コモンステージ長喜城えみまち第Ⅱ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細

建築条件付土地コモンステージ長喜城えみまち第Ⅱ期【積水ハウス】

住所 宮城県仙台市若林区長喜城字山神
交通 仙台市地下鉄東西線「荒井」歩18分
価格 3090万円(土地価格のみ)

【積水ハウス】小学校・中学校・スーパーが徒歩10分圏内。荒井駅まで徒歩18分。由緒ある地・荒井長喜城に誕生した平坦な区画整理地内の分譲地。先着順受付中。

情報の見方

コモンステージ長喜城えみまち第Ⅱ期【積水ハウス】
現地写真:47-2号地(2022年11月撮影)道路との高低差が少なく駐車が容易です。西側には用水路が有り空地になっています。
販売スケジュール

先着順受付中

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 小学校 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 田園風景 / 始発駅 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 区画整理地内 / 整形地 / 閑静な住宅地 / 即引渡し可 / 更地渡し / 陽当り良好 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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  • 仙台市地下鉄東西線「荒井駅」まで1400m 徒歩18分。地下鉄東西線の始発駅。仙台駅まで乗り換えなしで乗車時間13分。通勤・通学にも便利です。
  • 七郷幼稚園まで570m 徒歩8分。「こころを育てる豊かな教育」(明るく元気な子ども・思いやりのある子ども・よく考えて行動する子ども)を学園教育目標に掲げた幼稚園です。
  • 仙台市立七郷小学校まで410m 徒歩6分。地域との「絆」を大切にした小学校です。
  • 仙台市立七郷中学校まで580m 徒歩8分。自主・連帯・規律の精神を培い、心身共に健康で人間性豊かな生徒の育成を学校教育方針とした中学校です。
  • 現地写真:47-2号地(2022年11月撮影)
  • クロスモール仙台荒井まで890m 徒歩12分。COOP MIYAGI・ケーヨーデイツー・TSUTAYA・マツモトキヨシ・ケーズデンキ・ダイソーなどがある複合ショッピングモールです。
  • ヤマザワ荒井店まで260m 徒歩4分。「より良いものをより安く」をモットーに、お客様に役立つ地域密着のお店です。
  • 葵会仙台病院まで1490m 徒歩19分。内科、外科、消化器内科、血液内科、神経内科、アレルギー科、小児科など
  • はなクリニックまで780m 徒歩10分。内科・小児科・外科・肛門科・麻酔科

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仙台市若林区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 33所 (うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
私立保育所数 131所 (うち0歳児保育を実施している保育所:131所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 84園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:65園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 25万円
備考
市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、夫婦ともに39歳以下の世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

コモンステージ長喜城えみまち第Ⅱ期【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ長喜城えみまち第Ⅱ期【積水ハウス】
価格 3090万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 202.65m2(61.30坪) 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 141区画
販売スケジュール 先着順受付中
住所 宮城県仙台市若林区長喜城字山神
交通 仙台市地下鉄東西線「荒井」歩18分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%/容積率:80% 特記事項 設備:設備/電気:東北電力(株)他、ガス:仙台市ガス、上下水道:仙台市、雨水:U字溝、開発面積:41006.19m2、○道路/市道  ○総区画数141区画(うち、積水ハウス分34区画) ○コモンステージ荒井長喜城えみまちガイドラインが制定されております。○こちらの分譲地は、仙台市長喜城東地区計画において、低層住宅地区に指定されており、一戸建の専用住宅を主体に、閑静で良好な住宅地の形成を図るよう決められております。さらに建築物の壁面の位置や垣又はさくの制限などもありますので、別途地区計画に準じての計画をお願いいたします。詳細はスタッフまでお問い合わせください。○現地にご案内会場はございません。詳細説明をご希望の方、現地見学をご希望の方はお問い合わせください。○水道加入金/口径20ミリの場合201300円(税込・消費税10%)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 地区計画有/長喜城東地区
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • TEL:0800-811-9071お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<土地売主>
積水ハウス(株)仙台支店積水ハウス(株)仙台支店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区一番町4-6-1 第一生命タワービル
国土交通大臣(15)第000540号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/01/27 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年2月2日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 67,232円/月 77,490円/月 91,859円/月 113,424円/月 149,382円/月 221,319円/月
5万円 58,147円/月 68,514円/月 82,992円/月 104,666円/月 140,730円/月 212,773円/月
10万円 49,061円/月 59,538円/月 74,126円/月 95,907円/月 132,079円/月 204,228円/月
15万円 39,976円/月 50,563円/月 65,259円/月 87,148円/月 123,427円/月 195,683円/月
20万円 ローン不可 41,587円/月 56,392円/月 78,390円/月 114,776円/月 187,138円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 47,525円/月 69,631円/月 106,124円/月 178,593円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 60,872円/月 97,473円/月 170,048円/月
支払い利息合計 2,348,500円~ 2,008,760円~ 1,670,600円~ 1,334,240円~ 998,090円~ 664,500円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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