新築一戸建て石巻市丸井戸３丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県石巻市丸井戸３
交通	ＪＲ仙石線「蛇田」歩16分、ＪＲ仙石線「陸前山下」歩22分、ＪＲ仙石線「石巻あゆみ野」歩32分
価格	2890万円

■駐車スペース並列３台分！
■全棟パントリー＆WIC付き！
■オール電化住宅

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)永大ハウス工業塩釜店

情報の見方

: バーチャルステージング画像（２号棟）

物件名	石巻市丸井戸３丁目
価格	2890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	140m²（登記）
建物面積	106.81m²～107.23m²（登記）
住所	宮城県石巻市丸井戸３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)永大ハウス工業塩釜店

憧れのペットも！
賃貸やマンションにはペット飼育不可の物件もあり、飼うことを諦めてしまっていた方、いらっしゃいませんか？
戸建のマイホームは新しい家族を迎えやすい環境になりますよ◎
室内環境を快適にするために、一役買っている《ペアガラス》採用！
夏場は遮熱対策、冬場は結露防止など年中活躍◎
また、ガラスが２枚になっていることで防犯性も高くなります！
おうち時間が増えている今、住宅に求めることも変わってきているそう！
これまでは、駅近のマンションが人気でしたが、《広さ・快適さ》を求める人が急増！
ライフスタイルに合った理想のお家を探しませんか？

キッチンは十分な横幅を確保！
複数人でキッチンに立つと通れない…なんてことがなさそうな幅になっているのではないでしょうか。
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪
浴室乾燥機付！
雨の日でも浴室で洗濯物を乾かすことが出来るのはもちろん、水回りがカラッとしていることでカビ防止も期待できます。
また、冬場には入浴時に暖房をつけることで、温かい空間で入ることが可能◎

常に清潔に保ちたいトイレは、窓がついているため、こまめに換気が出来、気になる臭いを解消◎
また、明るい時間帯は電気をつけることなく使用でき、電気代を節約することにも繋がります♪
オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません◎
こちらの居室は子供部屋にしてみては？
窓に高さがあり、小さなお子様の転落防止が可能◎
また、バルコニーに面していないため、洗濯物を干すために年頃のお子様の部屋に勝手に入るなんてこともないですね♪

全居室に収納スペースがあり、各居室を広く使用でき快適に過ごすことが出来ます。
自分のお部屋の収納が見渡しやすければ、お子様のお片付けも自分からしやすいのではないでしょうか。
ベッド等、大きな家具あっても十分なスペースが残る居室！
もちろん、ベッド以外は置かず、「睡眠をとるためだけの空間」としての使用もよし◎
ご家族のライフスタイルに合わせてお部屋作りを楽しんでください♪
玄関収納は大容量！
サイズアウトが早いお子様の靴や、場所を取るブーツ・長靴なども十分に収納可能な大きさ◎
玄関を広々・スッキリさせられます♪

食器洗乾燥機付！
食洗器のメリットは多数！
手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。
食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ！
ＩＨクッキングヒーター採用！
横長のバルコニーは洗濯物を一気に乾かすことが出来、天気がいい日は絶好の洗濯日和！
毎日複数回洗濯をするご家庭には、短い時間で沢山の洗濯物を乾かすことが重要ですよね。横長のバルコニーはそんな時に大活躍◎

ツルハドラッグ石巻蛇田店まで332m
イトーヨーカドー石巻あけぼの店まで569m
ローソン石巻蛇田新丸井戸店まで286m

石巻市立蛇田小学校まで427m
石巻市立蛇田中学校まで1440m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】！どの店舗でも同じように物件はご紹介できます！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします！お気軽にお電話ください。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)永大ハウス工業塩釜店

石巻市丸井戸３丁目販売概要

物件名	石巻市丸井戸３丁目
価格	2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	140m²（登記）	建物面積	106.81m²～107.23m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市丸井戸３周辺地図石巻市の暮らしデータ石巻市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙石線「蛇田」歩16分乗り換え案内ＪＲ仙石線「陸前山下」歩22分乗り換え案内ＪＲ仙石線「石巻あゆみ野」歩32分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道/公共下水/、建築確認番号：第R05SHC120340号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)永大ハウス工業塩釜店 TEL：0120-303457お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業塩釜店(株)永大ハウス工業塩釜店のその他の物件情報を見る宮城県塩竈市本町10-18 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/04/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2029年12月13日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)永大ハウス工業塩釜店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	134711人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 26.28人
転出者数	4048人転出率（人口1000人当たり） 30.05人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.36件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

石巻市の暮らしデータをもっと見る

石巻市周辺エリアの物件

石巻市蛇田街角モデル

価格: 3680万円
住所: 宮城県石巻市蛇田字新下沼

門脇青葉東/GW明けに見学会開催！

価格: 3490万円～4030万円
住所: 宮城県石巻市門脇字青葉東

【売主直売】いろどりアイタウン　石巻市丸井戸3丁目

価格: 2890万円
住所: 宮城県石巻市丸井戸３

東松島矢本Ⅳ　新築分譲住宅

価格: 2860万円～2890万円
住所: 宮城県東松島市矢本字南浦

ＪＲ仙石線の物件

GRAFARE　『多賀城市町前３期』

価格: 3780万円～3980万円
住所: 宮城県多賀城市町前３

GRAFARE　『福室９期』

価格: 3890万円・4090万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区福室６

【ヒノキヤの戸建分譲】塩竈市芦畔町『Z空調』の家

価格: 4180万円～4280万円
住所: 宮城県塩竈市芦畔町

多賀城市伝上山２丁目

価格: 3380万円
住所: 宮城県多賀城市伝上山２

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

【OCN×ドコモ光】10ギガが最大6か月、月額料金ワンコイン！適用条件など詳細はこちら

石巻市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

石巻市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

門脇｜新館｜水明北｜中里｜蛇田｜丸井戸｜三ツ股｜渡波

近辺の市区から探す

東松島市｜牡鹿郡女川町

周辺の駅から探す

仙石線: 矢本｜東矢本｜陸前赤井｜石巻あゆみ野｜蛇田｜陸前山下｜石巻

宮城県石巻市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。