建築条件付土地追分２ 703万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅

住所	北海道北斗市追分２
交通	ＪＲ函館本線「函館」バス39分追分グリーンヴィラ歩8分
価格	703万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 正面：55.20坪の整形地！間口が12.5ｍあり、お車2台を並列で駐車できます♪（2024年10月撮影）

販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約

販売スケジュール

先着順で、随時購入申込受付中です。
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①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印
②購入申込金10万円のご入金
　（不成立時はご返金させて頂きます。）
※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。

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特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上

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左側から撮影：経済的な都市ガスを採用いただけるエリア！（2024年10月撮影）
右側から撮影：前面道路が7.7ｍあり、冬の道も安心です♪（2024年10月撮影）
浜分小学校(2024年10月撮影)まで1250m

区画図
現地地図（狭域）
浜分中学校(2024年10月撮影)まで1000m

現地地図（広域）
北斗浜分郵便局(2024年10月撮影)まで750m
イオン上磯店(2024年10月撮影)まで1900m

スーパーセンタートライアル上磯店(2024年8月撮影)まで2100m
セブンイレブン北斗追分店(2024年10月撮影)まで900m
ほくと小児クリニック(2024年10月撮影)まで220m

追分2丁目グリーンヴィラ西緑地公園(2024年8月撮影)まで650m
ドン・キホーテ函館七重浜店(2024年8月撮影)まで2050m

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追分２ 703万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	追分２ 703万円
価格	703万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	182.5m²	諸費用	その他諸費用：なし
販売区画数	1区画	総区画数	733区画
販売スケジュール	先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。 ①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印 ②購入申込金10万円のご入金　（不成立時はご返金させて頂きます。） ※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ、お申込は、下記の方法にて承っております。 ①お電話：0120-075-816 ②SUUMOより資料請求、見学予約
住所	北海道北斗市追分２周辺地図北斗市の暮らしデータ北斗市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ函館本線「函館」バス39分追分グリーンヴィラ歩8分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	造成済　第2号（2018年9月28日）
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	50％/80％	特記事項	設備：電気/電力供給有、上水道/北斗市営上水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、開発許可番号：都環第9-15号指令(1997年8月7日）、開発面積：287681.08m²、内当社区画数：1区画、都市計画：市街化区域、売主・事業主：（株）住まいのクワザワ／北海道知事石狩（5）第6833号
その他制限事項	景観計画区域、追分2丁目地区地区計画　【街並協定】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物に一定のルールを設けております。詳細については弊社までお問い合わせ下さい。

問い合わせ先	北海道セキスイハイム株式会社道南支店函館エリア TEL：0120-075-816お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（13）第002509号資料請求をする
会社情報	<代理・（株）住まいのクワザワ> 北海道セキスイハイム(株)函館営業所北海道セキスイハイム(株)函館営業所のその他の物件情報を見る北海道函館市富岡町3-10-20 北海道知事石狩（13）第002509号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/02/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2031年10月7日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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北斗市の暮らしデータ

北斗市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18261世帯
人口総数	43660人
転入者数	1479人転入率（人口1000人当たり） 33.88人
転出者数	1731人転出率（人口1000人当たり） 39.65人
土地平均価格	住宅地 27367円／m² 商業地 34700円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児手当、遺児育英資金の支給(災害又は病気により養育者を亡くした遺児の就学と心身の健やかな成長に寄与するために親権者へ支給)。(2)高等学校卒業まで無料となる乳幼児・子ども医療助成制度。(3)学校給食費の軽減。第2子以降は無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

北斗市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	北斗市2830円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	北斗市2750円
下水道普及率	90.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	126件人口1000人当たり 2.84件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	0ヶ所
一般診療所総数	26ヶ所
小児科医師数	3人小児人口10000人当たり 6.39人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	6分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　別回収可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック製容器　資源ごみ(空きカン、空きビン、ペットボトル、スプレー缶、新聞紙、本・雑誌、チラシ類、段ボール、牛乳パック、お菓子の箱などの雑紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券(520円/点)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

北斗市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	5,269円/月	6,073円/月	7,199円/月	8,890円/月	11,708円/月	17,346円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,801円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	182,980円～	156,280円～	129,700円～	103,600円～	77,440円～	52,560円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。