| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩19分、ＪＲ仙石線「福田町」歩35分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩49分 |
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩19分、ＪＲ仙石線「福田町」歩35分、ＪＲ東北本線「陸前山王」歩49分 |
| 価格 | 4480万円・4580万円 |
| 販売スケジュール |
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長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
≪おすすめポイント☆*≫
▽エアコン・カーテンレール・照明・カップボード等あり！
⇒充実の仕様・設備で初期費用が抑えられます♪
▽減税＆控除対象の長期優良住宅＊・。
▽ヨーク＆ツルハ車5分！お買い物もラクラク♪
▽岩切駅徒歩19分⇒電車利用時も安心◎
≪周辺環境☆*≫
◆岩切小学校 徒歩15分
◆岩切中学校 徒歩15分
◆ひかり保育園 徒歩5分
◆ヨークベニマル 車5分
◆ツルハドラッグ 車5分
◆イオンモール新利府 徒歩10分
◆セブンイレブン 徒歩17分
◎夜間・定休日、電話が苦手な方もメールでお気軽に♪
◆まずは資料が欲しい◆今から見たい
などなんでもご相談ください♪
■━━ＵＣＨＩＳＥＮ━━■
＜今日見たい・資料だけほしい・近くの物件も見てみたい＞
・お電話はこちらから⇒通話料無料：0120-331-393
・メールでのご対応、資料請求も大歓迎です☆
◆物件のご案内は、平日・休日問わず対応させていただきます。
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お客様が自由に住まいの情報を探して頂ける店内です。
お気軽にご利用ください。
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頭金なしでも購入できます（物件価格＋諸費用）
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お問合せは【資料請求（24時間受付）】ボタンからどうぞ！
または【電話で問い合わせ(通話料無料)】をご利用ください♪
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| 物件名 | 岩切字鴻巣（岩切駅） 4480万円・4580万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4480万円・4580万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）≪エアコン等設置済！⇒初期費用も安心♪≫長期優良住宅☆▽ヨーク＆ツルハ車6分！▼納戸付き◎お気軽にお問い合わせください＊・。【無料通話：0120-331-393】 | 諸費用 | その他諸費用：住宅購入・主な諸費用◆登記費用（司法書士にて名義変更、抵当権の設定等の手続き◆銀行費用（住宅ローンの保証会社へ支払う融資保証料。銀行の取扱手数料も含 ◆保険費用（火災・地震等。住宅ローン必要条件。ローンに組込めます◆税金関係清算金（印紙代、固定資産税精算金等◆仲介手数料（各種手続・交渉全てお任せ下さい！弊社への成功報酬）等 |
| 土地面積 | 185.76m2・241.66m256.19坪・73.10坪 | 建物面積 | 105.16m2・106.4m231.81坪・32.18坪 |
| 販売スケジュール | ◇住宅購入の主な流れ 【1】お打合せ・ご内覧 お問い合わせ内容を基に、ご予算やご希望をヒアリング。 物件現地集合でもOK！ 【2】購入申し込み（購入意思表示） お申込書の提出で、物件の動きを止められます。 金融機関への住宅ローン事前審査。承認後契約へ。 【3】重要事項説明・売買契約 新居の売買契約。※初めて費用が発生（手付金・契約書の収入印紙） 【4】住宅ローン本申込 事前審査で承認を得た金融機関のうち、 条件が良い機関をお選びいただき、住宅ローンの本申込を行います。 【5】新居立ち合い確認 新居の不具合箇所はお引渡しまでに補修がされます。 【6】住宅ローン本承認 【7】金銭消費賃借契約 金融機関との住宅ローンの借り入れ契約。 【8】残金決済・お引渡し 鍵のお引渡し。所有権がお客様へ移ります。 【9】オプション工事・リフォーム工事（任意） オプション等は、物件お引渡し後の着工です。 |
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| 住所 | 宮城県仙台市宮城野区岩切字鴻巣 | ||
| 交通 | ＪＲ東北本線「岩切」歩19分 ＪＲ仙石線「福田町」歩35分 ＪＲ東北本線「陸前山王」歩49分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | '25年12月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、E棟：西側約5ｍ、Ｆ棟：北側5ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：おうち探し専門店 セカンドカラー、設備：上下水道、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住01233号他 |
| その他制限事項 | 埋蔵文化財包蔵地 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2031年1月31日 |
| 世帯数 | 524651世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1066362人 |
| 転入者数 | 65750人
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| 転出者数 | 62390人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 子育て家庭にやさしい取組みや子どもの遊び場を提供し、子ども・子育てを応援する店舗や施設を「せんだいのびすくサポーター」として募集し、子育て情報サイト「せんだいのびすくナビ」を通じてその情報を子育て家庭に発信している。男性従業員が一定期間以上の育児休業を取得した市内企業等に奨励金を支給する(2024年7月中より申請受付開始)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 32所（うち0歳児保育を実施している保育所：32所） | ||
| 私立保育所数 | 110所（うち0歳児保育を実施している保育所：110所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 120園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：57園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 仙台市4867円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 仙台市4290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 仙台市1917円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
153件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6087件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 47ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 950ヶ所 |
| 小児科医師数 |
289人
|
| 産婦人科医師数 |
115人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6079円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別8種〔家庭ごみ 紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ) プラスチック資源 缶・びん・ペットボトル・廃乾電池類等〕 拠点回収：使用済小型家電 使用済食用油 布類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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