建築条件付土地東光三条６（旭川四条駅） 820万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	北海道旭川市東光三条６
交通	ＪＲ宗谷本線「旭川四条」歩39分、ＪＲ富良野線「緑が丘」車5.5km、旭川電気軌道「東光2条5丁目」歩1分
価格	820万円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 土地価格820万円、土地面積254.64m²

物件名	東光三条６（旭川四条駅） 820万円
価格	820万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数
土地面積	254.64m²
住所	北海道旭川市東光三条６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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現地　2025年9月撮影
現地　2025年撮影
現地　2025年撮影

現地　2025年撮影
参考プラン例
●Type A
平屋　2LDK　22.04坪
建物価格　￥22，665，390　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type A
平屋　2LDK　22.04坪
建物価格　￥22，665，390　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。

参考プラン例
●Type B
2階建　3LDK　28.06坪
建物価格　￥24，172，751　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type B
2階建　3LDK　28.06坪
建物価格　￥24，172，751　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type C
2階建　3LDK　30.71坪
建物価格　￥25，782，941　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。

参考プラン例
●Type D
平屋　3LDK　28.41坪
建物価格　￥27，043，760　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type D
平屋　3LDK　28.41坪
建物価格　￥27，043，760　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type E
二階建　4LDK　32.20坪
建物価格　￥27，290，681　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。

参考プラン例
●Type E
二階建　4LDK　32.20坪
建物価格　￥27，290，681　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type F
二階建　4LDK　33.07坪
建物価格　￥27，957，725　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type F
二階建　4LDK　33.07坪
建物価格　￥27，957，725　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。

参考プラン例
●Type G
二階建　3LDK　34.82坪
建物価格　￥29，123，199　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
参考プラン例
●Type G
二階建　3LDK　34.82坪
建物価格　￥29，123，199　（税込）
規格住宅ではなく注文住宅参考プランとなります。
スーパーアークス東光まで1188m

コープさっぽろ東光店まで597m
セブンイレブン旭川東光2条店まで206m

イベント情報

モデルルーム
日程／公開中
時間／10:00～17:00
北海道マイホームセンター旭川北彩都モデルハウス
火曜水曜を除く毎日公開　10：00～18：00
旭川市宮前1条2丁目8番

旭川末広モデルハウス2025
毎週土日・祝日　10：00～17：00
北海道旭川市末広7条1丁目5番26号

旭川神居コンセプトハウス2025
毎週土日・祝日　10：00～17：00、平日や時間外は無人見学可能
北海道旭川市神居1条12丁目3番8号

直接プランナー対応で無料プラン相談可能です、お近くのモデルハウスに是非ご来場ください

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東光三条６（旭川四条駅） 820万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	東光三条６（旭川四条駅） 820万円
価格	820万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	254.64m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数
販売スケジュール	-
住所	北海道旭川市東光三条６周辺地図旭川市の暮らしデータ旭川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宗谷本線「旭川四条」歩39分乗り換え案内ＪＲ富良野線「緑が丘」車5.5km 乗り換え案内旭川電気軌道「東光2条5丁目」歩1分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	無、南8ｍ幅（接道幅10.9ｍ）
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、道路斜線規制、隣地斜線制限、日影制限、景観法、都市再生特別措置法、水防法

お問い合わせ先	アーキテックプランニング　旭川営業所 TEL：0800-800-9299お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010829号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アーキテックプランニング(株)アーキテックプランニングのその他の物件情報を見る北海道札幌市北区新琴似十条17-1-15 国土交通大臣（1）第010829号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2025年12月5日	情報更新日	2025年12月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

旭川市の暮らしデータ

旭川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	155625世帯
人口総数	320436人
転入者数	10114人転入率（人口1000人当たり） 31.56人
転出者数	10268人転出率（人口1000人当たり） 32.04人
土地平均価格	住宅地 21981円／m² 商業地 65608円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター事業及び上川中部こども緊急さぽねっと事業の利用について、ひとり親・非課税(依頼会員とその配偶者)世帯には利用料の4/5を、その他の世帯には利用料の1/2を助成。(2)不育症治療費助成を2017年4月より開始。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	41園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：23園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制1校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

旭川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(旭川地区)4724円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	旭川市3498円旭川市(簡易水道)3498円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	旭川市3275円
下水道普及率	97.3％

安心・安全

建物火災出火件数	68件人口10000人当たり 2.06件
刑法犯認知件数	1465件人口1000人当たり 4.45件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	33ヶ所
一般診療所総数	225ヶ所
小児科医師数	94人小児人口10000人当たり 29.26人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.36人
介護保険料基準額（月額）	6190円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。粗大ごみに該当しないもので、指定ごみ袋に入らないものについては有料のごみ処理手数料シールを貼る。
家庭ごみの分別方式	11分別〔可燃ごみ　空き缶・空きびん・家庭金物　紙パック　プラスチック製容器包装　ペットボトル　紙製容器包装　段ボール　不燃ごみ　乾電池　蛍光管　ガス缶・スプレー缶・ライター〕　拠点回収：廃食用油　布類　リクエスト収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	一部実施(剪定枝。期間限定でモデル事業の落ち葉。障がい者・高齢者・要介護者の一部を対象に「ふれあい収集」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。製品としての形状を有し、一辺又は直径が50cm以上250cm未満、重量が100kg未満のもの。市が定める軽量なものは300円、それ以外は650円。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

旭川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)400万円+α万円(2)50万円+α万円備考 (1)【旭川市山村定住促進補助金】江丹別地域に転入し居住する方に対し、新築住宅の建築、増改修、購入及び住宅建設のための土地購入費用の1/2(上限300万円)を助成。市内事業者による建設の場合、費用の10％(上限100万円)を加算。中学校2年生までの子1人につき20万円を加算。申請者が複数の場合は交付金額の按分あり。(2)【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上の地域材を使用したものに50万円を補助。使用した地域材が上川管内産かつ上川管内で加工の場合は10万円を加算。もしくは旭川市内産かつ旭川市内で加工の場合は20万円を加算。加えて交付申請時点で18歳以下の子と同居する世帯にあっては10万円を加算。他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)400万円+α万円(2)50万円+α万円

備考: (1)【旭川市山村定住促進補助金】江丹別地域に転入し居住する方に対し、新築住宅の建築、増改修、購入及び住宅建設のための土地購入費用の1/2(上限300万円)を助成。市内事業者による建設の場合、費用の10％(上限100万円)を加算。中学校2年生までの子1人につき20万円を加算。申請者が複数の場合は交付金額の按分あり。(2)【旭川市地域材活用住宅建設補助金】旭川市内に新築する住宅で、高性能の認定を受けた住宅かつ15m³以上の地域材を使用したものに50万円を補助。使用した地域材が上川管内産かつ上川管内で加工の場合は10万円を加算。もしくは旭川市内産かつ旭川市内で加工の場合は20万円を加算。加えて交付申請時点で18歳以下の子と同居する世帯にあっては10万円を加算。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	8,306円/月	9,574円/月	11,349円/月	14,013円/月	18,456円/月	27,344円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	9,805円/月	18,799円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	288,520円～	246,640円～	204,700円～	163,120円～	123,700円～	82,320円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。