GRAFARE寒河江市若葉町 物件詳細

新築一戸建てGRAFARE寒河江市若葉町

住所 山形県寒河江市若葉町
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩7分、JR左沢線/南寒河江 徒歩22分、JR左沢線/西寒河江 徒歩22分
価格 2380万円・2580万円

●通勤・通学便利!「寒河江」駅まで徒歩7分!
●駐車スペース2台可能
●中部小・陵南中エリア
●月々62、838円~のお支払い(変動金利0.6%、35年ローンの場合)

情報の見方

GRAFARE寒河江市若葉町
■1号棟完成予想図 2、580万円
販売スケジュール

お客様によくこんな質問をされます。
「この住宅が気に入ったんだけれど、今後どんな流れで進んでいくの?」この疑問は当然だと思います。スケジュールの概要を説明します。
①買受申込書
 物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
 住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
 不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
 仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
 買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
 銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
 銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器

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  • ■リビング(同仕様)
    日当たり良好の明るいリビング。
    ご家族が集まる場所だからこそ明るいのは魅力的ですね。
  • ■居室(同仕様)
    客室や寛ぎスペースになにかと重宝する居室です
  • (1号棟)、価格2580万円、4LDK、土地面積172.51m2、建物面積105.16m2
  • 現地(2019年7月)撮影
  • ■キッチン(同仕様)
    キッチンからリビング全体を見渡せる対面キッチン。オープンキッチンなので見通しが良く、ご家族の様子を見ながら家事ができます。
  • ■洗面所(同仕様)
    3面鏡仕様の洗面化粧台。
    鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます。
  • ■浴室(同仕様)
    浴室乾燥付きなので、花粉や梅雨の季節のお洗濯に便利です!浴槽は足を伸ばして入浴できます!
  • ■バルコニー(同仕様)
    ルーフバルコニーなのでお洗濯に便利です
  • ■2号棟完成予想図 2、380万円

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
【無料通話】0800-813-8653大沼まで!!
平日もご案内致しますのでお気軽にお電話下さい。
『プレゼント情報』

ご成約の皆様には、エアコン2台(施工費別途)orカーポートをお付けします!※詳しくはお問い合わせください!

『住宅ローンのご紹介』

住宅ローンが初めてのお客様には住宅ローンとはかなりハードルの高い言葉だと思います。

でもご安心下さい。住宅ローンのアドバイスから仮審査、本申込みまで全てお手伝い致します

『現地案内例』

先ずはお電話やメールで現地案内の予約をして下さい。

現地待ち合わせか最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

建物内覧   建物の設備や構造、周辺環境の説明を行います。

資金計画   その他必要な備品や経費を入れた総額での資金計画を行います。

住宅ローン  住宅ローンを組んだ場合の月々の返済額や借入期間
       金利等の説明を行い、最適な金融機関をご紹介いたします。

その他    類似物件のご紹介や近接現場へのご案内を行います。

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寒河江市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)総合子どもセンターゆめはーと寒河江にクライミングやトランポリンなどがあり、赤ちゃんマッサージ、BPも開催。(2)3ヶ月~4ヶ月児健診時に絵本を手渡すブックスタート事業実施。(3)出産3ヶ月未満の子と母を対象に産婦人科医院で宿泊又は通いで産後ケアが受けられる。(4)任意予防接種の費用の一部助成。おたふくかぜ、ロタウイルス、インフルエンザ(高校3年生まで)。(5)さがえこうのとり応援事業として、一般不妊治療(人工授精のみ)及び特定不妊治療費用の一部を助成。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:1所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 1園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

GRAFARE寒河江市若葉町 販売概要

物件名 GRAFARE寒河江市若葉町
価格 2380万円・2580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 161.66m2~172.51m2(登記) 建物面積 105.16m2~105.99m2(登記)
販売スケジュール お客様によくこんな質問をされます。
「この住宅が気に入ったんだけれど、今後どんな流れで進んでいくの?」この疑問は当然だと思います。スケジュールの概要を説明します。
①買受申込書
 物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
 住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
 不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
 仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
 買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
 銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
 銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。
住所 山形県寒河江市若葉町
交通 JR左沢線/寒河江 徒歩7分 JR左沢線/南寒河江 徒歩22分 JR左沢線/西寒河江 徒歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2019年10月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m・6m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:100% 特記事項 建築確認番号:第R01ASC-00195号、第R01ASC-00196号、担当者:大沼俊之
問い合わせ先
  • (株)慶愛不動産
  • TEL:0800-813-8653お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る
山形県寒河江市本町1-7-21
山形県知事(1)第002624号
情報提供日 2019/08/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,562円/月 64,882円/月 75,188円/月 90,718円/月 116,699円/月 168,808円/月
5万円 46,846円/月 54,528円/月 65,189円/月 81,067円/月 107,388円/月 159,828円/月
10万円 36,129円/月 44,175円/月 55,191円/月 71,416円/月 98,077円/月 150,849円/月
15万円 ローン不可 33,821円/月 45,192円/月 61,765円/月 88,766円/月 141,870円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 79,455円/月 132,891円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 123,912円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 114,933円/月
支払い利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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