島第１　全７棟物件詳細

新築一戸建て島第１　全７棟

住所	福島県郡山市島２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス22分台新東歩6分、ＪＲ磐越東線「郡山」バス22分台新東歩6分、ＪＲ磐越西線「郡山」バス22分台新東歩6分
価格	2670万円・2730万円

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◇◆残り２棟！即入居可！GoTo住まいキャンペーン対象◆◇【開成小・一中エリア】【ヨークタウン島・徒歩７分】【駐車３～４台】新さくら通り・４号線・４９号線にアクセス良好

情報の見方

: 【即入居可】＼＼1/13完成写真更新／／開成小・郡山一中エリアに全７棟！完成しました！全棟、内覧可能です！

物件名	島第１　全７棟
価格	2670万円・2730万円
間取り	4LDK
土地面積	137.54m²・169.46m²（登記）
建物面積	108.54m²（登記）
住所	福島県郡山市島２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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家族はもちろん、来客時にも嬉しいですね。カウンターキッチンで家事の時間も家族の時間に。7.5帖のゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルームです。
３号棟　駐車スペース３台駐車可能！
価格 - 周辺環境充実の島エリア！幹線道路にアクセス良好で、通勤やお出かけにも便利です。閑静な住宅街で家族の時間を過ごしませんか!(^^)

【和室】お子さんと遊び場やお昼寝スペースにもぴったりの一室！収納付きで、座布団もさっと片付け可能です！
【寝室】ゆとりある寝室は、日々の疲れを癒すプライベートルーム。寝室からバルコニーに移動でき、お洗濯やお布団もスムーズに運べます。
【寝室】全洋室にクローゼットを完備。居室空間を最大限に使えるゆとりの快適スペースを実現。

【洋室】室内には24時間換気システムを搭載し、いつでも綺麗な空気が循環します！
ヨークタウン島、徒歩約７分！周辺環境充実のエリアです。（１月１３日撮影写真）
新さくら通り、４号線、４９号線にもアクセスな好立地です。（１月１３日撮影写真）

イベント情報

□■事前にご連絡頂ければ平日・土日問わず現地のご見学が可能です■□

◎時間
　９：３０～１８：３０　※時間外のご希望も承ります。お気軽にご相談ください。

◎ご予約方法
　事前にご連絡をいただければスムーズにご案内できます。　TEL024-922-3220

■□その他、住宅ローンや税金に関するご相談もお気軽にどうぞ□■
　・お家探しを始めたがわからないことがたくさん！
　・住宅ローンに関する不安・不明点
　・どこの銀行で借りるのがお得？
　・頭金はどのくらい必要？頭金無しでも買えるの？
　・月々の支払いはいくらくらいになる？
　・売却、買換えをしたいがどうすればいい？
など不動産購入に関する不安や疑問に、経験豊富なスタッフが対応致します。
些細なことでもお気軽にご相談ください。

■小さなお子様をお連れのお客様へ■
お子様が退屈しないようキッズスペースをご用意しております。どうぞ安心してお越しください♪

■大人数のご家族でお越しのお客様へ■
８人乗りのお車もご用意しております。チャイルドシート１台付きなのでお子様連れでもご安心ください♪

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郡山市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：34所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：29園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	18歳3月末まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

島第１　全７棟販売概要

物件名	島第１　全７棟
価格	2670万円・2730万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2600万円台・2700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	137.54m²・169.46m²（登記）	建物面積	108.54m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市島２周辺地図郡山市の暮らしデータ郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス22分台新東歩6分乗り換え案内ＪＲ磐越東線「郡山」バス22分台新東歩6分乗り換え案内ＪＲ磐越西線「郡山」バス22分台新東歩6分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2023年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道1：角地公道西幅員4m/接道2：角地公道北幅員4m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・160％	特記事項	担当者：佐藤　嘉一、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第HPA-22-04907-1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)郡山支店 TEL：0800-603-0399お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)郡山支店東海住宅(株)郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市島1-11-1 国土交通大臣（13）第001961号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 / 東北地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2023/03/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年4月13日

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住所: 福島県郡山市島２

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住所: 福島県郡山市富久山町福原字一斗蒔田

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価格: 2790万円～3090万円
住所: 福島県郡山市富田町字西原

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,330円/月	64,924円/月	76,963円/月	95,031円/月	125,157円/月	185,429円/月
5万円	47,244円/月	55,948円/月	68,096円/月	86,272円/月	116,506円/月	176,884円/月
10万円	38,159円/月	46,972円/月	59,229円/月	77,514円/月	107,855円/月	168,339円/月
15万円	29,073円/月	37,997円/月	50,363円/月	68,755円/月	99,203円/月	159,794円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,496円/月	59,996円/月	90,552円/月	151,248円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,238円/月	81,900円/月	142,703円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,249円/月	134,158円/月
支払い利息合計	1,969,240円～	1,682,000円～	1,399,250円～	1,117,920円～	837,770円～	557,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。