GRAFARE (グラファーレ) 仙台市若林区荒井・残4棟!  物件詳細 [設備・構造]

新築一戸建てGRAFARE (グラファーレ) 仙台市若林区荒井・残4棟! 

住所 宮城県仙台市若林区荒井字笹屋敷
交通 仙台市地下鉄東西線/荒井 バス14分/停歩1分
価格 2580万円~2980万円

【若林区荒井】SUUMOレビュー数東北NO.1!
◎減税・給付金等はお任せを!
◎4棟ご成約!最終1棟です!
◎オール電化住宅!!
◎全棟 駐車2台OK!!

情報の見方

設備仕様

  • 床下収納
    床下収納
    1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
  • TVモニタ付インターホン
    TVモニタ付インターホン
    LEDライトを玄関子機に搭載してあり、夜間の訪問者もカラー画像で確認できます。ワイド画面のタッチパネルタイプのインターフォンなので操作も簡単♪
  • ペアガラス
    ペアガラス
    居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。
  • エコキュート
    エコキュート
    深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪災害時には非常用水として利用できます!
  • 浴室換気乾燥機
    浴室換気乾燥機
    MAXの浴室暖房乾燥機。3つの乾燥モードで状況によってお洗濯の乾かし方も選べます。浴室にこもった湿気や水気を強力な換気機能で取り除き浴室のカビ発生を抑制!面倒なお掃除の手間も省け浴室の清潔を保てます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。

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構造の特徴

  • 地盤調査
    地盤調査
    基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた地盤補強等を実施しています。さらに第三者等で保全できる体制をとっております。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    基礎に「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆う為、建物の加重を分散して地面に伝える事ができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上する事ができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • プレカット構造材
    プレカット構造材
    住宅の骨格となる部分には、構造材のプレカットを使用し、低コスト、工期短縮を可能にしました。
  • 剛床工法
    剛床工法
    横揺れに強い「剛床工法」を採用。これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することにより、
    横からの力にも非常に強い構造となります。
  • シックハウス対策
    シックハウス対策
    安全性が高いF☆☆☆☆(フォースター)相当の建材を採用。壁紙用の接着剤にも健康に配慮したゼロホルムアルデヒド型ものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
  • 住宅性能表示
    住宅性能表示
    「設計」・「建設」性能評価書全分譲住宅ダブル取得!

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仙台市若林区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 161所 (うち0歳児保育を実施している保育所:161所)
保育所入所待機児童数 138人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:79園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

GRAFARE (グラファーレ) 仙台市若林区荒井・残4棟!  販売概要

物件名 GRAFARE (グラファーレ) 仙台市若林区荒井・残4棟! 
価格 2580万円~2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK+2S(納戸)※「すまい給付金」対象物件!申請はお任せを!対面式キッチンは、毎日のお料理がはかどりますネ!更に嬉しいオール電化住宅でエコライフを!間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.41m2~203.63m2(登記) 建物面積 107.23m2~112.2m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市若林区荒井字笹屋敷
交通 仙台市地下鉄東西線/荒井 バス14分/停歩1分
販売戸数 3戸 総戸数 6戸
完成時期 2019年7月下旬予定 入居時期 2019年8月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 西側 4.0m 東側4.0m
構造・工法 木造2階建て 施工 -
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60% 容積率:100% 特記事項 建築確認番号:宮城建住04861号~04866号、担当者:満岡 貴行
問い合わせ先
  • (株)ホームセレクト若林店
  • TEL:0800-816-5552お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)ホームセレクト若林店(株)ホームセレクト若林店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市若林区上飯田1-15-37
宮城県知事(3)第005627号
情報提供日 2019/07/22 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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10万円 42,253円/月 51,077円/月 63,189円/月 81,067円/月 110,492円/月 168,808円/月
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※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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