コモンガーデン桜川 第2期宅地分譲【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンガーデン桜川 第2期宅地分譲【積水ハウス】

住所 茨城県水戸市見川4
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩28分
価格 649万円~956万円(土地価格のみ)

駐車場2台以上可■敷地面積全区画75坪以上■最寄「赤塚駅」車約10分・2200m■見川小学校徒歩13分・1000m■スーパー「パワーマート見川店」徒歩12分・900m

情報の見方

コモンガーデン桜川 第2期宅地分譲【積水ハウス】
分譲地入口モニュメント(2020年8月撮影)
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 地盤調査済 / 前道6m以上 / 平坦地 / 整形地 / 土地50坪以上 / 都市ガス / 市街地が近い / 即引渡し可 / 更地渡し / 閑静な住宅地

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  • コモンガーデン桜川第2期区画図
  • ●コモンガーデン桜川のまちなみ写真※2020年7月撮影※新しい生活の始まっている第1期のまちなみ写真です。※こちらの建物は建売住宅ではございません。
  • コモンガーデン桜川のまちなみ写真(分譲地内にある集会所)※2020年7月撮影
  • パワーマートまで900m 最寄りのスーパーマーケット『パワーマート』です。分譲地内集会所から約900m(徒歩12分)です。※2020年8月撮影
  • アクセスマップ
  • ●コモンガーデン桜川のまちなみ写真※2020年7月撮影※新しい生活の始まっている第1期のまちなみ写真です。※こちらの建物は建売住宅ではございません。
  • ヨークタウン赤塚まで2300m 『ヨークタウン赤塚』分譲地内集会所から約2300m(徒歩29分、車約10分)です。・スーパーマーケットのヨークベニマル・100円ショップのザ・ダイソーなどのお店があります。※2020年3月撮影
  • ●コモンガーデン桜川のまちなみ写真※2020年7月撮影※新しい生活の始まっている第1期のまちなみ写真です。※こちらの建物は建売住宅ではございません。
  • JR常磐線「赤塚駅」まで2200m 最寄駅は「赤塚駅」です。分譲地内集会所から約2200m(徒歩28分)です。※2020年8月撮影

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水戸市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 遺児養育手当。
出産祝い あり
公立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 45所 (うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 23人
認定こども園数 15園 預かり保育実施園数 公立:16園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(小規模特認校制を国田義務教育学校で実施)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 あり
上限金額 (補給限度額)1,500万円
備考
【水戸市未組織勤労者資金利子補給制度】未組織勤労者が中央労働金庫から受けた住宅資金融資の1%に対して、利子補給金を交付。補給期間3年間。
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 50万円
備考
【水戸市子育て世帯まちなか住宅取得支援補助金】子育て世帯の方がまちなかエリアで住宅を取得した場合最大50万円を補助。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

コモンガーデン桜川 第2期宅地分譲【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンガーデン桜川 第2期宅地分譲【積水ハウス】
価格 649万円~956万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 880万円台(3区画)
土地面積 250.08m2~346.69m2(75.64坪~104.87坪) 諸費用 -
販売区画数 11区画 総区画数 94区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 茨城県水戸市見川4
交通 JR常磐線/赤塚 徒歩28分
土地状況 更地 造成完了時期 2018年7月中旬31、37、38、40、41、42、43、44、45、46、59
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 私道負担・道路 私道負担なし
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:主要建築物(※1)…40% (付属建築物(※2)を含めた場合は50%)/容積率:200% 特記事項 設備:○設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:道路埋設管、【建ぺい率について】※1主要建築物とは、建築物のうち、住宅の母屋など、その土地の用途の目的に使用するものをいいます。※2付属建築物とは、建築物のうち、カーポートや自転車置場、物置など、主要建築物以外のものをいいます。○その他の費用 基金・負担金/コモンガーデン桜川自治会預託金[自治会基金54000円(購入時一括)、自治会費月額1500円(6か月単位支払)] ○水道加入金/112320円(20mm・税込)○都市ガス負担金/7300円(税込・購入時一括)○開発行為許可番号/第89号(平成29年7月14日)、第変1号(平成30年5月2日)○開発総面積/39067.42m2○道路/幅員6.34m(公道・アスファルト舗装)○設備/電気:東京電力、ガス:都市ガス、水道:水戸市営水道、排水:公共下水、雨水:道路埋設管(※電柱計画は今後変更となる可能性があります。)※当分譲地内のゴミ集積所には購入者それぞれに1/32もしくは1/16の持分を設定します。(1/32の区画・・・46、59、1/16の区画・・・31・37・38・40~45)○開発行為検査済番号/第35号(平成30年5月2日)・第99号(平成30年7月12日)・第82号(平成30年6月26日)●本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
取引条件有効期限/2021年6月17日
その他制限事項 景観法による規制有、【景観協定・建築計画ガイドライン】良好な街並み景観の形成を図るため、建築物を新築・増改築する際の建築物や桜の植樹の基準について定めた景観協定の認可を水戸市から受けています(2018年3月30日許可)。またこれに基づいた建築計画ガイドラインを作成しています。詳しくは販売担当までお問い合わせください。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-831-5744お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る
茨城県水戸市元吉田町274-1
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2021/06/13 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計 426,040円~ 361,120円~ 297,700円~ 235,360円~ 174,820円~ 115,360円~

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
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