新築一戸建て平下平窪字鍛冶内 2480万円・2580万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福島県いわき市平下平窪字鍛冶内
交通	ＪＲ常磐線「いわき」バス5分鍛治内歩14分、ＪＲ磐越東線「赤井」歩33分、ＪＲ常磐線「いわき」歩40分
価格	2480万円・2580万円

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情報の見方

: ～シンプルかつオシャレな白い外観～
・外壁をホワイトカラーにする事でクラシカルな印象の外観になりますね。
・高級感も出るので毎日家に帰るのが誇らしくなります。ぜひ現地でご確認くださいませ。
(１号棟)

物件名	平下平窪字鍛冶内 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円
間取り	4LDK
土地面積	196.45m²・204.08m²
建物面積	102.44m²・113.44m²
住所	福島県いわき市平下平窪字鍛冶内

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 浄水器

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～家族団らんにピッタリの広々リビング～
・穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良いＬＤＫは、ご家族が集まる憩いのスペースに。
・隣接の和室を続き間として利用すれば２０帖超の広々空間になります。
(１号棟)
～水周り集中プランを採用～
・キッチン・洗面など水回りを集中させることで家事のしやすい間取。
・日々の事なので家事導線もご見学の際にぜひチェックしてみてください。
(１号棟)
～日当り良好のＬＤＫ～
・たくさんの窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビングで寛ぎのひと時を。
・出来立てのお料理を運ぶのにも、後片付けもラクラクなカウンターキッチン。
(１号棟)

～人気のカウンターキッチン～
・キッチンには余計な柱が無いので、リビングが見渡せ開放感のある造りとなっております。
・蛇口には浄水器が内蔵されるなど機能面でも優れたキッチンです。
(１号棟)
～使い勝手の良いシステムキッチン～
・料理がしやすい設計のキッチンでお料理もはかどりますね。
・もちろんキッチン下部は収納になっておりますので、フライパンなども収納可能です。
(１号棟)
～浴室乾燥機付きの浴室～
・浴室には乾燥機が付いているので雨の日でも洗濯物を干すことが可能です。
・水はけの良い床材など機能面も充実。マイクロバルなどオプションもご相談くださいませ。
(１号棟)

～明るい洗面スペース～
・窓から明るい陽が入り、気持ちよく朝の支度ができますね。
・使い勝手の良い三面鏡タイプのシャワー付き洗面化粧台。鏡の裏に収納があるので洗面台周りもスッキリ。
(１号棟)
～窓付きの明るいトイレ～
・清潔感あるシャワートイレ。窓があるので換気もしやすく快適ですね。
・背面にある棚はトイレットペーパーなどの置き場や飾り棚としても利用できますね。
(１号棟)
～リビング横の和室～
・リビングに開放感をプラスしてくれる和室付き。畳敷きに建具は洋風というハイブリッド型の「和洋室」タイプです。
・お子様のプレイルーム、お昼寝など用途様々ですね。
(１号棟)

～バルコニーに面した洋室～
・バルコニー側の大きな窓から穏やかな陽が差し込む明るい洋室はウォークインクローゼット付。
・ゆとりある広さでご夫婦やご兄弟でもゆったりお過ごしいただけます。
(１号棟)
～明るく暖かな光が差し込む洋室～
・大きな窓からたっぷりの光が舞い込み、お部屋全体を優しく包み込んでくれます。
・大容量の収納スペースで整理整頓しやすく、生活空間が広がりますね。
(１号棟)
～収納豊富な洋室～
・各居室に備え付けの収納をご用意。タンスなどを置く場合と比べ出っ張らないので部屋の中を有効のご活用いただけます。
・収納の広さなどぜひ現地でご確認くださいませ。
(１号棟)

～広々した「納戸」をご用意～
・本来の用途である収納としてはもちろん、テレワークスペースとしてもご利用可能な納戸をご用意。
・広さの感覚など、ぜひ現地でご体感くださいませ。
(１号棟)
～シューズインクロークのある玄関～
・玄関横にシューズインクロークをご用意。
・追加の靴置きとしてはもちろん、スキー・ゴルフなど趣味の用具の置場としてもご利用いただけます。
(１号棟)
～穏やかな陽が入る玄関～
・窓に加えて玄関ドアのガラス部分からも穏やかな陽が入り、明るい玄関になります。
・備え付けのシューズボックスはたっぷりしまえて玄関がスッキリ片付きますね。
(１号棟)

～開放感ある角地のお住まい～
・２方向が空く事で開放感のある角地に位置しております。
・窮屈な感じが無く、ゆったりと暮らせるこの魅力をぜひ現地でご体感くださいませ。
(１号棟)
～屋根付きのバルコニー～
・バルコニーは屋根付きなので急な雨でも安心です。
・奥行きもあるので洗濯物が干しやすいのも嬉しいポイントですね。
(１号棟)
～広々したお庭のある邸宅～
・余裕の敷地には広いお庭もご用意。
・ガーデニングや安らぎの空間として、倉庫を置いたりと様々な活用が可能です。
・人工芝の敷設などもお気軽にご相談くださいませ。
(１号棟)

～資金計画もお任せください～
・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。
・プロのアドバイザーがお客様にとって最適なプランをご提案させていただきます。
(１号棟)
いわき市立平第四小学校まで835m

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平下平窪字鍛冶内 2480万円・2580万円販売概要

物件名	平下平窪字鍛冶内 2480万円・2580万円
価格	2480万円・2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	196.45m²・204.08m²	建物面積	102.44m²・113.44m²
販売スケジュール	-
住所	福島県いわき市平下平窪字鍛冶内周辺地図いわき市の暮らしデータいわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「いわき」バス5分鍛治内歩14分乗り換え案内ＪＲ磐越東線「赤井」歩33分乗り換え案内ＪＲ常磐線「いわき」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	'25年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側4M公道西側3.4M公道南側4M公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：上水道:公営水道下水道:個別浄化槽ガス:個別LPG、建築確認番号：第R07SHC114989号、他、間取備考:WIC いわき市立平第四小学校(840m) いわき市立平第一中学校(2380m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有、建築基準法第22条区域

お問い合わせ先	(株)smartplus水戸 TEL：0120-250488お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007686号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)smartplus水戸(株)smartplus水戸のその他の物件情報を見る茨城県水戸市元吉田町849-1 第2川上ビル1-a 茨城県知事（1）第007686号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年1月23日	情報更新日	2026年1月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年2月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市の暮らしデータ

いわき市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	141074世帯
人口総数	306714人
転入者数	7004人転入率（人口1000人当たり） 22.84人
転出者数	7983人転出率（人口1000人当たり） 26.03人
土地平均価格	住宅地 37822円／m² 商業地 65291円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳児の1歳の誕生月に絵本を送付する赤ちゃん絵本プレゼント事業を実施(父又は母に1年以上の継続した住民登録が必要)。(2)未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「みゅう広場」、夏休みに在園児や未就園児を持つ親子を対象に市立幼稚園を開放する「夏休み園舎開放」、「子育て教育相談」等を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

いわき市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円常磐共同ガス株式会社5891円常磐共同ガス株式会社(小名浜地区)6602円常磐都市ガス株式会社6291円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	いわき市4917円いわき市(簡易水道)4917円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	いわき市4309円
下水道普及率	55.0％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	1625件人口1000人当たり 4.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	242ヶ所
小児科医師数	45人小児人口10000人当たり 13.45人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人
介護保険料基準額（月額）	6303円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　かん類・ペットボトル　びん類　小型家電・金属類　廃乾電池　古紙類(新聞紙、段ボール、紙パック、雑誌、その他の紙)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

いわき市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。