◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市緑町4丁目 ☆1号棟☆ 全3棟 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建て◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市緑町4丁目 ☆1号棟☆ 全3棟

住所 山形県山形市緑町4
交通 JR仙山線/山形 徒歩36分
価格 2499万円

☆12/7(土)~12/8(日)現地オープンハウス開催!
☆11/25プライスダウン!
☆当社限定ご成約特典ございます!
☆リビングに高効率エアコン付き♪
☆お陰様で残り2棟です!

情報の見方

設備仕様

  • エコキュート
    エコキュート
    再生可能な空気の熱を利用し、少しの電気でお湯を沸かします。
    高効率なヒートポンプ式でお湯を沸かすため、省エネで環境にも配慮しています。
  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安心なうえ、お掃除も楽々♪
    上面パネルでダイレクトに火力を変えられます。
    両面焼きグリル付きで、表面はパリッ、中はジューシーに焼きあがります
  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    あったらいいなを実現する充実の多機能付き♪
    タイマー機能も付いており、便利にお使いいただけます。
  • TVモニター付きインターフォン
    TVモニター付きインターフォン
    映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    録画が可能な為、お子様のお留守番にも安心ですね
  • 浄水器
    浄水器
    蛇口の先端に浄水器を内蔵。お料理にも飲料水にも安心で場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せて便利です♪
  • 火災報知器
    火災報知器
    消防法および各地方公共団体の定める火災予防条例等により、すべての住宅に住宅用防災機器の設置および維持が義務付けられています。
    本物件には設置されておりますので、お客様でのご用意は必要ありません

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構造の特徴

  • 制震装置『SAFE365』
    制震装置『SAFE365』
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた制震装置『SAFE365』
    震度7の揺れを最大67%低減し、120秒間続く震度7クラスの地震を約200回受けても、住宅の耐震性能を衰えさせないと実証実験で分かっています。
    (※振動台実験の結果によるもので建物形状、配置プラン、地震波によって異なります。
  • ダイライト(耐力壁)
    ダイライト(耐力壁)
    ダイライトの壁は、力を全体で受け止め、分散させる為、万一の災害にも優れた強度を発揮。
    無機質素材だから防腐性・防蟻性にも優れた特性を持ちます。
    また、ダイライトはアスベストを一切使用していないほか、ホルムアルデヒドも最上位規格の人と環境に配慮したクリーンな建材です。
  • グラスウール(断熱材)
    グラスウール(断熱材)
    断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
  • 金物
    金物
    構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • サイディング(外壁)
    サイディング(外壁)
    経年による色あせ日焼けが目立たない、メンテナンスがしやすい外壁材です。
    雨水で汚れを落とし、外観を美しく保つ性能を持ちます
  • 基礎
    基礎
    より丈夫な基礎(土台を支えるコンクリートの部分)を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、あえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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山形市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市緑町4丁目 ☆1号棟☆ 全3棟 販売概要

物件名 ◆新 築 分 譲 住 宅◆ 山形市緑町4丁目 ☆1号棟☆ 全3棟
価格 2499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.9m2(38.08坪) 建物面積 105.3m2(31.85坪)
販売スケジュール ◆お引渡しまでのスケジュール◆
①物件のご案内
お問い合わせ頂いた物件や他に気になる物件などご案内させて頂きます。
②資金計画
物件価格以外に諸費用が必要となります。物件やお客様条件によってトータル金額が異なるため、お客様にあわせた資金計画を行っていきます。
③住宅ローンシミュレーション
お客様の最適なご予算や最適なご購入時期、月々のローン返済額やお借入可能額、ローン減税額や繰り上げ返済など様々な観点から当社プランナーがシミュレーションをいたします。納得のいく住宅購入への大切なステップです。
④不動産買い受け申し込み
納得のいく物件、納得のいく資金計画をご確認頂きお申込みを頂戴します。この申込書の先着順で物件購入の可否が決まります。
⑤不動産売買契約の締結~物件お引き渡し
住宅ローンのお手続きや火災保険の申込など担当スタッフが丁寧にご説明をさせて頂きながらお引き渡しまでご対応させて頂きます
住所 山形県山形市緑町4
交通 JR仙山線/山形 徒歩36分 山交バス/緑町四辻 徒歩2分
販売戸数 3戸 総戸数
完成時期 2019年10月 入居時期 即入居可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 方位:西側約6m(公道)
構造・工法 木造2階建 施工 株式会社アーネストワン
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・200% 特記事項 担当者:◇◇◇鏡 涼◇◇◇、建築確認番号:第HPA-19-04038-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)リノベース
  • TEL:0800-813-5253お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)リノベース(株)リノベースのその他の物件情報を見る
山形県山形市西田5-25-3
山形県知事(2)第002490号
情報提供日 2019/12/03 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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