GRAFARE 原町2期 物件詳細

新築一戸建てGRAFARE 原町2期

住所 宮城県仙台市宮城野区原町5
交通 JR仙石線/陸前原ノ町 徒歩8分、JR仙石線/苦竹 徒歩15分、JR仙石線/宮城野原 徒歩15分
価格 3980万円~4380万円

■JR仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩約8分!
■オール電化住宅!IHクッキングヒーター・エコキュート搭載!
■全居室2面採光の明るい居室空間!風通しも良好!

情報の見方

GRAFARE 原町2期
JR仙石線「陸前原ノ町」駅徒歩約8分!宮城野中学校まで徒歩約17分、原町小学校まで徒歩約11分!教育施設も徒歩圏内で子育て環境良好です!
物件名

GRAFARE 原町2期

価格

3980万円~4380万円

間取り

4LDK・5LDK間取り・区画

土地面積

114.22m2~144.41m2(登記)

建物面積

97.71m2~108.06m2(登記)

住所

宮城県仙台市宮城野区原町5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / IHクッキングヒーター / 3階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室2面採光 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 全居室2面採光の明るい居室空間!風通しも良好!住宅性能評価4項目で最高等級取得の地震に強い住宅です!
  • 住宅の不具合で最も困るのは基礎の沈下や雨漏りです。
    そこで信頼できる審査員が、構造耐力上主要な部分について2度の現場審査を行います。
    ●地盤調査/着工前に原則として敷地内に4箇所、専門業者に依頼して地盤調査を行ないます。
    ●地盤改良/地盤調査の結果に基づき、必要に応じて地盤改良等の措置を行ないます。
    ●躯体検査/基礎・鋼製床束・構造材・接合金物・シックハウス対策・24時間換気システム等を審査します。
  • (1号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積140.46m2、建物面積98.53m2
  • 1号棟3階建て、2・3号棟2階建てプラン!浴室乾燥機、駐車スペース2台分、浄水器一体型水栓採用、対面式システムキッチン など!
  • 地盤調査は、法令に準じた3項目8要素で徹底的に検証
    調査・解析の結果を、詳細なデータや現場写真を貼付した「地盤調査報告書」にて報告。
    その土地に最適なプランを提案します。
    土地状況に応じた基礎仕様や、地盤改良工事などを提案・実施します。 不同沈下しない地盤の品質をお約束。基礎着工日に始まり、引き渡し日から10年間保証します。
  • 全棟南側にLDKを配置してある為、一日中太陽の光が射し込みます。家族が集まる場所だからこそ、明るい空間作りがかかせません。
  • (2号棟)、価格4380万円、5LDK、土地面積144.41m2、建物面積108.06m2
  • 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
    べた基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、
    不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
    又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • スーパービッグ原町店まで徒歩約10分、ファミリーマート宮城野原町店まで徒歩約4分!周辺環境も充実している便利な立地です!

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~19:00
━━◇ 永大ハウス工業◇━━

■物件ご見学可能日=月・火・水・木・金・土・日 毎朝9:00~

■ご見学方法=1.ご来店 2.ご自宅まで迎車 3.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法=お電話かメールにてお気軽に!(24時間受付中)

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

 Q.繰上返済ってみんなどうしてるの?

 Q.これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら?

 Q.老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

 Q.税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

 Q.これから先のお財布事情が分かるなら知りたい!

 Q.自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう?

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

仙台市・宮城県10店舗ネットワーク!どの店舗でも同じように物件はご紹介できます!マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ!平日昼夜問わずご案内いたします!お気軽にお電話ください。

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仙台市宮城野区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 36所 (うち0歳児保育を実施している保育所:36所)
私立保育所数 161所 (うち0歳児保育を実施している保育所:161所)
保育所入所待機児童数 138人
認定こども園数 16園 預かり保育実施園数 公立:0園  私立:79園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

GRAFARE 原町2期 販売概要

物件名 GRAFARE 原町2期
価格 3980万円~4380万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK・5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 114.22m2~144.41m2(登記) 建物面積 97.71m2~108.06m2(登記)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区原町5
交通 JR仙石線/陸前原ノ町 徒歩8分 JR仙石線/苦竹 徒歩15分 JR仙石線/宮城野原 徒歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 2019年10月予定 入居時期 2019年11月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(軸組工法)・木造3階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:H31確認建築宮城建住01220、H31確認建築宮城建住01221、H31確認建築宮城建住01222、担当者:宍戸 栄作
取引条件有効期限/2019年10月31日
問い合わせ先
  • (株)永大ハウス工業仙台駅前店
  • TEL:0800-812-5966お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<仲介>
(株)永大ハウス工業仙台駅前店(株)永大ハウス工業仙台駅前店のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市宮城野区榴岡4-12-7
宮城県知事(4)第004831号
情報提供日 2019/09/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 106,552円/月 120,101円/月 139,177円/月 167,925円/月 216,018円/月 312,474円/月
5万円 95,835円/月 109,748円/月 129,179円/月 158,274円/月 206,707円/月 303,495円/月
10万円 85,119円/月 99,394円/月 119,181円/月 148,623円/月 197,396円/月 294,516円/月
15万円 74,402円/月 89,041円/月 109,182円/月 138,973円/月 188,085円/月 285,536円/月
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25万円 ローン不可 68,333円/月 89,185円/月 119,671円/月 169,462円/月 267,578円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 79,187円/月 110,020円/月 160,151円/月 258,599円/月
支払い利息合計 9,994,400円~ 8,482,380円~ 6,999,450円~ 5,539,240円~ 4,111,170円~ 2,715,540円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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