【 グラファーレ 】☆山形市沼木☆全4棟 物件詳細

新築一戸建て【 グラファーレ 】☆山形市沼木☆全4棟

住所 山形県山形市大字沼木字車ノ前
交通 JR仙山線/山形 徒歩47分、JR左沢線/東金井 徒歩61分、JR奥羽本線/蔵王 徒歩68分
価格 2380万円

☆最終1棟!

◎住宅購入支援金30万円プレゼント♪

■すまい給付金対象物件
■南沼原小・第十中エリア
■閑静な住宅街で日当たり良好
≪当社限定、ご成約特典あり≫

情報の見方

【 グラファーレ 】☆山形市沼木☆全4棟
【グラファーレ 沼木】
3号棟☆2380万円
4LDK+並列駐車可
リビングと和室が繋がっているのでより広くお使いいただけますよ♪
販売スケジュール

お客様によくこんな質問をされます。
「この住宅が気に入ったんだけれど、今後どんな流れで進んでいくの?」この疑問は当然だと思います。下記ご覧下さい。
≪スケジュールをご説明致します≫
①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内入居可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (3号棟)、価格2380万円、4LDK、土地面積231.33m2、建物面積107.31m2
  • 【グラファーレ 沼木】
    新規分譲☆全4棟
    残り1棟となりました!
    すぐご案内可能ですのでお気軽にご連絡下さい♪
  • キャンペーン中!!
  • 現地(2019年12月)撮影
    公道東側約10mもあり、車の出し入れスムーズにできますよ♪
    また、見通しも良く日当たり良好です!
  • ■玄関(同仕様写真)
    散らかりがちな玄関は、シューズボックスがあるのでスッキリ整理整頓できます!
    また、シューズクロークがあるので季節物の靴や冬物のコートなど収納できます♪
  • ■リビング(同仕様写真)
    日当たり良好・風通しの良いリビング!
    リビングと和室が繋がっているのでより広く見えます!
  • ■和室(同仕様写真)
    お子様の遊び場、客間、家事スペースなど重宝できる和室。
    障子の代わりにブラインドを使用しております。
  • ■キッチン(同仕様写真)
    オープンキッチンなので小さいお子様が居ても様子をみながら料理ができるので安心です!
  • ■2階洋室(同仕様写真)
    高断熱複層ガラスを採用しており、断熱効果が高く、結露も防ぎます。

イベント情報

(事前に必ずお問い合わせください)


◆◇◆当社限定、ご成約特典◆◇◆

・ルームエアコン2台
・カーポートを28万円でご提供

上記のどちらかをプレゼント致します♪
詳しくはスタッフまでお問い合わせくださいね!

※ルームエアコンの取付工事費用は別途必要となります。
※カーポートは標準施工になります。


◆◇◆住宅ローンのご紹介◆◇◆
住宅ローンが初めてのお客様には「住宅ローン」とはかなりハードルの高い言葉だと思います。
でもご安心下さい!住宅ローンのアドバイスから仮審査、本申込みまで全てお手伝い致します。


◆◇◆現地案内例◆◇◆
先ずはお電話やメールにて現地案内の予約をして下さい。
現地待ち合わせもしくは最寄り駅や商業施設までお迎えにあがります。

●建物内覧
建物の設備や構造、周辺環境の説明を行います。

●資金計画
その他必要な備品や経費を入れた総額での資金計画を行います。

●住宅ローン
住宅ローンを組んだ場合の月々の返済額や借入期間や金利等の説明を行い、最適な金融機関をご紹介いたします。

●その他
類似物件のご紹介や近接現場へのご案内を行います。


◆◇◆お問い合わせ方法◆◇◆
【見学予約(無料)】フォームをご入力いただくか
◎通話無料◎0800-813-8653までお電話下さい!
平日・土日・夜間いつでもご案内致しますのでお気軽にお問い合わせください♪

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山形市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 35所 (うち0歳児保育を実施している保育所:35所)
保育所入所待機児童数 39人
認定こども園数 22園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 あり

【 グラファーレ 】☆山形市沼木☆全4棟 販売概要

物件名 【 グラファーレ 】☆山形市沼木☆全4棟
価格 2380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 231.33m2 建物面積 107.31m2
販売スケジュール お客様によくこんな質問をされます。
「この住宅が気に入ったんだけれど、今後どんな流れで進んでいくの?」この疑問は当然だと思います。下記ご覧下さい。
≪スケジュールをご説明致します≫
①買受申込書
物件に納得して頂けましたら買受申込書を提出して頂きます。
②銀行融資相談・仮審査申込み
住宅ローンをご利用の場合、どの様な金利のローンにするのか、どの金融機関を使うのか打ち合わせさせて頂きます。そして仮審査の申込みを行います。
③売買契約
不動産の売買契約を行います。
④住宅ローンの申込み
仮審査結果を踏まえ金融機関に正式に住宅ローンを申し込みます。
⑤物件の確認
買主様、施工業者、不動産業者立会いのもと建物の不具合やキズのチェックを行い、施工業者より是正して頂きます。
⑥金銭消費貸借契約
銀行にて手続きを行います。
⑦残金決済、所有権移転手続き
銀行にて手続きを行い、お客様に所有権が移転します。
住所 山形県山形市大字沼木字車ノ前
交通 JR仙山線/山形 徒歩47分 JR左沢線/東金井 徒歩61分 JR奥羽本線/蔵王 徒歩68分
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2020年2月予定 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:公道東側10.03m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タクトホーム株式会社
用途地域 市街化調整区域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:70%、容積率:200% 特記事項 担当者:大沼俊之、建築許可理由:開発許可等による分譲地、建築確認番号:第R01ASC-00763号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)慶愛不動産
  • TEL:0800-813-8653お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)慶愛不動産(株)慶愛不動産のその他の物件情報を見る
山形県寒河江市本町1-7-21
山形県知事(1)第002624号
情報提供日 2020/02/21 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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支払い利息合計 5,397,320円~ 4,585,060円~ 3,779,250円~ 2,997,000円~ 2,233,750円~ 1,475,620円~

家探し前に、借りられる住宅ローン金額がすぐわかる「家探し前クイック事前審査」

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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