新築一戸建て湊町２（石巻駅） 1990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県石巻市湊町２
交通	-
価格	1990万円

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: 【1号棟完成予想図】
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アイ・クルール八本松本店
【フリーダイヤル：0120-007-235】

物件名	湊町２（石巻駅） 1990万円
価格	1990万円
間取り	4LDK＊。＼本日ご案内／。＊≪限定1邸×並列4台≫▼防犯カメラ付▼解放感のあるルーフバルコニーが魅力▼「いしのまき元気いちば」⇒車4分【通話無料：0120-007-235】
土地面積	191.78m²58.01坪
建物面積	95.58m²28.91坪
住所	宮城県石巻市湊町２

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価格1990万円、4LDK、土地面積191.78m²、建物面積95.58m²
▼並列4台OK♪来客時も安心☆彡
【同仕様写真】
人気の対面キッチン！小さなお子様が遊んでいても目を配らせながら料理ができるので安心感があります♪

【同仕様写真】
お子様の遊び室から客間としてまで、多様なシーンに対応できます。
【同仕様写真】
手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
【同仕様写真】
IHクッキングヒーターでお掃除もらくらく

【同仕様写真】
ご家族の1日が始まり、1日の終わりを締めくくる洗面空間。洗濯機を配置しても十分なスペースを確保した設計となっております。
【同仕様写真】
浴室乾燥機つきなので、雨の日や洗濯物の量が多くなりがちな子育て世代にはうれしい設備ですね♪
【同仕様写真】
窓もついております。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいです♪

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湊町２（石巻駅） 1990万円販売概要

物件名	湊町２（石巻駅） 1990万円
価格	1990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＊。＼本日ご案内／。＊≪限定1邸×並列4台≫▼防犯カメラ付▼解放感のあるルーフバルコニーが魅力▼「いしのまき元気いちば」⇒車4分【通話無料：0120-007-235】	諸費用	-
土地面積	191.78m²58.01坪	建物面積	95.58m²28.91坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県石巻市湊町２周辺地図石巻市の暮らしデータ石巻市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、西側幅員：6.02ｍ～6.04ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	無指定	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	総戸数：1戸、担当者：平山幸太
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール本店 TEL：0120-007235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール本店(株)アイ・クルール本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 S2 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月2日	情報更新日	2025年12月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

石巻市の暮らしデータ

石巻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	56624世帯
人口総数	134711人
転入者数	3540人転入率（人口1000人当たり） 26.28人
転出者数	4048人転出率（人口1000人当たり） 30.05人
土地平均価格	住宅地 27182円／m² 商業地 52100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳作成事業として、母子健康手帳交付時等に希望者に、石巻市独自に作成した「石巻父子手帖」を配付。(2)予防接種の拡大。(a)おたふくかぜの予防接種を1歳から小学校就学前までに1回分公費で助成。(b)水痘の予防接種を定期予防接種期間に接種できなかった子に限り3歳から小学校就学前までに1回助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

石巻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	石巻ガス株式会社6666円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	石巻地方広域水道企業団5093円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	石巻市3575円
下水道普及率	72.3％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.43件
刑法犯認知件数	843件人口1000人当たり 6.01件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	96ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.35人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.85人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	17分別〔燃やせるごみ　ペットボトル　生きびん(一升びん・ビールびん・リターナブルびん)　無色びん　茶色びん　青・緑・黒色びん　あき缶　金属　スプレー缶・ガスカートリッジ　新聞紙　雑誌・古本　ダンボール　紙パック　雑紙　古着・布類　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。月1回の収集日の1週間前までに電話申込、処理券を取扱店で購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

石巻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払い利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。