新築一戸建て【即時予約ボタンから内覧予約可能です！】須賀川市和田第１　全４棟新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

情報提供元: SUUMO

住所	福島県須賀川市和田字立石
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩40分、ＪＲ水郡線「川東」歩33分、ＪＲ水郡線「小塩江」歩52分
価格	1,990万円

最終１棟！5/14新価格！須賀川三小・三中！リオンドール徒歩７分！

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情報の見方

設備仕様

コンロ
【コンロ】温度センサーを搭載したコンロで安全性も高い！３口あるのでフライパンや鍋も同時使用可能です。
ポスト
【エアコン】リビングにエアコンを配置！室内を快適に保ちます。
宅配ボックス
【防犯カメラ】犯罪の抑止力アップ！トラブルなどが発生してしまった場合も、証拠映像として記録できるため安心です！

モニター付きインターホン
【モニター付きインターホン】訪問者の顔がわかる安心のセキュリティー。録画機能付きで、留守中の訪問者も確認できます！
オートバス
【オートバス】お湯張り、追炊きがボタン一つで可能！浴室との通話も可能です！
浴室乾燥暖房機
【浴室乾燥暖房機】雨の日のお洗濯乾燥や、浴室のカビ防止にも嬉しい設備です！

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構造の特徴

天端、土台墨
木造住宅の基本の「き」。天端、土台墨。「土台が狂わなければ上物も狂わない」。この考えのもと土台確認を徹底。自社の現場管理者が責任をもって天端（てんば）レベル確認作業および土台墨（どだいずみ）作業を行います。
ベタ基礎
100％ベタ基礎への、こだわり。　より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。
金物
「家を支える構造体（材木）を傷つけない」というポリシーに則って、さまざまな結合金物にも工夫を凝らしています。羽子板ボルトを止めるスリーク座付きナット。これは通常のように座彫りを深く削るのと比較して、木にめり込ませることで、構造体を傷めにくくなります。

給気口
意外に知られていないのが、給気口にあるウェザーキャップが取り外せること。簡単に取り外せる利点は、給気口のお手入れをお客様自身でできることです。
鉄筋
全戸の基礎の主筋に、16ｍｍ鉄筋。通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
防腐・防蟻
建材に使われる防腐・防蟻剤は健康にも配慮している上に、乾式注入という特別な加工法がとられ、木材から薬剤が揮発することがありません。

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【即時予約ボタンから内覧予約可能です！】須賀川市和田第１　全４棟販売概要

物件名	【即時予約ボタンから内覧予約可能です！】須賀川市和田第１　全４棟
価格	1,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	181.39m²（登記）	建物面積	89.91m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県須賀川市和田字立石周辺地図須賀川市の暮らしデータ須賀川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「須賀川」歩40分乗り換え案内ＪＲ水郡線「川東」歩33分乗り換え案内ＪＲ水郡線「小塩江」歩52分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、接道1：一方公道東幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：40％・60％	特記事項	担当者：藤倉　直人、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：公共下水、建築確認番号：第R07SHC121830号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0120-703708お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（14）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月22日	情報更新日	2026年5月22日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

須賀川市の暮らしデータ

須賀川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27081世帯
人口総数	72918人
転入者数	1894人転入率（人口1000人当たり） 25.97人
転出者数	2171人転出率（人口1000人当たり） 29.77人
土地平均価格	住宅地 24354円／m² 商業地 35450円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	15園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

須賀川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	須賀川市3951円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	須賀川市3190円
下水道普及率	55.6％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	367件人口1000人当たり 4.89件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 21.24人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.07人
介護保険料基準額（月額）	6470円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔可燃ごみ　資源物(びん類[無色ビン、茶ビン、その他のビン]、金属類、ペットボトル、発泡スチロール容器、古紙類[紙パック、ダンボール、古新聞、雑誌類・包装紙・紙箱])　不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。【須賀川地域】戸別収集。事前申込制。【長沼地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。【岩瀬地域】ステーション収集と戸別収集(事前申込制)。1回の申し込みにつき3点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

須賀川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福島県須賀川市和田字立石

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。