新築一戸建て桜ケ丘５ 3799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス18分桜ケ丘四丁目歩2分、ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス36分桜ケ丘四丁目歩2分
価格	3,799万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)信拓不動産

情報の見方

: 木目アクセントが映える、落ち着きと上質感を感じる外観デザインです。

物件名	桜ケ丘５ 3799万円
価格	3,799万円
間取り	4LDK+S（納戸）【当日予約可】約23.6帖のLDKは、吹抜けと合わせて開放感あふれる空間に仕上がっています。
土地面積	168.76m²51.04坪
建物面積	108.27m²32.75坪
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)信拓不動産

吹抜けから光が差し込む、開放感あふれるリビング空間です。
リビングを広く使いやすい、収納計画にも配慮された4LDK＋S住宅。
価格3799万円、4LDK+S、土地面積168.76m²、建物面積108.27m²

現地（2026年5月）撮影
家具の配置もしやすい、広さと形のバランスが魅力のリビング。
足を伸ばしてくつろげる浴槽で、毎日のバスタイムが楽しみに。

木目天井と間接照明が、キッチン空間を上質に演出します。
バルコニーへ直接出入りできる、明るく開放感のある主寝室。
ベビーカーやアウトドア用品も整理しやすい、使い勝手の良い玄関収納。

収納力もしっかり確保されており、洗面まわりをスッキリ保てます。
駐車スペースもゆとりがあり、来客時にも安心して利用できます。
在宅ワークや趣味部屋にも活用しやすい、落ち着きのある一室。

角地ならではの開放感。陽当たりや風通しの良さも期待できる立地です。
家具配置の自由度も高く、理想のリビング空間をつくれます。
手洗いの時間を減らして、ご家族との時間をもっと大切に。

シンプルで使いやすく、子ども部屋にもおすすめの洋室です。
大きな窓から光が差し込む、開放感あふれるLDK。
火を使わないIH仕様で、小さなお子様がいるご家庭にも安心感があります。

コンパクトながらも、しっかりとプライベート空間を確保できる洋室です。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)信拓不動産

桜ケ丘５ 3799万円販売概要

物件名	桜ケ丘５ 3799万円
価格	3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【当日予約可】約23.6帖のLDKは、吹抜けと合わせて開放感あふれる空間に仕上がっています。	諸費用	-
土地面積	168.76m²51.04坪	建物面積	108.27m²32.75坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５周辺地図仙台市青葉区の暮らしデータ仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」バス18分桜ケ丘四丁目歩2分乗り換え案内ＪＲ仙山線「東北福祉大前」バス36分桜ケ丘四丁目歩2分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：副島　拓也、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-25-11262-1号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)信拓不動産 TEL：022-352-4166お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第007245号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)信拓不動産(株)信拓不動産のその他の物件情報を見る宮城県多賀城市山王字千刈田6-3山王駅前ビル2階宮城県知事（1）第007245号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月23日	情報更新日	2026年5月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月22日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)信拓不動産

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市青葉区の暮らしデータ

仙台市青葉区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市青葉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6087件人口1000人当たり 5.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市青葉区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市青葉区の暮らしデータをもっと見る

仙台市青葉区周辺エリアの物件

【ヒノキヤの戸建分譲】仙台市青葉区川平『Z空調』の家

価格: 4,680万円～4,750万円
住所: 宮城県仙台市青葉区川平２

【セキスイハイム】エスヒルズ仙台川平

価格: 5,850万円・6,140万円
住所: 宮城県仙台市青葉区川平２

≪車最大3台≫＃小学校4分×北仙台駅13分【ご見学で商品券3千円プレゼント】木町70番≪通話料無料：0120-331-371≫

価格: 5,390万円
住所: 宮城県仙台市青葉区木町

【ご見学で商品券3千円分プレゼント】＼国見駅徒歩4分×月6万円台／国見6丁目138番⇒本日ご案内≪通話料無料：0120-331-371≫

価格: 3,390万円～3,590万円
住所: 宮城県仙台市青葉区国見６

ＪＲ仙山線の物件

宮城野区幸町第1　全3棟

価格: 3,980万円
住所: 宮城県仙台市宮城野区幸町１

仙台市青楽区宮町5丁目新築戸建2棟

価格: 5,080万円
住所: 宮城県仙台市青葉区宮町５

仙台市青葉区桜ケ丘10期

価格: 3,799万円
住所: 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘５

高松一丁目

価格: 4,680万円
住所: 宮城県仙台市青葉区高松１

仙台市青葉区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県仙台市青葉区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,637円/月	98,702円/月	117,005円/月	144,474円/月	190,274円/月	281,904円/月
5万円	76,551円/月	89,726円/月	108,138円/月	135,715円/月	181,623円/月	273,358円/月
10万円	67,466円/月	80,751円/月	99,272円/月	126,957円/月	172,971円/月	264,813円/月
15万円	58,380円/月	71,775円/月	90,405円/月	118,198円/月	164,320円/月	256,268円/月
20万円	49,295円/月	62,799円/月	81,538円/月	109,439円/月	155,668円/月	247,723円/月
25万円	ローン不可	53,824円/月	72,671円/月	100,681円/月	147,017円/月	239,178円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,805円/月	91,922円/月	138,365円/月	230,633円/月
支払い利息合計	2,992,030円～	2,558,440円～	2,127,200円～	1,696,240円～	1,268,650円～	844,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。