■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市寒河江☆1号棟☆全2棟】 物件詳細

新築一戸建て■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市寒河江☆1号棟☆全2棟】

住所 山形県寒河江市内ノ袋1
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩13分、JR左沢線/西寒河江 徒歩14分
価格 2480万円

□■グラファーレ寒河江■□

☆中部小・陵南中エリア
☆人気の大型分譲地内
☆寒河江駅まで徒歩13分
☆すまい給付金対象物件
<当社ご成約特典あります♪>

情報の見方

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市寒河江☆1号棟☆全2棟】
【グラファーレ寒河江】
1号棟☆完成イメージ
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 区画整理地内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • (1号棟)、価格2480万円、4LDK、土地面積167.84m2、建物面積105.58m2
  • まもなく基礎工事が始まります
  • ◆前面道路
    新しい分譲地なので道路も綺麗に整備されていますよ♪幅員は6.0mありますので出入りにも十分な広さが確保できています
  • 【グラファーレ寒河江市寒河江】
    新築分譲☆全2棟
  • ■リビング
    明るく暖かな、気持ちの良い空間です。
  • ◆キッチン
    家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK
    シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
  • ■浴室
    浴室乾燥機付きユニットバス。
    水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
    洗い場と浴室に保温材付き。
  • ■和室
    家事スペースとしても大活躍間違いなしの和室。客間やお子様の遊び場としても最適です。
  • ■2階洋室
    南から差し込む明るい光でスッキリとした朝を迎えられそうですね♪

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

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●お問合せ・ご見学希望のお客様

☆土・日だけでなく平日もご案内、ご相談可能です。
お仕事の合間やお仕事帰りでもご案内受付中です♪

●ご予約方法

1.(無料通話)0800-813-8825までご連絡下さい
※弊社にお客様の番号は表示されません。
繋がらない場合は恐れ入りますが数分後に再度お掛け直し下さいますようお願いいたします。

2.【見学予約】よりフォームをご入力下さい
※なお前日、当日のお問い合わせにつきましてはお電話がスムーズです。

3.他の物件もご見学ご希望の場合
※お電話にてお伝え下さい。弊社スタッフがご対応させて頂きます♪

4.物件所在地が分かりずらい場合
※お近くでお待ち合わせ、現地までご案内させて頂きますのでお気軽にご相談下さい♪

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店くださいませ♪

●駐車場●
店舗横に無料駐車場がございます。No.9とNo.10をご利用ください


―――住宅ローンのご相談承ります―――

「月々の返済額、ちゃんと支払っていけるのかな・・」
「どのくらい借入ができるのだろう?」
「金融機関はどこを利用するのがいいの?」

そんな住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!


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寒河江市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)総合子どもセンターゆめはーと寒河江にクライミングやトランポリンなどがあり、赤ちゃんマッサージ、ベビープログラムも開催。(2)3ヶ月~4ヶ月児健診時に絵本を手渡すブックスタート事業実施。(3)出産3ヶ月未満の子と母を対象に産婦人科医院で宿泊又は通いで産後ケアが受けられる。(4)任意予防接種の費用の一部助成。おたふくかぜ、ロタウイルス、インフルエンザ(高校3年生まで)。(5)さがえこうのとり応援事業として、一般不妊治療(人工授精のみ)、特定不妊治療、不育症治療の費用を一部助成。(6)新生児聴覚検査受診費用を一部助成。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市寒河江☆1号棟☆全2棟】 販売概要

物件名 ■新築分譲住宅■【グラファーレ寒河江市寒河江☆1号棟☆全2棟】
価格 2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 167.84m2 建物面積 105.58m2
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県寒河江市内ノ袋1
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩13分 JR左沢線/西寒河江 徒歩14分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 2020年5月末予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 公道北側幅員約6.0m
構造・工法 木造2階建 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:60% 特記事項 担当者:☆☆☆大 場 清☆☆☆、建築確認番号:第R01ASC-00580号、R01ASC-00581号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • TEL:0800-813-8825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
山形県天童市桜町1-19
山形県知事(2)第002467号
情報提供日 2020/02/24 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合  最短1分で分かる「家探し前クイック事前審査」
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 60,624円/月 68,333円/月 79,187円/月 95,543円/月 122,907円/月 177,787円/月
5万円 49,908円/月 57,980円/月 69,188円/月 85,893円/月 113,595円/月 168,808円/月
10万円 39,191円/月 47,626円/月 59,190円/月 76,242円/月 104,284円/月 159,828円/月
15万円 ローン不可 37,272円/月 49,192円/月 66,591円/月 94,973円/月 150,849円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,940円/月 85,662円/月 141,870円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,351円/月 132,891円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,040円/月 123,912円/月
支払い利息合計 5,683,360円~ 4,827,420円~ 3,979,250円~ 3,155,240円~ 2,351,190円~ 1,553,100円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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