新築一戸建てニコニコ住宅　石巻市築山建売Ｃ棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県石巻市築山４
交通	ＪＲ仙石線「蛇田」歩24分
価格	2480万円

まるでカフェ！毎日が特別な平屋モデルハウス！

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情報の見方

: 温かい自然光が降り注ぐこのリビングは、家族の絆を育む居心地の良い空間を提供します。

物件名	ニコニコ住宅　石巻市築山建売Ｃ棟
価格	2480万円
間取り	3LDK
土地面積	166.74m²（登記）
建物面積	70.15m²（実測）
住所	宮城県石巻市築山４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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モダンで機能的なこのダイニングは、キッチンカウンターと一体になった設計が特徴です。奥には調理しやすいキッチンが広がり、上部には開放的な棚があり、お気に入りの食器などをディスプレイできます。
片流れ屋根が特徴的なモダンな平屋の家。白い壁と濃い青の外壁がスタイリッシュな印象を与えます。
モダンなキッチンのイメージ。横長の窓と収納棚が機能的でスタイリッシュな空間を演出しています。

広々とした空間は、家族が集い、語らい、食事を楽しむのに最適な設計となっています。
自然光が差し込む明るい洗面所のイメージ。シンプルな洗面台と鏡付き収納が清潔感のある空間を演出します。
清潔感あふれるホワイトと、温かみのある木目調のデザインが融合したモダンなバスルームです。

白を基調とした清潔感あふれる空間に、奥の壁にはスタイリッシュなアクセントクロスが施されています。
自然光が差し込む明るい寝室のイメージ。機能的な窓の配置とクローゼットスペースで、シンプルながらも快適な空間を演出します。
家具配置例（AI生成によるイメージ画像です。）

家具配置例（AI生成によるイメージ画像です。）
多目的に利用できる明るく開放的な空間です。エアコンも完備されており、一年を通して快適に過ごせます。
家具配置例（AI生成によるイメージ画像です。）

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自然光がたっぷりと差し込む明るい空間で、多目的に利用できるのが魅力です。エアコンも完備されており、一年を通して快適に過ごせる空間です。
家具配置例（AI生成によるイメージ画像です。）

2480万円、3LDK、土地面積166.74m²、建物面積70.15m² LDKを中心とした開放的な空間と、効率的な水回り動線が特徴です。
2480万円、3LDK、土地面積166.74m²、建物面積70.15m² 機能性と快適性を追求した平屋。広々としたLDK（16.7帖）が広がり、家族のコミュニケーションを育む中心となります。キッチン（3.7帖）はLDKに隣接し、家事動線も考慮されています。
釜小学校まで800m

ザ・ビッグまで300m

イベント情報

2025年7月19日（土）グランドオープン♪

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ニコニコ住宅　石巻市築山建売Ｃ棟販売概要

物件名	ニコニコ住宅　石巻市築山建売Ｃ棟
価格	2480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	166.74m²（登記）	建物面積	70.15m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市築山４周辺地図石巻市の暮らしデータ石巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「蛇田」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北6ｍ幅
構造・工法	1階建（軸組工法）	施工	(株)キュウエイコーポレーション
用途地域	準工業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住00076号、駐車場：カースペース
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	ニコニコ住宅宮城　石巻営業所 TEL：022-390-3762お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)キュウエイコーポレーション(株)キュウエイコーポレーションのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区荒井6-2-15 宮城県知事（4）第005630号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	134711人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 26.28人
転出者数	4048人転出率（人口1000人当たり） 30.05人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。