新築一戸建て穂並町 1750万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	青森県十和田市穂並町
交通	五戸駅前行「並木」歩2分
価格	1750万円

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: さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。

販売スケジュール	【販売期間】　令和７年１月１日～令和７年１２月３１日まで ※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん、お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。いつでも気軽にお声かけくださいね(^^) ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。 ■ ＵＲＵハウジングホームページに毎月隠しコメントがあるよ探してみてね ■ ※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。

販売スケジュール

【販売期間】　令和７年１月１日～令和７年１２月３１日まで

※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。
また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。

土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん、
お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。
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ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。
満を持して第１期穂並町が堂々登場です。先着順販売となりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。
(１号棟)、価格1750万円、3LDK+S、土地面積170.09m²、建物面積93.14m²
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】全窓はＬＯＷ－Ｅ複層ガラス・各居室はエアコン用コンセント・通常コンセント・テレビ配線（※端子は選択箇所有り）来て・見て納得仕様。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】電子錠の為、タグキー or カードキー仕様の玄関ドアはオートロックの取り扱いに【注意】です。 ※第４世代物件は防犯カメラ設置※
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】飯田グループホールディングス施工物件のリビングは広すぎず狭すぎずからのペット共生にカスタムがし易いです。※ディアウォール2×4が吉。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】穂並町登場第１期全１棟はプロパンG仕様の為、ガスファンヒーター＆温水器型ガスファンヒーターへの仕様変更も可能です。（※有料です）

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】静音シンク＆スライド収納仕様（一部扉式部分はビルトイン食洗機の取付が可能 ※有料） ※【純正→水切りカゴ、床下収納カゴも有り※有料】
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】 ※Siセンサーコンロは『解除スイッチ』・『焦げつき＆グリル＆コンロ消し忘れ消火機能』・『調理油過熱防止装置』・『立消え安全装置』付。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】カートリッジ交換式の浄水器一体型水栓を採用。※ご案内時に専用の浄水カートリッジを持参しますので原水・浄水の切替えをご確認下さいませ。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】玄関収納は大容量タイプを採用しております。（構造上Ｉ型やSIC仕様になる場合があります）更に一部の物件ではワイドポーチを採用中。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】洗面化粧台は三面鏡仕様が標準です（購入当時、自宅はメーカーオプションでした。事務所は現在の第４世代と同じで標準で三面鏡仕様です）
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】浴室は１坪タイプ（畳２帖分＝１坪です）を採用しております。浴室乾燥機は４タイプ切替式【暖房・乾燥・涼風・換気】が標準装備です。

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】１階・２階のトイレは防露機能・自動開閉フタ式・便座暖房機能＆温水（シャワートイレ）着座洗浄便座仕様です。※更に専用収納スペース有り。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】２階の各居室には多目的収納有り。設備部にて各種カスタム仕様も対応しておりますのでまずは専用カタログ（進呈中）で内容をチェックが吉。
さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】インナーバルコニーは開口部に窓を入れることができます（有料です）※寒冷地だからこその雪対策や普段の雨も安心。なんなら焼肉パーティも？

さあ、ユーアールユーハウジングと現地に行こう。【現地＆同仕様】リビング大型エアコンが標準装備なＺＥＨ仕様です。断熱等性能等級５取得＆一次エネルギー消費量等級６取得となる【建物】を体感下さい。
十和田穂並町郵便局まで215m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
◎◎運命の出会いは家？人？選ばれる不動産仲介会社へ◎◎

【アーネストワン新築建売仲介専門店】
※当社のお取り扱い物件はすべて仲介物件です。お取引には別途諸費用がかかります。

～すべての物件で、来て見て納得、相談会実施中です～

■当社は資金計算書の裏側に迫ります■

【一社】地盤安心住宅整備支援機構：地盤インスペクター在籍
【一財】住宅金融普及協会：住宅ローンアドバイザー在籍
（提携ローン実行実績と各種金融機関手続き等のデータベースがございます）

郵送やメール、ご希望に応じて訪問、キッズスペースのある当社や、ご案内・お打合せの送迎対応しております。
プライバシー対策では会議室の貸切り予約も対応しております。
気軽にフードコート等お客様のご希望の形で詳しい情報をアナウンス致します。

ポータルサイトの内容だけではわからない？！
平日・当日・夜間・早朝のご案内＆ご相談も対応しております。
まずは実際の物件をじっくりご確認下さい。
工事中の物件につきましては同仕様の完成物件を見学頂けます。

