◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~ 物件詳細

新築一戸建て◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~

住所 宮城県富谷市富谷湯船沢
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス21分/停歩3分
価格 2580万円~2980万円

お好みの間取りを見つけて下さい♪オール電化【全28棟】♪
●富谷小 徒歩約19分/富谷中 徒歩約25分
●WIC・SIC他、収納が豊富!●駐車場2~3台分!

情報の見方

◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~
全室に複層ガラスを使用!夏は涼しく冬は暖かく!太陽の日射熱を50%以上カット!冷暖房効率をアップして、節電にも。紫外線も大幅にカットするので、家具やカーペットの退色も抑えます。
物件名

◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~

価格

2580万円~2980万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

201.79m2~211.7m2(登記)

建物面積

105.16m2~108.47m2(登記)

住所

宮城県富谷市富谷湯船沢

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 制震・免震・耐震 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • IHクッキングヒーターはキッチン周りのお掃除がラクラク!小さなお子様とも料理を楽しめます!メリットだらけのキッチン下のスライド収納は奥まですべて引き出せるため、出し入れが簡単で見やすい♪
  • 地盤調査の日から20年間の保証制度、さらに地震保険の優遇が受けられる「住宅性能表示制度」4項目において最高級等を取得した安心の大手施工ブランド♪
  • 子育て世代に嬉しい環境!分譲住宅地内には新しい公園を作りました♪公園はお子様の運動能力を高めるだけでなく、自分の能力を知り、社会への対応能力を育むことができるメリットもあるそう♪
  • 敷地内の前面道路は約6m道路!駐車スペースもゆったりで、車の出し入れもラクラク!通勤通学も、お買い物も快適にできますよ。
  • リビングは全棟が「南西向き」。リビングダイニング一体型は、昔から変わらない人気の形♪リビングからダイニングへの移動がスムーズな点、または家族のコミュニケーションが促進されるメリットがあります♪
  • カラーバリエーションを豊富にご用意しております♪陽当たり良好で子育て環境が整っています!長く住むからこそ外観はシンプルに。飽きの来ないデザインを採用!
  • 動線スムーズで家事もはかどるパウダールーム。使いやすい三面鏡の中やベースキャビネットには収納スペースもたっぷり。手入れしやすいシャワー機能付。
  • 追焚き機能付オートバスは半身浴も楽しめる「ベンチ付浴槽」!自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方です♪
  • バルコニーは「南西」向き!昼前くらいから日が差し始め午後から夕方にかけて日当たりが良い方角♪日当たり重視の人にもおすすめできます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県11店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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富谷市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 認可外保育園保育料の補助金以下の条件を全て満たした方に、富谷市保育料(保護者負担金)と比較し、差額分を月額補助(1,000円未満切捨て、1万円を上限)。(a)保護者、子とも富谷市に在住で、市立保育所及び認可保育園以外の保育園(宮城県に届出のしてある認可外保育園)に通園する子の保護者。(b)市立保育所及び認可保育園の入所条件を満たしている。(c)保護者の前年分の合計所得割額が30.1万円未満の世帯。(d)市税等滞納のない世帯。(e)施設等利用給付費の交付対象ではない子の保護者。
出産祝い なし
公立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
私立保育所数 4所 (うち0歳児保育を実施している保育所:4所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~ 販売概要

物件名 ◇57年連続人口増加中「富谷市」 ~GRAFARE 富谷市湯船沢~
価格 2580万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 2800万円台(3戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.79m2~211.7m2(登記) 建物面積 105.16m2~108.47m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県富谷市富谷湯船沢
交通 仙台市地下鉄南北線/泉中央 バス21分/停歩3分
販売戸数 9戸 総戸数 28戸
完成時期 2021年2月 入居時期 2021年3月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:60% 特記事項 担当者:菊地 真、建築確認番号:第HPA-20-02141-1号他、第H31確認建築宮城建住03513号他、第HPA-20-01973-1号他
取引条件有効期限/2025年2月28日
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業愛子店
  • TEL:0800-829-1394お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)永大ハウス工業愛子店(株)永大ハウス工業愛子店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区栗生7-4-1
宮城県知事(5)第004831号
情報提供日 2021/06/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 住宅ローン比較ガイド
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 63,686円/月 71,785円/月 83,186円/月 100,369円/月 129,114円/月 186,766円/月
5万円 52,969円/月 61,431円/月 73,188円/月 90,718円/月 119,803円/月 177,787円/月
10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
15万円 ローン不可 40,724円/月 53,191円/月 71,416円/月 101,181円/月 159,828円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 43,193円/月 61,765円/月 91,869円/月 150,849円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 52,114円/月 82,558円/月 141,870円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,247円/月 132,891円/月
支払い利息合計 5,969,400円~ 5,070,140円~ 4,186,800円~ 3,319,400円~ 2,468,450円~ 1,630,580円~

住宅ローン金利を徹底比較!後悔しないお得な住宅ローンの選び方

※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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