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建築条件付土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ古川大幡IV 【建築条件付土地】 [周辺環境・地図]

情報提供元
SUUMO
住所 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通 JR陸羽東線「古川」歩11分~12分
価格 810万円・890万円(土地価格のみ)

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セキスイハイム東北株式会社 宮城支店

情報の見方

地図大崎市古川大幡字月蔵 周辺地図情報

地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 周辺環境
    小学校
    大崎市立敷玉小学校まで3680m (約3550~3680m・徒歩45~46分)
  • 周辺環境
    中学校
    大崎市立古川東中学校まで1120m (約1030~1120m・徒歩13~14分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    大幡保育園まで340m (約220~340m・徒歩3~5分)
  • 周辺環境
    幼稚園・保育園
    白梅幼稚園まで1650m (約1560~1650m・徒歩20~21分)
  • 周辺環境
    スーパー
    ヨークベニマル古川中里店まで1670m (約1580~1670m・徒歩20~21分)
  • 周辺環境
    ショッピングセンター
    イオン古川店まで980m (約890~980m・徒歩12~13分)
  • 周辺環境
    ホームセンター
    DCM古川店まで1620m (約1530m~1620m・徒歩20~21分)
  • 周辺環境

    JR古川駅まで940m (約870~940m・徒歩11~12分)
  • 周辺環境
    小学校
    大崎市立古川第三小学校まで1670m (約1540~1670m・徒歩20~21分)

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案内図

現地案内図
カーナビマップコード:141 221 290*60

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見学可能な日程

○***************○
HEIM THANKS キャンペーン
○***************○
\WEB来場予約特典/
開催期間:5月19日(火)~ 6月30日(火)

≪WEBからご予約の上、ご来場いただいた方に!≫
デジタルギフト5000ポイント + Amazonギフトカード5000円分 プレゼント!!

【ご注意事項】
○家づくりを真剣にご検討されている方。
○セキスイハイム東北HPよりご予約のうえ、ご来場いただきアンケートにご回答いた
だいた方。※特典の受取にはご予約者ご本人様のスマートフォン及びインターネット環境が必要となります。(ガラケーは不可となります。)
※特典はキャンペーン期間中1世帯1回のみとなります。(2026年4月2日(木)~5月18日(月)の期間中、すでにSelect HEIMキャンペーン春の特典を受けている方はデジタルギフトプレゼントの対象外となります。)偽名や虚偽の情報を使って複数回受け取るなど、事務局が不正と判断した場合は対象外となります。
※デジタルギフトのお渡し後、該当ギフトに係るURLの紛失やポイント利用期限の失効の責任は負いかねます。
【Amazonギフトカードについて】
※ギフトカードはご予約時にご登録いただいたご指定されたメールアドレスにてお送りいたします。
※本キャンペーンはセキスイハイム東北株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはAmazonではお受けしておりません。セキスイハイム東北株式会社キャンペーン事務局【0120-11-8163】までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそれらのロゴはAmazon.com, Inc.またはその関連会社の商標です。

その他周辺環境

  • ■【小学校】大崎市立敷玉小学校(約3680m・徒歩46分)
  • ■【中学校】大崎市立古川東中学校(約1120m・徒歩14分)
  • ■【幼稚園・保育園】大幡保育園(約340m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】白梅幼稚園(約1650m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】ヨークベニマル古川中里店(約1670m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】イオン古川店(約980m・徒歩13分)
  • ■【ホームセンター】DCM古川店(約1620m・徒歩21分)
  • ■【駅】JR古川駅(約940m・徒歩12分)
  • ■【小学校】大崎市立古川第三小学校(約1670m・徒歩21分)
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン古川中里(約791m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】古川東ショッピングセンター(約1241m・徒歩16分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋古川旭店(約1304m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】ウジエスーパー中里店(約1316m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン古川駅南3丁目店(約755m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ローソン大崎古川駅南店(約737m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ古川中里店(約527m・徒歩7分)
  • ■【ドラッグストア】ヨネキ十字堂駅東本店(約934m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア古川中里店(約1151m・徒歩15分)
  • ■【ホームセンター】プロノ大崎古川店(約1943m・徒歩25分)
  • ■【病院】永仁会病院(約939m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】古川駅前郵便局(約1485m・徒歩19分)
  • ■【図書館】大崎市図書館(約1785m・徒歩23分)
  • ■【銀行】岩手銀行大崎支店(約1329m・徒歩17分)
  • ■【銀行】七十七銀行南古川支店(約1257m・徒歩16分)
  • ■【公園】新江合川緑地(約2018m・徒歩26分)