物件情報は日々更新しております！！
常にホットな情報を掲載しておりますのでまずはお気軽にお問い合わせ下さいませ（＾＾）

既にお家をお持ちの方のお住み替えも応援しております。
提携住宅ローンの手続きでは、お借り換えのみのご相談も可能です。

【取り扱いの新築建売仲介物件の全て】
・住宅性能評価取得物件
・フラット３５Ｓ金利Ａプラン対応

大きすぎず、小さすぎず、使い勝手と脱：賃貸住宅を応援する物件です。
建物の基本性能、設備、注文建築・新築建売住宅・中古住宅のメリット・デメリットを客観的にお伝えします。この物件を決めるのはあなたかも知れません。

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穂並町 1750万円販売概要

物件名	穂並町 1750万円
価格	1750万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	170.09m²51.45坪	建物面積	93.14m²28.17坪
販売スケジュール	【販売期間】　令和７年１月１日～令和７年１２月３１日まで ※販売状況により早期終了や完売になる場合がございます。また契約済み物件のご見学はできませんので、予めご了承ください。土曜日・日曜日・祝日・平日はもちろん、お仕事が忙しい方を応援させていただいておりますので早朝、深夜でのご案内も対応しております。いつでも気軽にお声かけくださいね(^^) ご見学スケジュールの事前予約も好評をいただいております。【資料請求する：無料】のオレンジボタンをポチっと押してお問い合わせいただくか、お電話、又はホームページからのメール等にてお問い合わせください。ご不明な点などあれば、お気軽にお問い合わせください。 ■ ＵＲＵハウジングホームページに毎月隠しコメントがあるよ探してみてね ■ ※上記スケジュールの記載内容は販売スケジュールの補足としてのコメントとなります。
住所	青森県十和田市穂並町周辺地図十和田市の暮らしデータ十和田市周辺の家賃相場
交通	五戸駅前行「並木」歩2分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：9.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）構造用合板工法	施工	飯田グループホールディングス：アーネストワン施工
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％　／　容積率：２００％	特記事項	担当者：漆原誠治、設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、東北電力、建築確認番号：第R07SHC108231号
その他制限事項	景観法による規制有、日影制限有

お問い合わせ先	URUハウジング TEL：0178-51-6585お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：青森県知事（2）第003485号資料請求をする
会社情報	<仲介> URUハウジングURUハウジングのその他の物件情報を見る青森県八戸市大字尻内町字鴨ケ池121-11 青森県知事（2）第003485号 (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟 <販売提携(媒介)> (株)アーネストワン(株)アーネストワンのその他の物件情報を見る東京都西東京市北原町3-2-22 国土交通大臣（5）第006157号
情報公開日	2025年12月1日	情報更新日	2025年12月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

十和田市の暮らしデータ

十和田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25462世帯
人口総数	58328人
転入者数	1724人転入率（人口1000人当たり） 29.56人
転出者数	1735人転出率（人口1000人当たり） 29.75人
土地平均価格	住宅地 12122円／m² 商業地 16420円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降の保育料無償化。(2)母子手帳アプリ「母子モ」。(3)5歳児相談。(4)入院を要する乳児を持つ母親への交通費一部助成。(5)2歳児発達健診。(6)こどものこころの相談。(7)発達支援相談。(8)子どもすこやか手帳の交付。(9)妊婦通院費一部助成。(10)先天性股関節検査費用一部助成。(11)インフルエンザ任意予防接種費用一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

十和田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	十和田ガス株式会社5912円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	十和田市4181円十和田市(簡易水道)3987円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	十和田市4045円
下水道普及率	73.1％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 2.65件
刑法犯認知件数	210件人口1000人当たり 3.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	7人小児人口10000人当たり 11.75人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.25人
介護保険料基準額（月額）	7150円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(カン、ビン、プラスチック[プラスチック製容器包装、ペットボトル]、紙[紙製容器包装、紙パック、段ボール、新聞、雑誌・チラシ])〕　拠点回収：使用済小型家電　衣類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。一辺の長さが120cm以上1,100円。120cm未満550円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

十和田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 150万円備考【住宅取得等支援事業補助金】2019年4月1日以降に市外から転入し、住宅を新築・購入した方を対象に、新築住宅建築費の1/2を補助(上限100万円)。※若年世帯又は子育て世帯に該当する場合は、50万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 150万円

備考: 【住宅取得等支援事業補助金】2019年4月1日以降に市外から転入し、住宅を新築・購入した方を対象に、新築住宅建築費の1/2を補助(上限100万円)。※若年世帯又は子育て世帯に該当する場合は、50万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	32,448円/月	37,398円/月	44,333円/月	54,741円/月	72,095円/月	106,814円/月
5万円	23,362円/月	28,423円/月	35,466円/月	45,983円/月	63,444円/月	98,269円/月
10万円	ローン不可	19,447円/月	26,600円/月	37,224円/月	54,792円/月	89,723円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,465円/月	46,141円/月	81,178円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	37,489円/月	72,633円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,543円/月
支払い利息合計	1,131,520円～	969,640円～	805,200円～	644,080円～	483,310円～	323,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。