新築一戸建て潟上市飯田川下虻川 ☆全４棟☆ ☆新築一戸建住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産
| 住所 | 秋田県潟上市飯田川下虻川字上谷地 |
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線「大久保」歩9分、ＪＲ男鹿線「出戸浜」車4.3km、秋田中央交通「虻川上丁」歩12分 |
| 価格 | 2090万円～2190万円 |
３／２２写真更新♪当社限定！アクセントクロスプレゼント
☆駐車３台可
☆お支払い４万円台より
☆こどもエコすまい１００万対象
☆飯田川小(徒歩２４分)羽城中(徒歩９分)
| 販売スケジュール |
◆マイホームご購入のスケジュール◆ |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スキー場が近い / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
◆物件のご案内時～ご見学時の対応◆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪ちょっとしたお楽しみがあるかも・・？☆
☆ポケットティッシュ配布中です
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～ご見学の際の流れ～
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【見学コース】
☆お客様のご希望に合わせた物件や新規情報を全てご紹介させて頂きます。
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。
☆住宅ローンのご相談や予算組のご提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、購入した後の住宅ローンの支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表をご提示させて頂きます。
また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪
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～金融機関出身の社員多数在籍～
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他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
（過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等）や資金計画に自信があります。
お気軽にお問い合わせください♪
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～インテリアコーディネートのご提案～
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東北不動産販売では幅広い知識と技術を駆使して、
お客様の理想のライフスタイルや好みに合わせた、最適な住空間をご提案させていただきます。
| 子育て関連の独自の取り組み | 【かたがみ未来子育て応援金】入学祝い金として小学校入学時に2万円、中学校入学時に3万円を支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 0所 （うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 7人 | ||
| 認定こども園数 | 5園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | 潟上市飯田川下虻川 ☆全４棟☆ ☆新築一戸建住宅☆ ☆新築建売住宅☆ 東北不動産 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2090万円～2190万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 164.78m2～179.82m2（49.84坪～54.39坪）（登記） | 建物面積 | 102.06m2～110.16m2（30.87坪～33.32坪）（登記） |
| 販売スケジュール | ◆マイホームご購入のスケジュール◆ ①購入申込、銀行事前審査申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 ②重要事項説明、不動産売買契約 株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。 ③住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 ④現地立ち合い アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。 ⑤住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 ⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
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| 住所 | 秋田県潟上市飯田川下虻川字上谷地 | ||
| 交通 | ＪＲ奥羽本線「大久保」歩9分 ＪＲ男鹿線「出戸浜」車4.3km 秋田中央交通「虻川上丁」歩12分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2023年7月予定 | 入居時期 | 2023年7月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.2ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（在来工法） | 施工 | 東証一部上場企業 飯田産業グループ 株式会社アーネストワン |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 拓磨、設備：東北電力、公営水道、公共下水、個別ＬＰガス、浸透式(雨水)、建築確認番号：第R04SHC122262、3、4、5号 |
| その他制限事項 | 景観地区、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2023/03/24 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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