坪) 建物面積 113.31m2~118.82m2(34.27坪~35.94坪)
販売スケジュール -
住所 茨城県古河市新久田
交通 JR宇都宮線/古河 車利用(3.5km) 東武日光線/新古河 徒歩56分 古河市循環バスぐるりん号/三和郵便局入口停留所 徒歩3分
販売戸数 8戸 総戸数 35戸
完成時期 2019年2月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 6m・8.1m~9.17m・9.09m~9.1m幅員アスファルト舗装
構造・工法 木造軸組工法2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50% 容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第H30SHC113830号(平成30年7月19日)他、担当者:古河支店、その他概要:東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化 ※各号地の上空を電線が通過します。
問い合わせ先
  • グランディハウス(株)県南支社
  • TEL:0800-603-2109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
グランディハウス(株)県南支社グランディハウス(株)県南支社のその他の物件情報を見る
栃木県小山市東城南5-1-9
国土交通大臣(4)第005942号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日 2019/06/14 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,931円/月 72,061円/月 83,506円/月 100,755円/月 129,611円/月 187,484円/月
5万円 53,214円/月 61,707円/月 73,508円/月 91,104円/月 120,299円/月 178,505円/月
10万円 42,498円/月 51,353円/月 63,509円/月 81,453円/月 110,988円/月 169,526円/月
15万円 ローン不可 41,000円/月 53,511円/月 71,802円/月 101,677円/月 160,547円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,513円/月 62,151円/月 92,366円/月 151,568円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,500円/月 83,055円/月 142,588円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,744円/月 133,609円/月
支払い利息合計 5,992,300円~ 5,089,500円~ 4,202,800円~ 3,332,040円~ 2,477,910円~ 1,636,740円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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