☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て 物件詳細

☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て

住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5
交通 仙台市営バス/鶴谷特別支援学校前 徒歩3分
価格 3630万円~3880万円

☆全戸南向き☆
■閑静な住宅街に子育て向き一戸建て誕生!
■小学校・中学校・保育園・スーパー・薬局、全て徒歩10分以内!
■長寿命・高性能住宅のフェニーチェホーム!

情報の見方

☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て
4号棟外観写真。全面道路約12mの日当たりの良さをご体感頂けます。
物件名

☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て

価格

3630万円~3880万円

間取り

1LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸

土地面積

140.49m2~166.47m2(42.49坪~50.35坪)(実測)

建物面積

99.36m2~104.34m2(30.05坪~31.56坪)(実測)

住所

宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 年度内入居可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (3)、価格3630万円、1LDK、土地面積166.47m2、建物面積104.34m2
  • (3号棟)完成予想図
  • (4)、価格3880万円、4LDK、土地面積140.49m2、建物面積99.36m2
  • 全4棟 南向き 駐車2台可能
  • 耐震性、断熱性、維持管理、劣化対策の全ての項目で最高ランクを取得している住宅です。
    住み心地・安全、安心性、資産性、メンテナンスに優れた性能を兼ね備えています。
  • 「耐震強度1.5倍」とは日本住宅性能表示基準における耐震等級の最高ランクである3に該当します。
    建築基準法で定められた最低限必要な耐震強度1.0(耐震等級1)に対し、1.5倍の耐震強度を満たした建物です。
    フェニーチェホームは警察署や消防署といった強固な建物と一緒の基準で建てられています。
  • 「パワービルド工法」はプレカットされた加工穴に合わせて、接合部ごとに用意された金物をはめこみ、ドリフトピンを打ち込む合理的な工法です。
    通常の金物工法と違い、ボルトの締め忘れや経年劣化による接合部の緩みが生じません。
  • 最長60年間にわたる点検・メンテナンスを実施。
    お引渡し後のアフターサービス、サポートも充実しております。
    いつまでも快適な住み心地で永くお住まいいただけるよう製造からアフターサービスまで一貫した体制を実現しています。
  • クリナップ製のフェニーチェホームオリジナルキッチン。
    「静音シンク」「浄水器一体型水栓」「大容量オールスライド収納」「美・サイレントシンク」などの機能を兼ね備えた魅力溢れるキッチンです。

イベント情報

現地販売会(直接現地へご来場ください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
■完成邸見学会開催中!!■

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仙台市宮城野区の行政サービス

結婚・育児
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし 公立保育所数 42所
チャイルドシート助成制度 なし 0歳児保育を実施している公立保育所 42所
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで 私立保育所数 120所
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで 0歳児保育を実施している私立保育所 120所
公立幼稚園の入園料・保育料減免 あり 保育所入所待機児童数 213人
私立幼稚園入園料補助金 なし 学校給食 【小学校】完全給食 【中学校】完全給食
私立幼稚園保育料補助金 あり 公立中学校の学校選択制 一部実施
住宅支援
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助/助成金制度 なし

☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て 販売概要

物件名 ☆フェニーチェガーデン鶴ヶ谷5丁目☆ 緑の並木道に寄り添う全4棟の新築一戸建て
価格 3630万円~3880万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
諸費用 - 間取り 1LDK~4LDK+S(納戸)区画・住戸
土地面積 140.49m2~166.47m2(42.49坪~50.35坪)(実測) 建物面積 99.36m2~104.34m2(30.05坪~31.56坪)(実測)
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市宮城野区鶴ケ谷5
交通 仙台市営バス/鶴谷特別支援学校前 徒歩3分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2017年11月上旬 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:約11.m
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:80% 特記事項 景観法による規制有、*ナイスホーム株式会社はナイス株式会社との合併統合により平成29年10月1日より「ナイス株式会社」となります。
建築確認番号:第H29確認建築東建セ-0469号(平成29年7月21日)
取引条件有効期限/2017年12月31日
問い合わせ先
  • ナイス(株)住まいるCafe北四番丁
  • TEL:0800-829-1223お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
ナイス(株)住まいるCafe北四番丁ナイス(株)住まいるCafe北四番丁のその他の物件情報を見る
宮城県仙台市青葉区木町通2-1-7 ナイスロイヤルタワー北四番丁1階
国土交通大臣(3)第007535号
情報提供日 2017/12/07 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合 
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 95,835円/月 108,022円/月 125,180円/月 151,036円/月 194,292円/月 281,047円/月
5万円 85,119円/月 97,669円/月 115,181円/月 141,385円/月 184,981円/月 272,068円/月
10万円 74,402円/月 87,315円/月 105,183円/月 131,734円/月 175,670円/月 263,089円/月
15万円 63,686円/月 76,961円/月 95,184円/月 122,083円/月 166,359円/月 254,109円/月
20万円 52,969円/月 66,608円/月 85,186円/月 112,433円/月 157,047円/月 245,130円/月
25万円 ローン不可 56,254円/月 75,188円/月 102,782円/月 147,736円/月 236,151円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 65,189円/月 93,131円/月 138,425円/月 227,172円/月
支払い利息合計 8,993,260円~ 7,633,940円~ 6,300,050円~ 4,985,880円~ 3,700,490円~ 2,444,300円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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