新築一戸建て飯田グループホールディングス　リーブルガーデン柴田町西船迫2丁目Ⅰ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県柴田郡柴田町西船迫２
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分、ＪＲ東北本線「大河原」歩48分、阿武隈急行「東船岡」歩46分
価格	2580万円

2/7更新♪◇小学校・保育所・公園が徒歩圏内！子育てに優しい住環境！

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情報の見方

: 【現地外観写真】※1号棟
（2025年12月）撮影
完成しました♪見学できます♪
お気軽にお問い合わせください♪
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物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン柴田町西船迫2丁目Ⅰ
価格	2580万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	157.57m²・160.98m²（47.66坪・48.69坪）（実測）
建物面積	101.84m²・105.99m²（30.80坪・32.06坪）（実測）
住所	宮城県柴田郡柴田町西船迫２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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【リビング】※1号棟
16帖のリビング！ゆとりあるリビングはご家族でくつろぐのに最適♪ソファーやカーテンをみんなで決めるのも楽しみですね♪
『リーブルガーデン柴田町西船迫2丁目Ⅰ』（全2棟）全体区画図
駐車場2台可能♪（車種による）
【現地外観写真】※2号棟
（2025年12月）撮影
完成しました♪見学できます♪
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【前面道路含む現地写真】
前面道路6Mと広々としております♪
駐車場が苦手な方も安心です♪
是非お気軽にお問い合わせください♪
【玄関】※1号棟
白を基調とした清潔感のある玄関♪ガラススリッドが入っている玄関ドアはオシャレ＋光を取り入れてくれるので明るい印象になります♪
【玄関】※1号棟
大型のシューズボックスを備えているので、散らかりがちな玄関もスッキリと片付きます♪

【居室】
1階4.5帖の和室！畳ならではの安心感や懐かしさはどの年代の方にも好まれます！多様な使い方が出来る和室は、子供の遊び場や大人のくつろぎの時間を与えてくれます♪
【キッチン】※1号棟
ご家族の笑顔を見ながらお料理ができる対面式のキッチン♪お料理の時間も楽しくなること間違いなしですね♪
【キッチン】※1号棟
オール電化住宅・IH搭載で汚れても、サッと拭くだけなのでお掃除もラクラクです！火を使わないので、じっくりコトコト煮込む料理などに特にオススメです♪

【浴室】※1号棟
1坪タイプの浴室は足がしっかり伸ばせてゆっくりくつろげます♪1日の疲れを癒して心と体を労わってください♪
【洗面台・洗面所】※1号棟
女性に嬉しい三面鏡を採用♪洗面台の横には可動式棚付き！お風呂にタオルなどもすっきり収納！
【トイレ】※1号棟
トイレは1.2階に完備しているので、ご家族が揃っているときでもゆとりをもってお使い頂けます♪小窓もあるので換気もしっかりできますね！

【リビング】※1号棟
ついつい散らかりがちなリビングにも収納が備わっているのは嬉しいポイント♪お子様のおもちゃ置き場としてや、掃除道具を整理しておくことができます♪
【居室】※1号棟
2階8.5帖の洋室！バルコニーに面しているので、風通しも良く、大変居心地の良い空間です♪爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりですね♪
【収納】※1号棟
たっぷり収納できるウォークインクローゼット完備♪ハンガーパイプが設置されているので、服も見つけやすく、コーディネートしやすいです♪

【居室】※1号棟
2階6.84帖の洋室！お部屋にはクローゼット完備♪お片付けもラクラク♪すっきりしたお部屋で過ごせます♪
【居室】※1号棟
2階6帖の洋室！窓からお日様の光をさわやかな風とともにたっぷり取り込めます♪お部屋はいつも明るい印象です♪
【収納】※1号棟
収納力豊富なクローゼットを設置。洋服や小物類など、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します♪

【バルコニー】※1号棟
お布団やシーツも１回でまとめて干せます。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます♪
【庭】※1号棟
元気なお子様のお外遊びも、自宅のお庭なら安心♪日当たりもよく、四季を感じられるのもお庭のいいところですね♪

イベント情報

～飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします～

■完成物件はいつでも内観可能☆
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　　『本日物件を見学したい！』など…
　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0800-888-8688　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案いたします！
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

☆☆見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪☆☆

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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター仙台営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0800-888-8688　　

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飯田グループホールディングス　リーブルガーデン柴田町西船迫2丁目Ⅰ 販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　リーブルガーデン柴田町西船迫2丁目Ⅰ
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.57m²・160.98m²（47.66坪・48.69坪）（実測）	建物面積	101.84m²・105.99m²（30.80坪・32.06坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県柴田郡柴田町西船迫２周辺地図柴田郡柴田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「船岡」歩19分乗り換え案内ＪＲ東北本線「大河原」歩48分乗り換え案内阿武隈急行「東船岡」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年12月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ～9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％　容積率：80％	特記事項	担当者：鈴木　俊成、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所 TEL：0800-8888688お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)仙台営業所のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区本町1-3-9 第六広瀬ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年2月8日	情報更新日	2026年2月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払い利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。