クレイドルガーデン緑町第1 オール電化建売住宅 物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てクレイドルガーデン緑町第1 オール電化建売住宅

住所 山形県山形市緑町4
交通 JR奥羽本線/山形 徒歩36分、JR奥羽本線/北山形 徒歩36分
価格 2399万円・2499万円

☆価格変更!2399万円~!第八小、一中
♪スチール物置・お好きな家電プレゼントなど弊社限定特典!
♪2台以上駐車可能(車種による)
☆関連リンクより360°室内動画

情報の見方

構造の特徴

  • 基礎鉄筋
    基礎鉄筋
    フラット35の工事仕様書では、立ち上がりの主筋が13mm以上となっておりますが、13mmの鉄筋ではなく16mmの鉄筋を採用しています。
  • べた基礎
    べた基礎
    より丈夫な基礎を築く為、建物の荷重を地盤へ伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
    上部構造に等しい床面積を持つ基礎スラブで施工します。基礎部分の地面から立ち上がりを400mm以上とし、幅は150mm確保します。
  • 建築金物(ホールダウン金物)
    建築金物(ホールダウン金物)
    造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。
    地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。
  • 制震装置クワイエ「SAFE365」
    制震装置クワイエ「SAFE365」
    SAFE365を設置することにより、揺れによる建物の損傷が抑えられます。また、粘弾性のダンパーの効果により、繰り返す地震の揺れに安定した効果を発揮します。
  • 断熱材
    断熱材
    壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。

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山形市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(通学距離が片道4km以上6km未満の者で冬季[12月から翌3月まで]に徒歩・自転車以外の交通手段を利用して通学している中学生の保護者に対して1冬季あたり5,000円を補助する。登校と下校で通学方式が相違する場合でも、いずれかで徒歩および自転車以外の交通手段を利用している場合は対象)。(2)山形市健やか教育手当制度。(3)第3子以降の認可保育所等保育料完全無料化。
出産祝い あり
公立保育所数 10所 (うち0歳児保育を実施している保育所:10所)
私立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
保育所入所待機児童数 27人
認定こども園数 18園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:12園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

クレイドルガーデン緑町第1 オール電化建売住宅 販売概要

物件名 クレイドルガーデン緑町第1 オール電化建売住宅
価格 2399万円・2499万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 125.9m2・160.82m2(38.08坪・48.64坪) 建物面積 105.3m2・111.78m2(31.85坪・33.81坪)
販売スケジュール 先着順申込受付です。

(1)未完成の場合は、同仕様完成物件にご案内またはVRにてご確認頂きます。
  完成物件の場合は、現地にて建物仕様等ご説明させて頂きますので、なんでもご質問ください。

(2)ご購入の為の資金計画のご相談、住宅ローンのご相談頂きます。

(3)ご購入の意思表示頂きます。
  売主様に買付証明書のご提出頂きます。正式のお申込ですね。
 意思表示と合わせて、住宅ローンの仮審査を同時進行頂きます。

(4)不動産売買契約と進みます。
  売買契約は、原則住宅ローンご融資が条件となります。
 
ご契約に沿って順次進みます。
住宅ローンの本申込も行って頂きます。

詳しくはお問合せ下さいね。
住所 山形県山形市緑町4
交通 JR奥羽本線/山形 徒歩36分 JR奥羽本線/北山形 徒歩36分
販売戸数 2戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年9月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6.02m~6.14m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:小関 芳重、建築確認番号:HPA-19-04038-1号~04040-1号
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)不動産企画室土地屋
  • TEL:0800-812-9401お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)不動産企画室土地屋(株)不動産企画室土地屋のその他の物件情報を見る
山形県東根市大字羽入2164-294
山形県知事(1)第002530号
情報提供日 2019/12/10 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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