新築一戸建て神谷沢字南沢 3090万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分、ＪＲ東北本線「新利府」歩36分、ＪＲ東北本線「利府」歩49分
価格	3,090万円

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: 駐車並列2台OK♪

物件名	神谷沢字南沢 3090万円
価格	3,090万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	126.2m²～128m²38.17坪～38.71坪
建物面積	96.87m²～99.78m²29.30坪～30.18坪
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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人気のオープンキッチン♪
(1号棟)、価格3090万円、4LDK+S、土地面積126.2m²、建物面積99.78m²
南向きのリビング☆エアコン付きです☆

心地のいい採光で落ち着くリビング♪
沢山収納できるシステムキッチン☆
汚れにくいシンク☆広々シンクで洗い物のプチストレスも解消☆

人気のIHキッチン☆なんたってお掃除が楽々☆
リビングには階段下収納つき☆パントリーとしても使えます☆
主寝室にはWIC付き☆

玄関収納☆靴はもちろん、おもちゃやキャンプ用品もすっきり収納☆
優しい採光の玄関♪
広々1坪風呂♪足をのばして入るお風呂は、やっぱり最高☆

バルコニーの前にホスクリーン付きで、お洗濯ものの一時置や中干にも便利♪
全室収納付き☆
日当たりのいい洋室♪

2階3部屋♪
嬉しい3面鏡の洗面♪
1階洋室付きで老後も安心☆

利府町立利府第二小学校まで950m
利府町立利府西中学校まで1682m

イベント情報

□□ご見学予約に関して□□
24時間365日対応可！即日ご案内も可能！
ご希望の日時を【022-352-6172】までご連絡ください。
お電話なしでの予約も可能！【見学予約(無料)】ボタンからご予約下さい！
LINEにてお問い合わせも大歓迎！お友達登録にてご連絡下さい！【https://lin.ee/n14wpJF】

□□ご案内に関して□□
スーモ掲載物件は基本的にすべてご紹介可能です！！
気になっている物件がございましたら、まとめてご紹介可能です！
またご希望条件など、詳しくお伝えいただければ、ご希望に沿った近隣の物件など、
ご用意させていただきます。お気軽にご用命下さい。
お待ち合わせに関しましては、現地集合、お客様宅へのお迎え、弊社へのご来社など、
柔軟に対応させていただきます。
　
□□住宅ローンに関して□□
専門のスタッフが正確な資金計画を作成し、最適な金融機関をご提案させていただきます。
金融機関へのお手続き等は、担当スタッフが最初から最後まで責任を持ってサポートさせていただきます。
「月々の支払金額が知りたい」、「住宅ローンが組めるか不安」など気になることがあればいつでもお気軽にお電話ください。

ーご不安ごと・少しお話を聞きたい等、お気軽にお問合せくださいー
しつこい営業などは一切しません！
お気軽にお問合せください！

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神谷沢字南沢 3090万円販売概要

物件名	神谷沢字南沢 3090万円
価格	3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	126.2m²～128m²38.17坪～38.71坪	建物面積	96.87m²～99.78m²29.30坪～30.18坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字南沢周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩切」バス8分神谷沢団地東歩2分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩36分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩49分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％ / 容積率：80％	特記事項	担当者：ふじの不動産、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ふじの不動産(株) TEL：022-352-6172お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007206号資料請求をする
会社情報	<仲介> ふじの不動産(株)ふじの不動産(株)のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市高橋4-19-3メリディアン高橋105 宮城県知事（1）第007206号
情報公開日	2026年6月5日	情報更新日	2026年6月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年4月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福島県郡山市安積荒井２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払い利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。