■新築分譲住宅■【グラファーレ米沢市林泉寺☆2・3号棟☆全3棟】 物件詳細

新築一戸建て■新築分譲住宅■【グラファーレ米沢市林泉寺☆2・3号棟☆全3棟】

住所 山形県米沢市林泉寺1
交通 JR米坂線/南米沢 徒歩13分、JR米坂線/西米沢 徒歩40分
価格 2380万円・2480万円

■□林泉寺 新規分譲□■

☆残り2棟!
☆愛宕小・第二中
☆カースペース並列3台可
☆落ち着いた雰囲気の住宅街
☆全居室6帖以上の4LDK

情報の見方

■新築分譲住宅■【グラファーレ米沢市林泉寺☆2・3号棟☆全3棟】
【グラファーレ米沢市林泉寺】
☆2号棟☆
完成予想パース
販売スケジュール

◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • ◆現地写真
    現在、基礎工事中です♪
    (2021年5月下旬撮影)
  • 【グラファーレ米沢市林泉寺】
    ☆3号棟☆
    完成予想パース
  • 【グラファーレ米沢市林泉寺】
    新規分譲☆全3棟
  • 【現地案内地図】
    カーナビ案内:米沢市林泉寺1丁目2-31
  • ■リビング(2号棟と同仕様)
    南向きの明るく暖かな、気持ちの良い空間です。対面式キッチンなので家族との会話も邪魔しません。
  • ◆キッチン
    家族や友人と会話を楽しみながらお料理も楽しめる対面キッチンのLDK
    シンクがワイドで使い勝手が良いですよ。
  • ■玄関
    玄関横には大容量のシューズクローゼット付き♪姿見鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックも忘れません
  • ■和室
    家事スペースとしても大活躍間違いなしの和室。南向きの為、客間やお子様の遊び場としても最適です。(3号棟の和室は離れとして独立)
  • ■浴室
    浴室乾燥機付きユニットバス。
    水はけの良い床設計で、キレイで滑りにくく、カビの発生も防ぎます。
    洗い場と浴室に保温材付き。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中

●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
株式会社エステートワン不動産では新型コロナウイルス感染症に対し予防対策を実施しております。

(1)ご見学はご予約優先でご対応させていただきます。
 他のお客様との接触を減らす為、あらかじめご予約頂いたお客様優先とさせていただいております。
(2)ご来場が難しいお客様の代わりにご指示頂きました物件の写真や動画を撮影して参ります。
(3)弊社全従業員がマスク着用。(営業スタッフ・管理職・事務スタッフ)
 店舗入口や営業車にアルコール除菌を設置しております。
(4)ご来店頂きます際は個別の応接室にてご対応をさせて頂きます。
 また、お席の間隔を通常より広くお取します。


―――― 住宅ローンのご相談承ります ――――

住宅購入に関する悩みやご不安を
ファイナンシャルプランナーの資格を持った弊社スタッフが
お客様の良きアドバイザー、良きパートナーとしてご対応致します!

●小さなお子様をお連れのお客様へ●
弊社ではDVD・バウンサー・塗り絵などご用意しております。
また、子育て中のスタッフもおりますのでどうぞ安心してご来店ください♪

●駐車場●
店舗横の駐車場No9・No10をご利用ください。

何かご不明な点などございましたら
お気軽に023-664-1302までお問合せ下さい♪

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米沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)2、3号認定の児童の保育料について、小学校6年生から数えて第3子以降は無料。(2)認可外保育園に対し施設費研修費の補助金を設けている。
出産祝い なし
公立保育所数 2所 (うち0歳児保育を実施している保育所:2所)
私立保育所数 13所 (うち0歳児保育を実施している保育所:13所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 7園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:1園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

■新築分譲住宅■【グラファーレ米沢市林泉寺☆2・3号棟☆全3棟】 販売概要

物件名 ■新築分譲住宅■【グラファーレ米沢市林泉寺☆2・3号棟☆全3棟】
価格 2380万円・2480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 217.62m2・221.71m2(65.82坪・67.06坪) 建物面積 110.12m2・115.09m2(33.31坪・34.81坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール例◆

①買受申込み  銀行仮審査申込み
 売買契約の申込み後、銀行融資相談を進めさせていただきます。

②不動産売買契約(大安吉日) タクトホーム株式会社(施工会社)での契約となります。

③住宅ローン本申込み 火災保険のご提案・ご契約。 
 
④仕様打合せ (カーテン・カーテンレール・網戸・照明器具・外物置・カーポートなど)
 
⑤キズチェック 建物内のキズ等の不具合箇所を一緒にチェックして頂きます。外回りと境界もご確認して頂きます。

⑥住所移転手続き 市役所にて新住所へ移転して頂き、新住所にて印鑑証明2通、住民謄本1通を取り寄せて頂きます。

⑦金銭消費貸借契約 銀行にて手続きを行います。
 
 残金決済所有権移転取引(大安吉日)おめでとうございます!土地と建物の所有権はお客様に移転します。同時に、火災保険もこの日からスタートします。
住所 山形県米沢市林泉寺1
交通 JR米坂線/南米沢 徒歩13分 JR米坂線/西米沢 徒歩40分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2021年8月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北側4m公道、西側5.9~6.1m公道 南側4m位置指定道路
構造・工法 木造2階建 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:☆☆☆大 場 清☆☆☆、建築確認番号:第R02ASC-00983号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)エステートワン不動産
  • TEL:0800-813-8825お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)エステートワン不動産(株)エステートワン不動産のその他の物件情報を見る
山形県天童市桜町1-19
山形県知事(2)第002467号
情報提供日 2021/06/15 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 57,562円/月 64,882円/月 75,188円/月 90,718円/月 116,699円/月 168,808円/月
5万円 46,846円/月 54,528円/月 65,189円/月 81,067円/月 107,388円/月 159,828円/月
10万円 36,129円/月 44,175円/月 55,191円/月 71,416円/月 98,077円/月 150,849円/月
15万円 ローン不可 33,821円/月 45,192円/月 61,765円/月 88,766円/月 141,870円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 79,455円/月 132,891円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,143円/月 123,912円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,832円/月 114,933円/月
支払い利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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