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新築一戸建て秋田市東通観音前 ☆最終1棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ 東北不動産販売(株) 新築一戸建て・分譲住宅

住所 秋田県秋田市東通観音前
交通 JR奥羽本線「秋田」歩10分、JR羽越本線「羽後牛島」車2.6km、秋田中央交通「東通仲町バス停」歩3分
価格 2850万円・2890万円

※最終1棟※ご見学はお早めに
☆TVも選べる豪華家電品プレゼント

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

情報の見方

☆2号棟☆新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪本日ご見学可能です♪交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
☆2号棟☆
新築のマイホームを考えている方は内装はもちろんのこと、外観もおしゃれが良いですよね♪
本日ご見学可能です♪
交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
販売スケジュール

◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / 3面採光 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

  • (2号棟)同形状・同仕様家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。
    長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します♪
  • (2号棟)、価格2850万円、3LDK+S、土地面積152.18m2、建物面積101.64m2
    (2号棟)、価格2850万円、3LDK+S、土地面積152.18m2、建物面積101.64m2
  • ☆全体写真☆≪2025年1月完成予定≫外観が完成しました!これから内装工事に入ります♪周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
    ☆全体写真☆
    ≪2025年1月完成予定≫
    外観が完成しました!これから内装工事に入ります♪
    周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です♪
    交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
  • ☆2号棟☆3SLDK+駐車2台可◎まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪お陰様で接客評価数は秋田県最多☆
    ☆2号棟☆
    3SLDK+駐車2台可◎
    まずはSUUMOお客様コメントへどうぞ(*^-^*)♪
    お陰様で接客評価数は秋田県最多☆
  • ■前面道路西側私道幅員約3.720m(私道持分36.10m2有)暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん!周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎
    ■前面道路
    西側私道幅員約3.720m(私道持分36.10m2有)
    暮らしを快適・豊かにする充実した設備がたくさん!周辺環境などもぜひ、ご覧ください◎
  • ☆2号棟☆周辺環境に溶け込みやすいシンプルなデザインが魅力です♪外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします♪建物前には、ゆったりとした駐車スペースがあります!
    ☆2号棟☆
    周辺環境に溶け込みやすいシンプルなデザインが魅力です♪
    外観を美しく保ち、雨水で汚れを落とします♪
    建物前には、ゆったりとした駐車スペースがあります!
  • (2号棟)同形状・同仕様モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安心です♪
  • (2号棟)同形状・同仕様作業効率を考え、広々としたシンクを備えたシステムキッチンを採用しました。毎日必ず使う場所だからこそスムーズに作業できると嬉しいですよね♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    作業効率を考え、広々としたシンクを備えたシステムキッチンを採用しました。
    毎日必ず使う場所だからこそスムーズに作業できると嬉しいですよね♪
  • (2号棟)同形状・同仕様バルコニー側以外にも窓を配置した2面採光で光がしっかりと入ってきます♪明るく風通しの良い空間です♪南からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられそうですね♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    バルコニー側以外にも窓を配置した2面採光で光がしっかりと入ってきます♪
    明るく風通しの良い空間です♪
    南からの明るい光が差し込んで、気持ちの良い朝が迎えられそうですね♪
  • (2号棟)同形状・同仕様<納戸>クローゼットより大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさのものであっても、納戸になら収納することができます♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    <納戸>
    クローゼットより大きい空間であるため、クローゼットには収納しきれない大きさのものであっても、納戸になら収納することができます♪
  • (2号棟)同形状・同仕様2階洋室にはクローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど様々なものが収納できます♪お片付けに困りません♪スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    2階洋室にはクローゼットが各部屋にあり、衣類や段ボールなど様々なものが収納できます♪
    お片付けに困りません♪
    スッキリと収納できてお部屋を有効的にお使いいただけます♪
  • (2号棟)同形状・同仕様全居室採光良好&収納完備!建具も白いので空間がさらに明るく感じられます。お子様のお部屋にもぴったりな洋室です♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    全居室採光良好&収納完備!
    建具も白いので空間がさらに明るく感じられます。
    お子様のお部屋にもぴったりな洋室です♪
  • (2号棟)同形状・同仕様毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載。三面鏡の裏側はキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載。三面鏡の裏側はキャビネットが現れ小物から背の高い物まで収納できます♪
  • (1、2号棟)同形状・同仕様広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
    (1、2号棟)同形状・同仕様
    広々したバスルームは日々の疲れを癒してくれます。
    半身浴タイプなので、お子さんと一緒にゆっくり湯船につかりながら1日の出来事をお話したり・・そんな素敵時間が過ごせます♪
  • (1号棟)同形状・同仕様便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。手を触れないので清潔・快適!トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します!便利な収納戸棚付き♪
    (1号棟)同形状・同仕様
    便器に近づくと自動でフタが開き、離れると閉まります。
    手を触れないので清潔・快適!
    トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します!便利な収納戸棚付き♪
  • (1、2号棟)同形状・同仕様頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
    (1、2号棟)同形状・同仕様
    頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。
    つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い場所はこのお部屋の自慢です。
    お洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります♪
  • 秋田市立中通小学校まで1000m 子供達の元気な声が聞こえてくる活気ある学校です♪
    秋田市立中通小学校まで1000m 子供達の元気な声が聞こえてくる活気ある学校です♪
  • (2号棟)同形状・同仕様玄関わき収納を設けたゆったりサイズの玄関です♪シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪採光も良好の明るい玄関スペースです♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    玄関わき収納を設けたゆったりサイズの玄関です♪
    シューズクローゼットは飽きのこないデザインと豊富な収納力で便利にお使いいただけます♪
    採光も良好の明るい玄関スペースです♪
  • (2号棟)同形状・同仕様室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております♪広すぎないことで、程よく集中できる篭れる空間です♪
    (2号棟)同形状・同仕様
    室内はシンプルな仕様となっており、それぞれの好みに合わせたインテリアで、趣味に合わせてレイアウトしやすくなっております♪
    広すぎないことで、程よく集中できる篭れる空間です♪

