11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能! 物件詳細

新築一戸建て11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能!

住所 北海道函館市桔梗2
交通 JR函館本線「桔梗」歩23分、道南いさりび鉄道「七重浜」歩42分、JR函館本線「五稜郭」歩46分
価格 3250万円~3780万円

ご予約の上ご来場の方にクオカード3000円分プレゼント!大人気の桔梗エリアで小学校も徒歩5分圏内です!月々7万円代から理想の家づくりはいかがですか?

情報の見方

11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能!
1~4号地
物件名

11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能!

価格

3250万円~3780万円

間取り

4LDK間取り・区画

土地面積

165.06m2~233.91m2(49.93坪~70.75坪)(登記)

建物面積

104.33m2~117.16m2(31.55坪~35.44坪)

住所

北海道函館市桔梗2

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (タマタウン桔梗2丁目1号地)、価格3550万円、4LDK、土地面積165.06m2、建物面積110.12m2
  • (タマタウン桔梗2丁目2号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積165.06m2、建物面積110.98m2
  • (タマタウン桔梗2丁目3号地)、価格3350万円、4LDK、土地面積165.6m2、建物面積107.64m2
  • (タマタウン桔梗2丁目4号地)、価格3280万円、4LDK、土地面積165.41m2、建物面積104.33m2
  • 現地(2022年11月)撮影
  • 函館市立桔梗小学校まで400m
  • 函館市立桔梗中学校まで1000m
  • コープさっぽろいしかわ店まで1200m
  • タマホームが標準とする「耐震等級3の家」と建築基準法の「基準ぎりぎりの家」に対して木造住宅を倒壊させやすい波形を持つ、震度7の揺れを連続して与える実大振動実験を同時に実施。大きな被害が確認された「基準ぎりぎりの家」と比べ「耐震等級3の家」は、継続使用も可能な状況であることが確認されました。
    実験の結果、適切な施工により設計通りの性能が発揮されており、高い耐震性能を持つことがあらためて証明されました。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
毎週土日は説明会を開催中!平日もご対応できますので、お気軽にお問い合わせください。

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函館市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子育てに関する各種情報を掲載した「子育て応援ハンドブックすくすく手帳」を妊娠届出時等に配付。(2)ひとり親家庭に、関連する各種制度を紹介した「ひとり親家庭のしおり」を配付。(3)小・中学校等に入学する子どもの保護者に対し入学準備給付金を支給(入学する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(4)中学校等を卒業する子どもの保護者に対し入学準備等給付金を支給(卒業する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(5)子育てアプリ「Grucco」により子育てに関する情報を配信。(6)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(7)期限付で借上た民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所 (うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所 (うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 あり
上限金額 200万円
備考
【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において函館らしい歴史的な景観に配慮して新築された建物を購入する場合。対象となる様式は和洋折衷様式。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能! 販売概要

物件名 11月販売開始!【タマホーム】大人気の桔梗エリア!月々7万円台から返済可能!
価格 3250万円~3780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3200万円台・3300万円台・3400万円台(各2戸)
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 165.06m2~233.91m2(49.93坪~70.75坪)(登記) 建物面積 104.33m2~117.16m2(31.55坪~35.44坪)
販売スケジュール -
住所 北海道函館市桔梗2
交通 JR函館本線「桔梗」歩23分 道南いさりび鉄道「七重浜」歩42分 JR函館本線「五稜郭」歩46分
販売戸数 8戸 総戸数 8戸
完成時期 2023年3月下旬予定 入居時期 契約後4ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~11.5m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:北海道電力、公営上下水、建築確認番号:第HJK221413号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有
問い合わせ先
  • タマホーム株式会社 函館営業所
  • TEL:0800-812-3470お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
タマホーム(株)函館店函館営業所タマホーム(株)函館店函館営業所のその他の物件情報を見る
北海道函館市山の手2-9-18
国土交通大臣(4)第006857号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 2023/01/19 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2023年1月31日

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 71,385円/月 82,277円/月 97,534円/月 120,431円/月 158,610円/月 234,991円/月
5万円 62,300円/月 73,301円/月 88,667円/月 111,673円/月 149,958円/月 226,446円/月
10万円 53,215円/月 64,325円/月 79,800円/月 102,914円/月 141,307円/月 217,901円/月
15万円 44,129円/月 55,350円/月 70,933円/月 94,155円/月 132,655円/月 209,355円/月
20万円 ローン不可 46,374円/月 62,067円/月 85,397円/月 124,004円/月 200,810円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 53,200円/月 76,638円/月 115,352円/月 192,265円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,879円/月 106,701円/月 183,720円/月
支払い利息合計 2,492,760円~ 2,132,080円~ 1,773,100円~ 1,415,920円~ 1,059,130円~ 705,140円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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