タマタウン盛岡山岸物件詳細

新築一戸建てタマタウン盛岡山岸

住所	岩手県盛岡市山岸６
交通	ＪＲ山田線「山岸」歩20分、ＪＲ山田線「上盛岡」歩45分、いわて銀河鉄道線「厨川」歩81分
価格	3730万円～3780万円

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【月々5万円代からの返済可能】
『タマタウン盛岡山岸』登場！！注文住宅メーカーだからできる高品質分譲建売住宅販売開始！！

情報の見方

: 新規分譲住宅販売開始！

物件名	タマタウン盛岡山岸
価格	3730万円～3780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	166.52m²～170.85m²（50.37坪～51.68坪）（実測）
建物面積	107.65m²～114.27m²（32.56坪～34.56坪）
住所	岩手県盛岡市山岸６

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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（1号棟）完成予想図
(1号棟)、価格3780万円、4LDK、土地面積170.73m²、建物面積113.44m²
（2号棟）完成予想図

(2号棟)、価格3730万円、4LDK、土地面積166.52m²、建物面積114.27m²
キッチンと同色で設置される二の字型カップボードを設置
食器洗い乾燥機付きの広々キッチン
IHクッキングヒーター付きオール電化仕様

広々1坪追い炊き機能付きユニットバス
浴室乾燥機付き
3面鏡収納付き洗面化粧台
温水洗浄暖房便座完備

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盛岡市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)もりおか子育て応援パスポート事業(子育て中の世帯にパスポートを発行し、市内の協賛店に持参すると特典が得られる。企業による子育て支援策)。(2)もりおか子育て応援プラザ運営事業(子育て中の親子や子育て支援活動を行う市民・団体等が活動・交流できる施設の運営)。(3)子ども未来基金事業(市民等が行う子ども・子育て支援に関する取組に助成することを目的とした基金の設置)。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	25園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ　家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
乳幼児医療費助成（通院）対象年齢	中学校卒業まで	乳幼児医療費助成（入院）対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)1,460万円備考【盛岡市東日本大震災災害復興住宅建設等資金利子補給補助金】東日本大震災の被災者のうち、盛岡市内に住宅を再建した者で、条件を満たした者に対し、最大60回分の利子の一部を補助するもの。	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)130万円備考 (1)【盛岡市東日本大震災被災者住宅再建事業費補助金】東日本大震災の被災者のうち、基礎支援金及び加算支援金を受けた者で、盛岡市に移住し、かつ住宅を建設又は購入(新築・中古は問わない)した世帯に対して補助金を助成するもの。上限は、複数世帯は100万円、単数世帯は75万円。(2)【盛岡市東日本大震災復興住宅取得費補助金】建設又は購入したバリアフリー住宅の床面積に応じ、最大90万円を助成。建設又は購入した住宅の県産材使用量に応じ、最大40万円を助成。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

タマタウン盛岡山岸販売概要

物件名	タマタウン盛岡山岸
価格	3730万円～3780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.52m²～170.85m²（50.37坪～51.68坪）（実測）	建物面積	107.65m²～114.27m²（32.56坪～34.56坪）
販売スケジュール	-
住所	岩手県盛岡市山岸６周辺地図盛岡市の暮らしデータ盛岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山田線「山岸」歩20分乗り換え案内ＪＲ山田線「上盛岡」歩45分乗り換え案内いわて銀河鉄道線「厨川」歩81分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年3月末予定	入居時期	2023年3月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、9ｍ接道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域、第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R04-1-2042-0号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域

問い合わせ先	タマホーム(株)盛岡店 TEL：0800-829-9419お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> タマホーム(株)盛岡店タマホーム(株)盛岡店のその他の物件情報を見る岩手県盛岡市北飯岡4-1-5 国土交通大臣（4）第006857号 (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2023/02/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2023年2月28日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。