新築一戸建て＼本日　内覧可能／【泉町下川】オール電化採用♪周辺環境も充実♪魅力的なゆとりの５棟！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市泉町下川字谷地川
交通	-
価格	2499万円～2880万円

≪月々のお支払額７.３万円～の間取設計が魅力的なゆとりの５棟が登場です！≫

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情報の見方

: 【現地撮影】※4号棟
外観から内装までオシャレなお住まいとなっており、ＴＶモニター付インターフォンや人感センサー付玄関灯完備のため、防犯システムも充実！

物件名	＼本日　内覧可能／【泉町下川】オール電化採用♪周辺環境も充実♪魅力的なゆとりの５棟！
価格	2499万円～2880万円
間取り	4LDK
土地面積	174.94m²～294.82m²
建物面積	98.53m²～103.71m²
住所	福島県いわき市泉町下川字谷地川

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【リビング】※4号棟
LDKは15～16帖となっており、陽当たりが良く温かみある空間に完成。ホワイト寄りのブラウンのフローリングのため、どんな家具でも合わせやすい！
【現地撮影】※4号棟
交通量も少なく、小さなお子さんやペットが居るご家庭でも安心な環境！カースペースは2台まで駐車可能♪住宅性能評価を取得した魅力的な物件です♪♪
(1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積294.82m²、建物面積103.71m²

全棟、南向きで陽当たり良好なゆとりの5棟♪
カースペース2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
【リビング】※4号棟
広々としているため、ソファーなどの大型の家具も設置可能！ご自身の好みにリビングをカスタマイズできちゃいます！ご家族みなさまでおくつろぎいただけます♪
【玄関】※4号棟
玄関もゆとりのある広さで設計しており、外観だけではなく玄関ドアもオシャレに完成。収納スペースも十分な容量があり、２～５号棟には+αでSICをご用意しております！

【浴室】※4号棟
浴室は、淡いオレンジの照明が癒しの空間を演出。バスタブにはベンチを取り付けておりお子さんとの入浴も可能。半身浴にもおすすめ♪
【キッチン】※4号棟
収納力豊富なシステムキッチン。高級感のあるダークブラウンカラーが目を引きます。見て欲しい自慢のキッチンになりそうです。
【キッチン】※4号棟
対面式のキッチンは、お子様とのコミュニケーションも取りやすく人気のスタイルです♪また、浄水器完備のため安心して水道水をお使いいただけます。

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＼本日　内覧可能／【泉町下川】オール電化採用♪周辺環境も充実♪魅力的なゆとりの５棟！販売概要

物件名	＼本日　内覧可能／【泉町下川】オール電化採用♪周辺環境も充実♪魅力的なゆとりの５棟！
価格	2499万円～2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.94m²～294.82m²	建物面積	98.53m²～103.71m²
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市泉町下川字谷地川周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2025年9月	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・4.8ｍ、アスファルト舗装、東側4.0ｍ公道、南側4.87ｍ公道
構造・工法	木造サイディング貼2アスファルトシングル茸2階建	施工	-
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、文化財保護法（埋蔵文化財）設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、東北電力、担当者：杉浦　宏幸
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所 TEL：0120-878881お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)いわき営業所のその他の物件情報を見る福島県いわき市平字南町21-1 ギグス・ビルディング3階国土交通大臣（3）第008044号
情報公開日	2025年11月7日	情報更新日	2025年11月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	306714人
転入者数	7004人転入率（人口1000人当たり） 22.84人
転出者数	7983人転出率（人口1000人当たり） 26.03人
土地平均価格	住宅地 37822円／m² 商業地 65291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳児の1歳の誕生月に絵本を送付する赤ちゃん絵本プレゼント事業を実施(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.0％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	1625件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 13.45人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払い利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。