【セキスイハイム】スマートハイムシティ古川大幡IV 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムシティ古川大幡IV
価格 810万円・890万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 800万円台(1区画)
土地面積 205.25m2・205.44m2(62.08坪・62.14坪) 諸費用 -
販売区画数 2区画 総区画数 10区画
販売スケジュール -
住所 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
交通 JR陸羽東線「古川」歩11分~12分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:4m~6m、アスファルト舗装、私道有
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:40%・60% 特記事項 設備:ガス:個別LPG 水道:公営水道 汚水:公共下水、〇総区画数:10区画(建築条件付宅地4区画) 〇私道負担:No.1~No.2:347m2のうち持分7分の1・No.3~No.4:154m2のうち持分6分の1 〇建築ガイドライン:建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿ったご提案をさせていただきますので、ご理解とご協力をお願いいたします。 〇建築条件付宅地分譲:この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内にセキスイハイム東北株式会社と住宅の建物請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は無利息にて全額返金いたします。
その他制限事項 -
お問い合わせ先
  • セキスイハイム東北株式会社 宮城支店
  • TEL:0120-028-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム東北(株)宮城支店セキスイハイム東北(株)宮城支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市宮城野区榴岡3-4-1 アゼリアヒルズ11階
国土交通大臣(9)第003749号
(公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2026年6月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大崎市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 48775世帯
人口総数 122035人
転入者数 3287人
転入率(人口1000人当たり)
26.93人
転出者数 3807人
転出率(人口1000人当たり)
31.20人
土地平均価格
住宅地
20229円/m2
商業地
33700円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 子育てアプリ「パタモ」による、母子保健情報の発信「すこやか発達相談」子供の発達やかかわり方など保護者の困りごとに対する心理士による助言・指導。
出産祝い なし
公立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:6所)
私立保育所数 24所(うち0歳児保育を実施している保育所:24所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 古川ガス株式会社5323円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大崎市5136円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大崎市4015円
下水道普及率 45.3%

安心・安全

建物火災出火件数 22件
人口10000人当たり
1.73件
刑法犯認知件数 535件
人口1000人当たり
4.20件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 12ヶ所
一般診療所総数 79ヶ所
小児科医師数 21人
小児人口10000人当たり
16.03人
産婦人科医師数 13人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.07人
介護保険料基準額(月額) 6370円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔可燃ごみ 不燃ごみ 有害ごみ(水銀使用製品、スプレー缶・カセットガスボンベ) 資源ごみ(空きびん[生きびん、雑びん透明系、雑びん茶色系、雑びん青緑黒系]、空き缶[アルミ缶、スチール缶]、ペットボトル、プラスチック、新聞紙・チラシ、ダンボール、雑誌・古本、その他紙、紙パック、小型家電・乾電池、古布[綿素材のみ])〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 なし
備考
処理施設へ直接搬入するか、収集業者に収集を依頼。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
5000円
上限比率
50.0%

大崎市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
140万円
備考
【大崎市住宅購入移住支援事業】大崎定住自立圏及び隣接市以外から住宅を購入し移住する若者世帯に対して住宅購入費用の一部を助成。対象要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 8,047円/月 9,274円/月 10,994円/月 13,575円/月 17,879円/月 26,489円/月
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 9,228円/月 17,944円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 279,740円~ 238,640円~ 198,200円~ 158,000円~ 119,840円~ 79,720円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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