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:00
☆。――物件のご案内時~ご見学時の対応――。☆
(1)全営業車に除菌スプレーを常備しております。
(2)お子様連れも大歓迎です♪


〇-・*・-ご見学の流れ-・*・-〇

(1)【お気軽見学プラン】~所要時間:30分程度~
お忙しいお客様向けのご見学プランをご用意!
物件のご説明、その他のご質問などその場でお答えします。

(2)【おまとめ見学プラン】~所要時間:60分程度~
複数物件をまとめてご見学頂き、比較検討が可能なプラン

(3)【トータルコーディネートプラン】~所要時間:90分程度~
上記プラン内容+資金計画のご提案・住宅ローンのご案内までサポート!
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。

また弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナーによる無料相談も随時行っております♪


〇-・*・-金融機関出身の社員多数在籍-・*・-〇

他社で住宅ローンをお断りされた事がある方もぜひ、ご相談ください。
最新情報と住宅ローン専門を武器に誠心誠意サポートさせて頂きます。
過去の販売実績における提携住宅ローン
(過去履歴や自己資金・勤続年数・シングル家庭、アルバイト、パート、年収等)や資金計画に自信があります。


〇-・*・-オプション工事のご提案-・*・-〇

当社では、手頃な価格でオプション工事を承っております。

網戸、カーテンレール、テレビアンテナ、照明など
お客様の快適な新生活をお手伝いさせていただきます♪
お客様のニーズに寄り添い、トータルサポートをご提案し、
豊富なラインナップから理想のアイテムをお選びいただけます。
さらに、ご依頼いただいたお客様には豪華家電品をプレゼント!
お気軽にお問い合わせください(*^-^*)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

秋田市東通観音前 ☆最終1棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ 東北不動産販売(株) 販売概要

物件名 秋田市東通観音前 ☆最終1棟☆ ☆新築一戸建☆ ☆新築建売☆ 東北不動産販売(株)
価格 2850万円・2890万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(2戸)
間取り 3LDK+S(納戸)・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 150.71m2・152.18m2(45.58坪・46.03坪)(登記) 建物面積 101.64m2・105.29m2(30.74坪・31.85坪)(登記)
販売スケジュール ◆マイホームご購入のスケジュール◆

