新築一戸建て☆奥州市水沢東大通り☆ ☆最終１棟☆ 【グラファーレ】 新築一戸建・新築建売住宅
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☆常盤小（徒歩６分）・東水沢中（徒歩１８分）
| 物件名 | ☆奥州市水沢東大通り☆ ☆最終１棟☆ 【グラファーレ】 新築一戸建・新築建売住宅 |
|---|---|
| 価格 | 1980万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 167.56m2（実測） |
| 建物面積 | 106.41m2（実測） |
| 住所 | 岩手県奥州市水沢東大通り３ |
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 制震・免震・耐震 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即入居可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ
（事前に必ずお問い合わせください）
●○●コロナウイルス予防対策実施中●○●
東北不動産販売株式会社では新型コロナウイルス
感染症に対し予防対策を実施しております。
◆ご来社・ご見学時の対応◆
(1)弊社全従業員がマスク着用
（受付・営業スタッフ・管理職・事務スタッフ）
≪店舗内では入口にアルコール除菌を設置しております≫
(2)接客ブースでは、お席の間隔を通常より広くお取します。
◆物件のご案内時～ご見学時の対応◆
（１）全営業車に除菌スプレーを常備しております。
（２）物件見学用に使い捨てスリッパをご用意致します。
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見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております
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(1)【サクっとスピード見学コース】
（所要時間：30分程度）
※ちょこっとだけ観たい・忙しいお客様向けです。
≪見学されたい物件の現地待合わせ現地解散です≫
(2)【じっくり～厳選 見学コース】
（所要時間：2時間程度）
※弊社へご来店頂きましてお客様のご希望に合わせた物件を
全てご紹介させて頂きます。（新規情報や未公開物件有）
その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂きます。
(3)【トータルサポートコース】
（所要時間：2～3時間程度）
※弊社へご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。
物件だけでなく、購入した後のローンのお支払いや
お子様の進学の出費など生涯の資金のプラン表を
ご提示させて頂きます。
また、弊社提携の弁護士・現役銀行員や
ファイナンシャルプランナー
による無料相談も随時行っております。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料負担軽減事業(国の基準を下まわる保育料の設定)。(2)保育園・幼稚園第3子保育料無料化事業(市単独上乗せ)。(3)妊産婦及び乳幼児医療費助成事業(医療費の一部負担金を所得制限なしで給付)。(4)妊産婦タクシー助成券交付事業。(5)産後ケア事業(身体ケアや育児相談)。(6)産婦健康診査事業(健康診査料の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 乳幼児医療費助成（通院）対象年齢 | 18歳3月末まで | 乳幼児医療費助成（入院）対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ☆奥州市水沢東大通り☆ ☆最終１棟☆ 【グラファーレ】 新築一戸建・新築建売住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 167.56m2（実測） | 建物面積 | 106.41m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岩手県奥州市水沢東大通り３ | ||
| 交通 | 岩手県交通/雲峰神社入口 徒歩3分 岩手県交通/東大通り 徒歩3分 ＪＲ東北本線/水沢 徒歩11分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2020年7月上旬 | 入居時期 | 即入居可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 東側6.00ｍ公道、北側20.00ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 東証一部上場企業 飯田産業グループ タクトホーム株式会社 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60/80％、容積率：200/200％ | 特記事項 |
担当者：佐藤彰一、建築確認番号：第Ｈ31-1-2347-0号
取引条件有効期限/2021年11月30日 |
| その他制限事項 | 日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 2021/03/07 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
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