①購入申込、銀行事前審査申込
お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。

②重要事項説明、不動産売買契約
株式会社アーネストワン秋田営業所様にて契約を行って頂きます。

③住宅ローン本申込
決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。
また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。

④現地立ち合い
アーネストワンご担当者様と共に建物内の傷や汚れ、不具合箇所がないかご確認して頂きます。

⑤住所移転手続き
銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。

⑥金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し
ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。
当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。
住所 秋田県秋田市東通観音前
交通 JR奥羽本線「秋田」歩10分 JR羽越本線「羽後牛島」車2.6km 秋田中央交通「東通仲町バス停」歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2025年2月予定 入居時期 2025年2月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.7m、アスファルト舗装、私道持分36.10m2有/セットバック済み
構造・工法 木造在来工法2階建 施工 東証一部上場企業 飯田グループ 株式会社アーネストワン
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:松田 海斗、設備:東北電力、公営水道、公共下水、浸透式(雨水)、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC117897、98号
その他制限事項 景観地区、日影制限有
問い合わせ先
  • 東北不動産販売(株)
  • TEL:0120-501447お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
東北不動産販売(株)東北不動産販売(株)のその他の物件情報を見る
青森県上北郡おいらせ町上明堂48-23
国土交通大臣(1)第009783号
(公社)青森県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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秋田市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 136634世帯
人口総数 297316人
転入者数 8391人
転入率(人口1000人当たり)
28.22人
転出者数 8544人
転出率(人口1000人当たり)
28.74人
土地平均価格
住宅地
34106円/m2
商業地
57086円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)在宅子育てサポート事業。(a)在宅子育てサポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前のお子さんがいる世帯に、親子遠足、一時預かり等8種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(b)多子世帯サポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前の第3子以降のお子さんと、その子を含めた3人以上のお子さんがいる世帯に、同じく7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の助成(利用料の半額を助成)。
出産祝い なし
公立保育所数 6所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 41所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 35園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

秋田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東部瓦斯株式会社(秋田地区)4506円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 秋田市3410円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 秋田市3113円
下水道普及率 95.6%

安心・安全

建物火災出火件数 28件
人口10000人当たり
0.91件
刑法犯認知件数 668件
人口1000人当たり
2.17件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 284ヶ所
小児科医師数 79人
小児人口10000人当たり
25.71人
産婦人科医師数 37人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.00人
介護保険料基準額(月額) 6232円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
従量制。排出量に応じて排出者が手数料を負担する方式。1円/ごみ袋の容量1リットル。家庭ごみのみ有料。
家庭ごみの分別方式 3分別13種〔家庭ごみ 水銀含有ごみ(蛍光管、水銀体温計・温度計、水銀血圧計) 資源化物(空きびん・ガス・スプレー缶、空き缶、使用済み乾電池、ペットボトル、金属類、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック])〕 拠点回収:使用済み小型家電
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(委託業者による)。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

秋田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)150万円+α万円(2)20万円+α万円
備考
(1)【子育て世帯移住促進事業補助金】県外からの転入者で18歳未満の子の養育者が住宅を取得する際に係る費用を助成。基本金額100万円。市内業者加算50万円。子供一人につき10万円(ひとり親は15万円)を加算。他要件あり。(2)【若者移住促進事業補助金】県外から転入するものが住宅を取得する際に係る費用を助成。上限20万円。県外出身者に1人につき15万円加算。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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秋田市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 61,002円/月 70,309円/月 83,347円/月 102,914円/月 135,539円/月 200,810円/月
5万円 51,917円/月 61,333円/月 74,480円/月 94,155円/月 126,888円/月 192,265円/月
10万円 42,831円/月 52,358円/月 65,613円/月 85,397円/月 118,236円/月 183,720円/月
15万円 33,746円/月 43,382円/月 56,747円/月 76,638円/月 109,585円/月 175,175円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 47,880円/月 67,879円/月 100,933円/月 166,630円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 59,121円/月 92,282円/月 158,085円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 83,630円/月 149,539円/月
支払い利息合計 2,131,900円~ 1,820,600円~ 1,514,450円~ 1,209,840円~ 906,350円~ 603,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) 2025 Recruit Co., Ltd.
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